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第三百二十四章 窥得天机推古理


项目与20万公顷堤角公园仅一街之隔,亦拥有武汉最大的城市森林公园——张公堤城市森林公园的一部分,稀缺绿洲,自然风景、休闲娱乐、健身锻炼出门即享。2大公园拥伺,与自然不离不弃,与繁华比肩而行!??

        1)堤角公园:公园占地面积20余公顷,其中水面面积为3.2公顷,全园按景观和功能分为文化游览、丛林探奇和休闲娱乐三个景区。文化游览区有人工湖、蓬岛等景点;休闲娱乐区有临水长廊、溪流、儿童乐园、芭蕉广场等景点;丛林探奇区有“中国园”、“闻风阁”、“赏心园”等景点。堤角公园健身步道以公园原有的规划为基础,全长约2500米。沥青路面贯穿园区的各个功能景区。

        2)张公堤城市森林公园:东至长江江滩,西南至汉江江滩,区域约30.9平方公里,面积相当于67个解放公园,为武汉最大的城市公园。该公园途经江岸、江汉、硚口、东西湖、黄陂五个城区,经过额头湾、常青、三金潭、平安铺等4座立交,沿途有田野、滩涂、湿地、林地、湖泊水体等郊野风光。

        4、30个小区,20万常住人口,定义居住中心

        后湖作为汉口的城市副中心,一直以来以居住功能为主,目前区域成熟小区有30个,常驻人口20万,形成极具氛围的城市纯熟中心。

        1)直接辐射:后湖新城/盘龙城

        项目辐射后湖板块,同时周边5公里内的盘龙城板块、后湖板块、将军路板块的政府及企事业单位员工已超15000人,预计未来总消费人口将超20余万。

        2)二级辐射:武汉新洲,阳逻,武湖,汉口北

        项目所在区域,可谓是大汉口的东大门,占据双轨和干道的项目,即扼守咽喉,成为武湖、阳逻、新洲等东部郊区通达汉口的必经之路。及至21号线开通,地铁联动,三镇繁华瞬时通达,项目将成为三大区域,总计超100万潜在客群进入汉口中心的最佳驿站。

        3)三级辐射:中国华中/60分钟涵盖全城消费群

        地铁,轻轨提速经济发展以及客运站形成的枢纽圈,将全面辐射8+1城市圈,涵盖黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江等,是湖北省乃至整个华中地区的休闲购物新中心,与1000万客群共发展。

        5、繁华商业中心,汉口东又一极

        以前瞻视野、雄厚实力、全局规划,打造后湖中心无以伦比的商业综合体。以气势磅礴的之姿,集艺术广场、时代天街、时尚mall、精品公寓、甲级商办、精美华宅、星级酒店、电影院于一体,项目将成为后湖首个都会级生活中心。引领后湖都市梦想,演绎一站式都心生活。

        1)西盛东衰:填补后湖东商业综合体空白

        戴德梁行表示,后湖大型集中式商业中心加上各楼盘自带商业,未来3年新增商业将超过百万平方米,后湖商圈将名列全市新兴9个商圈之首。但纵观后湖商业分布,呈现西盛东衰的格局,区域内大部分商业都集中在西部,尤其是武汉大道沿线,而反观东部,几乎没有大型商业,更别说是商业综合体。项目的出现,将填补后湖东商业综合体的空白,颠覆传统商业格局,崛起新荣商业圈,成为商业中心。

        2)超爆人气:客流财流物流三合一,商业前景无限

        轻轨1号线日均客流超30万人次,3公里内拥有31.5万常驻人群,新荣客运站日均3万客流,再加上未来地铁21号线客流、综合体业主及其他人群,项目将坐拥近80万庞大客群。稳定客群,火爆人气,所谓客流即财流,未来户户商家生意兴隆火爆,坐享无限钱景。

        3)产业的升级:

        江岸区规划堤角都市工业园和幸福垸产业园,其中幸福垸产业园是江岸区着重打造的三个重要产业园区之一。

        堤角都市工业园:规划形成机电制造产业园、服饰生产加工产业园、皮革制品加工产业园、肉类食品加工产业园,另外还规划有幸福垸产业园,幸福垸产业园是江岸区着重打造的三个重要产业园区之一,预计其初步形成规模的时间在2018年。

        项目价值

        项目规划创造力

        1、规划美:全能艺术综合体,繁华永不落幕

        项目以近35万方的建筑体量,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等,融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市住宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场文化艺术九大城市功能。打造华中首个国家级音乐产业基地、万方空中街区、首个露天展演剧场、汉口之眼等标志性生活场,启幕一席繁华天地,乐享极致精彩。

        1)时代天街,一站式时尚生活平台

        拥有万方空中街区,集时尚购物,儿童乐园,创意创业,空中游泳池等一体,购物、美食、休闲、娱乐一应俱全。

        亲情:集纳购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游等诸多功能于一体的高品质“全家庭型城市生活体”,打造家庭式消费商业配套。

        体验:构筑360度无缝式休闲生活圈,一系列周全体贴的建筑构想、充满人性的设计,满足家人的多重精神需求和生活体验。

        便捷:与城市地铁无缝对接,打造地铁上盖mall,快速、安全、准时等特性将迅速带来密集的人流密度,驱动区域价值提升。

        2)时尚mall,一站式全家庭购物平台

        筑建了集绿色休闲、时尚购物、家居生活、欢乐体验、特色餐饮等多个主题为中心的12万方地铁上盖商业,引进了15500平米日本永旺gms超市及上影cc影院等品牌主力店,并与地铁21号线和轻轨1号线无缝接驳,坐享近11万客流,财富升值指日可待。

        平米日本永旺gms超市及上影cc影院等品牌主力店,并与地铁21号线和轻轨1号线无缝接驳,坐享近11万客流,财富升值指日可待。平米日本永旺gms超市及上影cc影院等品牌主力店,并与地铁21号线和轻轨1号线无缝接驳,坐享近11万客流,财富升值指日可待。(未完待续。)


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