第271章 你爱卖谁就卖谁
于丹宁见几个人还真拿他们自己当成领导,心里一乐,嫣然一笑。
“好,我就给各位领导汇报一下。自从虎城承包之后,苗圃发生了翻天覆地的变化。”
“首先,充分利用苗圃闲置的房屋。自筹资金三十余万元,对破旧的房屋进行装修翻新,安装了锅炉暖气,进行招商工作,目前已经成功引进商户七十八户。”
“苗圃的苗木地,由于资金紧张,今年没有栽培新的苗木。不过原有的苗木长势良好。”
一出手就是上千万的大工程,你们还资金紧张?
轿车、货车几十台,大型建筑机械价值上百万,左一块地买,右一块地买,还资金紧张?
“苗圃代管的葫芦沟林场,山上树木长势良好,没有病害发生,也没滥砍盗伐现象。”
“截止目前为止,已经上交承包费一千元,圆满完成合同任务,为总公司做出了应有的贡献。”
黄国安嘴上不说,心里却直嘀咕。
这个死丫头怎么跟李虎城那个鳖犊子一个德行,说话口气都一模一样。一副无赖的样子。
还上交利润一千元,好几千万的摊子,上交利润一千元,你也好意思说出口?
骂人也不带这样的。
你什么意思?当初合同是我跟看虎城签订的,这不就等于我收承包费少了么?不就等于我是傻瓜么。
“以上就是关于苗圃的工作情况,请各位领导批评指正。”
这就完了?
我这边刚拿出笔记本,还没开始记录呢,你就汇报完了?
照你这么说来,除了租房子,你们就没干别的?
特产城二期怎么回事?这么大一幢楼在那里矗着呢。服装厂工地热火朝天干着呢。
那一块地,这一块地的,你就不交代一下怎么回事儿?
到底是年轻人,有几个钱儿就觉得自己了不起,还真不拿我们当领导啦?
黄国安决定单刀直入,不绕圈子。
自己没有时间跟他们捉迷藏。
“于总,特产城是怎么回事儿?服装厂是怎么回事儿,难道你就不说说么?”
于丹宁身子后仰,靠在高背椅上。
“黄总,特产城是个私人企业,法定代表人是何巧云。所有的投资,都是何巧云的。”
“服装厂是个合资企业,出资人是何巧云和她的兄长何青林先生。”
“这两家企业的用地,都是关山乡和关山村的。无论从资金上,土地上,隶属关系上,都跟苗圃和总公司没有任何关系。”
“你让我给你们汇报这两家企业的情况,有什么根据?你们总公司似乎管不到这一块吧。”
于丹宁说完特产城的事儿,黄国安就意识到,自己犯了个低级错误。
于丹宁说的对,这些事总公司确实管不着。
能够跟人家讨价还价的,只有苗圃的那些房子,那块稀稀拉拉长者几棵树苗的地和葫芦沟林场。
这些都是不值钱的东西。
原来李虎城轰轰烈烈鼓捣出来的那些东西,竟然跟总公司没有关系。
想从这里大捞一笔的计划,也必将大打折扣。
黄国安能看明白的事情,罗定军自然也能看明白。
罗菲菲虽然知道了这里的大致情况,但也只是浮皮潦草的了解了一些表面现象。
对于特产城和服装厂这里的复杂产权关系,并不了解。
罗定军他们以为特产城和服装厂都在苗圃的名下,甚至特产城占的也是苗圃的土地。所以才有了误判。
现在于丹宁这样说,他们本能地就相信了。
李虎城既然能做出这么大的事业,这些事情他自然早就有所准备,不会给总公司留下空子可钻。
现在最为明智的,就是面对现实,能从这里拿到多少,就拿多少。
罗定军咳嗽一声,开始讲话。
“于总,你也该知道,总公司目前已经进行破产清算。原有的资产将变卖。”
“今天来的目的,就是想跟你们商议一下变卖苗圃资产的事情。我们是带着诚意来的,如果你们想买下苗圃,我们会优先把苗圃卖给你们。”
“如果你们不买,我们就卖给别人。”
刘宁放下了茶杯。
“罗总,你们总公司变卖苗圃,进行战略调整什么的,我们没意见。但是有两个问题,必须澄清一下。”
“首先,李虎城跟总公司的承包合同是二十年时间。如今还不到一年,你们就变卖苗圃,这属于你们违约,需要承担违约责任。”
“第二,苗圃的房屋,原来的状况很差,是李虎城自筹资金,投资三十多万改造装修,安装锅炉。”
“现在房屋已经出租出去,商户正在经营。如果苗圃卖给了别人,就要中断跟商户的出租合同,承担商户的损失。”
“房屋的改造投资和商户的赔偿,是一笔很大的资金。这个损失怎么办?应该由你们来承担吧?你们打算给多少赔偿?”
“这个事情我们已经预料到,所以我们的建议是,尽量由你们购买苗圃,这样一来,商户就可以继续经营。你们也不用承担什么损失。”
从道理和商业的角度来讲,罗定军这个方案也确实有合理之处。
“罗总,要我们买下来,也不是不可以。但是我们只买房屋那一部分。”
“不行,要买就都买,房屋、苗圃地、葫芦沟林场整体打包出售。”
仅仅是房子,能卖几个钱?二十万顶天了。这点儿钱够干什么的?
“罗总,我们也知道你们总公司的困难,正是因为这一点,虎城临走的时候才交代,在情况允许的情况下,尽量帮助总公司度过难关。”
“按理说,苗圃的房子我们也用不着买下来。你们也看见了,特产城工程十月份就完工。那个时候,现在的那些商户就将搬迁进入二期工程里面。苗圃的房子到时候就没用了。”
“现在也就剩下两个来月时间,即使我们现在让商户停业,赔偿他们损失,我们也承担得起。”
“至于虎城在那些房屋上的投资,我们虽然会有一些损失,但是损失也不大。”
“我们可以把锅炉和暖气拆掉,新安装的门窗拆掉,拿回属于我们自己的东西。大不了,我们把房屋恢复原状。”
“即使这样,你们也赚到了。因为那些房屋重新进行了粉刷,重新布线,重新安装灯具,换了瓦,吊了天棚,比原来的状况改善很多。”
“考虑到总公司的困境,这些投资我们就大方一些,不跟你们要钱,算是对总公司的一点儿贡献。”
“所以,我们的意思是,连那些房屋你们也一起收回去。”
“至于你说的苗圃地和林场,对我们没有用处。我们没有必要花钱买没用的东西吧?你们愿意卖给谁,就卖给谁。”
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