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第298章 关山版隆中对(一)


  接下来就谈到了标准件产业园的问题。

  在这一点上,李虎城和于丹平、刘俊的意见一样,都决定采取低调政策,对于将来的远大前景和规模不加宣扬。

  这个规模太大,现在就急于宣传,一是别人不相信,可能引发嘲笑和怀疑。

  二是别的乡镇比如铜羊镇,也不是傻子,聪明人总是有的,知道了关山的思路,他们可能也会效仿,跟关山竞争。

  竞争结果怎么样且不说,他们如果出一些优惠政策,在里面一搅合,很可能就把厂家分流出去一些。

  如果关山这边有什么失误,铜羊那边出了强有力的人物和政策,把产业园的中心拉到铜羊镇,也不是不可能。

  即使形成鼎立之势,对于关山也是个威胁。

  第三个原因,就是不让县里和市里过早地发现李虎城的意图。

  一旦他们看到了标准件产业园的前景,也可能会出来争夺这块肥肉。

  市里和县里出手,对于关山的威胁会比铜羊镇更大。

  关山没有审批权,各种规划,比如营业执照等等,都没有权力发放,还得古城县审批。

  如果县里觉得关山坐大,对古城的中心地位造成威胁,就可能在一些手续上卡关山,对关山进行限制。

  所以,李虎城和于丹平、刘俊的战术,就是悄悄地进行。暗地里发展,闷声发大财。

  等到产业园发展壮大,标准件商城建设起来,标准件集散地的功能建设起来,市场和物流网络已经形成,地位就彻底稳固。

  那个时候,资本会用脚投票,全都积聚到关山来。即是县里想用行政措施进行干预,也没有用处。

  他们只能承认标准件产业园和商城这个商业圈的地位和生态。

  这个思路,其实跟两超工程如出一辙。

  三个人研究一阵,决定把产业园、商城也纳入协调小组的工作项目当中去。

  “虎城你放心,我们就是以服务为主。具体的项目选择、规划、执行,我们绝不干预。”

  “我们相信,只要两超工程和产业园工程发展起来,乡里也会受益良多。”

  “两位乡长这样想,我就放心了。目前势头虽然不错,但还是处于起步阶段,最忌杀鸡取卵。等发展到一定程度,乡里的财力自然就壮大起来。到那个时候,乡里也有力量做更多的事情。”

  “我是真觉得,老百姓的富裕,经济发展,终究要靠他们自己觉醒和努力,政府只能进行引导和支持,不能全部包办,也不能代替。”

  “是啊,只要给他机会、政策,很多事情他们自己就会解决,我们要相信民间的智慧。”

  “还有一件事情,三建的工人,将来标准件商城的商户,产业园的从业者,很多都是外来人员,户口不在本地。”

  “孩子上学,老人养老,本人就业创业,买房租房等等,没有本地户口,会有很多不方便之处。”

  “今后的建筑工程很多,需要更多的工人。三建现在的工人基本上都是外地人,他们当中很多人都想把户口迁到这里来。”

  “外地人想到咱们这里落户,说明咱们关山有吸引力,起码得到了他们的认同,我觉得这是一件好事。”

  于丹平看了刘俊一眼,会心一笑。

  这个小子,终于出招了。

  “虎城,咱们这里是农村,也没有城市户口这一说,按理说外地人到农村落户,只要村里自己同意,问题就不大。”

  “问题在于,来的人少没什么。来的人多,土地和房基地的问题,就可能和本地居民发生争夺。这个问题你怎么解决?”

  这确实是个非常实际的问题。

  “这个问题其实不难,外来落户人口,本身也不是来种地的,不用给他们分地。”

  “房基地问题,乡里、县里没有意见,可以扩大规模,占用荒地。这一招不行,可以买楼房。我可以建设住宅楼,来解决他们的居住问题。”

  “至于口粮问题,反正现在粮食已经市场化,就自己买菜买粮好了。”

  建设住宅楼?那不就是跟城市一样了么?

  于丹平立刻抓住了这个敏感信息。

  这小子表面上在谈论落户的问题,实际上是夹带私货,在暗中推进他的城市梦想。

  一个特产城,一个标准件商城,一个几万人的超级中学,加上服装厂和产业园,将来还会有其他的产业发展,大量的外来人进口住在楼房里。

  按照他这个计划,用不了几年,关山的人口就会超过古城。甚至经济实力和文化实力,都可能超过古城。

  那个时候,关山就将成为古城北部的经济中心,文化中心,交通中心,至少也跟古城鼎足而立,两分天下。

  即使名义上不是城市,实际上也是个城市。

  “虎城,这么多建设项目,需要海量的资金,你怎么解决?”

  “三个渠道,第一,我自己的自有资金。明年特产城和服装厂就会盈利,产业园也会陆续有收入,可以滚动投入。”

  “第二个渠道,就是外来人口自带资金。比如三建的工人们,只要在这里落户,就可以出钱买房子,其实等于集资建房。既不用给他们房基地,也不用政府给他们分房子,他们自己解决居住问题。”

  “第三个渠道,就是外来投资者的资金。海德集团、产业园、标准件商城,其实都是这个模式。”

  “不仅仅是这些项目,今后的很多项目都是如此。只要在关山这里有发展机会,有赚钱机会,不用咱们出去张罗,人们自己就会带着钱到这里投资兴业。”

  “标准件商城不是打算你自己建设么?如果你的预想成功,那可是赚大钱的项目啊。”

  “我家就这些人,现在的钱已经足够几辈子花的。再多的钱,其实也就是个数字而已。”

  “人要学会分享,不仅仅是分享欢乐,还要分享机会,分享钱。我的计划是,跟海德集团合作建设标准件商城。”

  “他们实力很强,在商城、市场的经营管理上,也很有经验。跟他们合作,不仅引进他们的资金,还引进他们的知识和经验。”

  “他们在开拓市场上,很有经验,人脉也很广。他们进来了,就等于把市场带过来。那个时候,外界的广阔市场,就不仅仅是海德集团的,也是咱们关山的。”

  “人和钱进来,货物出去,这么便宜的事情,咱们何乐而不为?如果什么事情都是咱们关山人自己干?得干的哪年哪月去?”

  “再说了,海德集团如果成功,还可能启发他们的朋友,带来更多人和资金。”

  欲取之必先予之,这就是李虎城的思维逻辑。

  


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