第458章 皆大欢喜
严春等人转了一圈儿,就回到了车旁。
李虎城提议到关山去洽谈具体合作事宜,并在关山吃饭,众人自然皆大欢喜。
临上车的时候,谷秋颖路过李虎城身边,放低了声音。
“这会儿情绪不错啊,谈的兴高采烈的。悠着点儿,别一见到美女就迷糊。”
说完粲然一笑,上车离去。
嘿,这是吃醋啦。
我跟李千寻谈的都是正经事,似乎没说一句别的话吧。
到了虎城集团,严春就跟李千寻和李村长洽谈用地、接电的事情。
因为严春一时摸不着头绪,就请李虎城出面替她做主。
李虎城一手托两家,虽然不愿意替别人做主,但是双方都有这个意愿,也就不客气。
“你们双方都要用发展的眼光来看问题。从严总这方面来说,现在进入河口,可以享受比较便宜的地价。”
“但是地价这个东西,是个双刃剑。如果河口的地价总是上不去,严总的地也不值钱,这就证明你的资产比较少。所以,适当的高地价,对于严总来说,也不是坏事。”
“对于河口来讲,如果现在要价太高,人们就不会到你这里来办厂。没有企业,你的要价再高,也是虚的。”
“相反,有了企业入驻,你的地价才会逐渐上升。就像关山一样,企业越多,地价越高。”
“所以,严总这一次入驻,也有助于你们河口今后地价的上涨。”
讲了一大套道理之后,李虎城提出了自己的方案。
“一共五十亩地,当初我在关山买的第一块地,也是荒地,一共三百亩,二十万元。”
“现在行情上涨,我认为,五十亩地十万元的价格比较合适,交易的费用,由严总承担。”
严春的心里价位,是十万到十五万之间,李虎城提出这个价格,在她预期的低位,心里已经认可了。
李村长和李千寻的标准,就是用对面的配件城做参考。
配件城一百来亩地,价格十万元。
现在这块地也是十万元,面积却只是配件城的一半,可以说价格已经翻了一倍。
这样的好事,自然没有理由反对。
况且李虎城说的确实有道理。
现在河口甸子这里已经有了两家企业。
企业这个东西,也愿意扎堆儿,很可能有更多的企业到这里来,那个时候地价又高了。
从长远来看,也是合算的。
两家都达到了心理预期,双方皆大欢喜,达成协议。
这边刚刚谈完。那边鲁提辖和刘宁就过来叫李虎城,跟银行的人谈判。
奉天和大良的两家银行,完全接受了当初谷秋颖给他们建议。决定买下小川机械的挖掘机、推土机、铲车、吊车,塔吊,准备在奉天和大良各自成立一家建筑机械租赁公司。
银行到底有钱,除了李虎城自己留下的设备之外,小川机械这次运来的所有成品机械,两家银行平分,全部买下。总价值一亿三千多万人民币。
按照百分之十的佣金,仅仅这一笔生意,李虎城就能赚到一千三百万。
按照合同,李虎城获得两台挖掘机、两台推土机、两台汽车吊、两座塔吊、两台装载机、两台叉车、两台带引桥的挖掘机运输车。
此外还有一套自来水厂的水处理设备。一套污水处理设备。
各项加在一起,李虎城空手套白狼,至少赚了七千万。
这次谈判很简单,也很顺利,不到十分钟就结束。双方签订了购销合同。
两家银行一家交了一百万定金,约定后天就来交款提货。
两件生意都谈妥,就在食堂吃饭。
因为有谷秋颖、严春、李千寻几位女士,于丹宁也把陆凤仙和苏慧叫来陪着一起吃饭。
因为谷秋颖和蓝长生还要选择地块,;李虎城又把于丹平和刘俊叫来。
吃饭的时候,说了两人要办液化气站和钢材经销公司的事情。
于丹平和刘俊两个家伙本来以为只是吃饭,没想到竟然引来两个企业,自然乐不可支。
满口答应吃完饭之后,亲自带着两个人出去选地方。
都是喜事儿,也都是场面上人,大伙儿就喝得尽兴。
席间不免就谈起了李虎城这次跟古城博弈的事情,谷秋颖等人听了,都觉得惊险刺激。
吃过饭,银行的人坐火车回去。于丹平和刘俊、鲁提辖带着谷秋颖和蓝长生出去选地。
严春和李村长又到河口去看地,签订合同,办理手续。
李千寻则跟李虎城、于丹宁研究常压锅炉生产基地的事情。
目前常用的锅炉,都是比较大的锅炉,基本上都用于比较大的企事业单位供暖和生产上。
共同的特点,就是高压运行,都属于压力容器。在安全上接受锅炉检验所和安监局的严格监管,司炉工也必须经过培训。
比如特产城、服装厂、产业园、关山中学的锅炉,都是如此。
这样的锅炉,供暖面积都比较大,少则数千平米,多则数万甚至十几万平米。
北方冬季普遍需要取暖,城市和比较大的单位,可以采用这种方式取暖。但是很多小单位,或者家庭,几十平米、几百平米,就没法用这种大锅炉取暖。
比如关山乡政府,取暖面积四百多多平米,花十来万元买一个锅炉,还要用一个司炉工烧锅炉,加上燃煤,显然承担不起。
高压锅炉的安全阀,压力表每隔几个月就要检测,打压。锅炉还需要水处理设备,还需要树脂,正规还需要水质化验,配一个化验员。
花了这么一大笔钱,锅炉的产能还有很大冗余,白白浪费。
不仅经济上承担不起,即使能承担得起,也造成很大的浪费。
这个时候就需要一种功率比较小,造价比较低,运行比较简单,能耗比较小的锅炉来承担取暖任务。
这就是小型常压锅炉,一种不需要加压的锅炉。
跟据取暖面积,几十平米家用的,安上几片暖气片就行。用一个小水箱,放的高一点儿就可以。
这种甚至都不能算是锅炉,就跟各地普遍使用的烧水茶炉是一个道理。
几百平米,一个小型常压锅炉,加上一个几千瓦的水泵带动热水循环。也不用专门的司炉工,随便有个人添煤除灰就行,非常简单,用煤也不多,热效率却不低。
一般的小单位,几千元到一万元就能解决取暖设施问题。
一般的家庭,千八百元就能解决,而且烧煤、烧柴都可以。
烧煤,一冬天有一吨煤够了,好煤200元左右一吨。如果烧柴,连钱都不用花。
总之,小型常压锅炉,弥补了小型企事业单位和家庭取暖的空白。
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