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第227章 放长线钓大鱼


  又一辆车驶来,港岛长寿置业的马大为下车。

  见到李虎城,这个家伙赶紧小跑几步过来,紧紧握住李虎城的双手。

  “李董,总算是把你盼了回来,家里可好?”

  “好,一切都好,谢谢你的关心。”

  “你舅舅可好,见到家人了么?”

  “见到了,跟我家人到暹罗探亲,这两天就走。”

  “好啊,一家人团聚,可喜可贺。我代表高董,向你祝贺。你舅舅是我们的人,咱们也是一家人啦。”

  这个家伙怎么这么虚伪啊。

  我大舅在你们那里,只是个工作而已,我怎么就会跟你们成了一家人?

  过几天舅舅回去,就要辞职,今后跟你们就没什么关系,用不着这么亲热吧。

  “对了,怎么不见你们高董?”

  “回港岛了,留我在这里,有什么事情,我就可以做主啦。对了,李董,我们长寿也在这里买地,就挨着你们的港口城。你看看,那一片就是我们的,一共二百一十亩。”

  “恭喜马老板,这回你们就等着发财吧。”

  “不敢说老板啦,我就是个打工仔,是给高老板打工的。不过,高老板一向倚重有加,有什么事情,我做主之后,老板都会认可。”

  “马经理真是位高权重,请问今天来,有何指教?”

  李虎城对港岛人印象不佳,觉得他们基本上都是买办。本事没多大,还自认高人一等。似乎他们就是宇宙中心,世界上所有的人都不如他们。

  对于这个马大为,更是有一种本能的反感。即使那个高长寿,李虎城对他也没有多少好印象。

  跟不少内地人以跟港商打交道为荣不同,如果没有生意上的来往,李虎城都懒得跟他们打交道。

  “还是老话题,你的港口城和物流城什么时候卖?你放心,保证给你个好价钱。”

  因为是第一个在大浦角拍下地块的,所以港口城和物流城紧挨着港口区,在位置上占据了极大的优势。

  如果将来整个大浦角开发起来,这里建成了行政上的港口区,李虎城的港口城就将成为新区的市中心。

  按照设计院做出的规划,港口城还有学校、医院等公共设施,将来的地价和房价,都将高于大浦角的其他地区。

  物流中心就在海边,水上可以跟港口对接,陆上可以辐射整个琼岛。

  港口城建成之后,卖了房子是一次性收入。但是物流中心就不一样,它将来是可以源源不断地地产生利润的,远景看好。

  同时,港口城和物流中心经过专家研讨,规划方案和设计图纸都已经出来,基础设施的三通一平,也取得了实质性进展。

  在大浦角地区地价不断上涨,其他人都没进行开发的情况下,港口城和物流中心,显得更加鹤立鸡群,地价处于领跑地位。

  已经有不少人看好他的前景,想从虎城房地产公司买下来,用于炒卖。

  其中最为积极的两家,就是蓝长生的鼎盛与严春的春秋联合体和高长寿的长寿置业。

  在李虎城回家这段时间,两家已经不止一次前来试探,想买下港口城和物流中心。

  这种情况,自然是李虎城喜闻乐见的。他恨不得有更多的人参与竞争。

  不过,现在还不是出卖的时候。

  有了这批汽车,特产城和服装厂的建设资金已经基本上解决,他现在不需要卖这里的产业来筹集资金。

  “马总,我的讲座你听过,研讨会你也参加了。我的规划和设计已经完成,基础设施投入巨大,你也应该知道,我是真的要开发这一块的。”

  “我也承认,现在大部分都是在炒作,但是总有一天,人们会回归理性。那个时候,就是炒作结束,进行开发的时候。”

  “我当初拿下这里的时候,地价很低,在成本上比你们这些后来者占据了很大的优势,我不打算出让。”

  “等我开发完成,得到的收益,会远远超过现在转让。现在卖掉,岂不是吃亏太多?”

  “李董说的有道理,但是你想过没有,你要投入三四个亿,你从哪里能弄到这么多钱?没有足够的的钱,你怎么开发?”

  “开发到一半,资金链断裂,工程烂尾,你以前的投入,岂不是都打了水漂?”

  “马总,这个就不用你担心喽。我手上虽然没有几个亿,但是我可以跟被人合作啊,可以引进资金啊,总之我有办法解决资金问题。”

  李虎城承认自己资金不够,就是故意给马大为留个念想,让他以为还有希望买下港口城和物流中心。

  在内心里,李虎城已经倾向于将来把港口城和物流中心卖给长寿置业,让这个大大的烫手山芋,砸在他们手里。

  原因主要有三个。

  一是他们是港资,属于外资,不是内地的企业,李虎城对他们又没有好感,坑他们没有心里负担。

  如果是蓝长生和严春,李虎城还真的有些不忍心坑他们。

  二是长寿实力比较强,融资渠道广,在资金上比较宽裕,有能力一次性付款,完成交割。

  三是长寿的地块紧挨着李虎城的地块,将来可以连起来,一起开发。这容易让长寿产生一种误判,觉得拿下了港口城和物流中心,加上他自己的地块,可以比较容易出手赚大钱。

  李虎城判断,长寿也是想赚快钱的,不会认真开发项目。但是有了李虎城的地块加盟,最起码他们融资就有了借口和依据。

  事实上,马大为总是盯着港口城和物流中心,也确实是这么想的。

  在大浦角地区,港口城和物流中心属于龙头,优质资产,可以把长寿置业的二百亩地价格带起来,跟港口城和物流中心一样,卖出高价。

  这是一种捆绑式的借船出海策略,比很多房地产公司都高明。

  只是有一点,他们遇上的是更加高明的李虎城。

  他们想算计李虎城,李虎城也在算计他们。

  “李董,咱们合作怎么样?我们可以出资金。你该知道,长寿在港岛可是很有钱的。”

  “马总,自己的问题,我有能力解决。目前还不需要。如果真的支持不下去那天,我会找你的。”

  哼,李虎城,但愿那天早点儿到来。

  等你找到我们头上的时候,别怪我狠狠地宰你。

  两个买车的人,一人挑了一台尼桑,就地又卖出去两台。

  蓝长生、严春、谷秋颖、马大为等到了一起,大伙儿说笑一阵,谈论了如今的房地产市场信息,大伙儿都充满了乐观情绪。

  李虎城看着众人高兴的样子,心里也不禁有些悲哀。

  等到过了春节之后,泡沫破灭,不知道还有多少人能高兴起来。

  


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