第121章 傻大胆儿
李虎城更佩服她们的领导。
以李虎城的本事，还只敢让鲁提辖打前站，来办理营业执照，了解行情。
他还要带着雷芊芊和鲁提辖亲自实践一下，才敢让他们今后实际操作。
她们的领导，竟然把一千万公款交给这样两个菜鸟来冒险，简直是想钱想疯了。
银行虽然有钱，但钱也不是银行自己的，那是储户的钱。赔了钱，难道你银行不用赔偿？
“也是没办法，银行也要赚钱，不少银行都来了，光我知道的，就有三百多家。”
严春说道。
“唉，也算是咱们有缘，又是老乡，又是熟人，我就帮帮你们，今后我就带你们一把，帮着你们赚钱。”
你？才二十来岁，你懂的就一定比我们多？
严春和谷秋颖同时表示怀疑。
一看两人的眼神儿，李虎城就明白她们的心思。
“你们是不是对我没信心啊？我就给你们介绍一下我的情况，叫你们看看什么叫做生意。”
于是李虎城就说了自己的经历。
从大学毕业，到国营苗圃经理、汽修厂的绿化工程，君子兰投机，再到特产城。
说的都是真话，没有隐瞒。
“房地产不是想搞就能搞的，首先也具有一定的行业内知识，其次要能够预见市场趋势，掌握市场行情……。”
就把中午吃饭的时候，给鲁提辖和雷芊芊做的那一番分析，又说了一遍。
这一番分析，其实具有很高水准，这个时候没有几个人能看的如此透彻，还能讲的如此明白。
严春和谷秋颖象两个小学生似的，听得聚精会神，频频点头。
“没想到你这么年轻，竟然有这样的见识，虎城，姐姐今后可就要靠你啦。”
谷秋颖露出了灿烂的笑容。
李虎城感到心里一暖，想起了以前熟悉的一幕。
当年他的妻子谷秋颖也跟他说过类似的话。
“不用客气，咱们一起发财，遇到合适的项目，咱们不妨合作一下。”
房地产是个资金密集型行业，要想做大，就需要大量的资金。
几百万资金在别的行业或许能做大事儿，但是在这个行业，其实就是小钱儿。
能够把曹大元、雷芊芊、严春的资金整合到一起，凑个两三千万，才能做比较大的事情。
要是靠着他自己的四百万，即使搞房地产投机，也不够特产城那个吞金兽用的。
之所以帮助谷秋颖，还有一个原因，就是好像在帮助自己前世的妻子一样。
虽然李虎城知道这个谷秋颖不是自己那个谷秋颖，但他还是愿意这样做。
看着快到时间了，李虎城站起来。
“我还有两个属下，他们正在做业务。我去看一下，如果他们手里有合适的单子，就转给你们。”
“一是让你们开张，就要到年底了，总得开个张，你们回家过年的时候，才好跟领导和同事有个交代。”
“二是你们也借此机会，熟悉一下流程和行情。从明天开始，你们就跟着我们，看看我们是怎么做的。”
“你们不一定下单，但是要学习，积累经验。仅仅打电话或者等人家上门儿是不行的。”
“也不要迷信信息板的作用，很多商机都在暗处，真正赚钱的生意，没人会大张旗鼓公开的。”
说完，李虎城就出去。
留下谷秋颖和严春面面相觑。
“秋颖，这个人似乎真的很厉害啊。”
“是啊，他说的话，很多都从来没听说过。跟着他一起干，没准还真行。”
“好，咱们跟着他干了，不过要掌握一条，不见兔子不撒鹰。不赚钱不要紧，千万别赔了。”
到了A楼前面，鲁提辖和雷芊芊已经到了。
“你俩收获如何？”
“我俩研究了，买下了一块地，一共22亩，一亩三十六万，花了792万，加上交易税费，总共花了803万。这是批文，红线图，规划方案……，反正所有的资料都在这里。”
雷芊芊把一个鼓囊囊的资料袋递给了李虎城。
嘿嘿，两个小菜鸟就知道吹牛，头一回出手，你们还敢一下花出去八百来万？
就连我这重生的老鸟，都不敢这么干。
谁给你们的勇气？
当李虎城打开档案袋，一件一件看文件时，手抖了起来。
我的天啊，这两个二货，他们来真的啊，真的一下子就买了22亩地，花了八百多万啊。
“虎城，你抖什么？”
雷芊芊关心地问道。
“哦，没事儿，我有点儿冷。”
“这里这么热，这么会冷呢？”
我的心哇凉哇凉的，能不冷么？
“虎城，我俩这笔生意干的好不好？”
看着鲁提辖得意洋洋的样子，李虎城很不得踹他两脚。
“好，好，你们好大的胆子。”
“不是你叫我们大胆去干么，我们自然要听你的啊。”
我是叫你们胆子大一些，可也没叫你们剜到筐里就是菜啊。
土地性质，区位，地段，周边环境，是不是要拆迁，拆迁成本多少？地质情况怎么样……。
等等等等，综合因素你们考虑了么，到现场去看了么，到土地局去核实了么，如果资料是假的怎么办？……。
“芊芊，提辖，谁给你们的勇气，让你们果断地做出了这样的决定？”
“你给的勇气啊，有你在，我们什么也不怕。”
雷芊芊说的斩钉截铁，颇有些女英雄义无反顾的姿态。
这个傻娘们儿，原来这就是你决策的依据。
我要是叫你跳楼，你也去跳？
亏你还大学毕业呢，你念的大学是假的吧。
“虎城，你找到买家了么？”
“找到了，在B楼1107，咱们现在过去，把这块地卖给她们。”
“好啊，一亩加五千块，22亩就是11万，顺利完城今天的任务。”
雷芊芊很有信心。
到了谷秋颖这里，李虎城就把这块地介绍给两人，
雷芊芊和鲁提辖买地的时候怎么说的，他不知道。
他自己说的，就要有理有据。
根据资料，一项项解释。
“你们记住我说的要点，你们将来跟别人说的时候，就按照我这个思路来说。”
“如果我能说服你们，你们就能说服别人。芊芊，提辖，你们也注意听。”
李虎城讲起来，就要专业得多。
这是一块工业用地，不是商业用地。
从这个角度来说，雷芊芊和鲁提辖实际上是被人忽悠了。
地的用途是建设饮料厂，这个话题李虎城讲起来，就轻松得多。
从椰汁饮料的角度出发，用椰风饮料做为案例来讲，把谷秋颖和严春这两个菜鸟忽悠的迷迷糊糊的。
“这块地升值空间巨大，很多人过年要回家，跟你们一样，年底要冲业绩，急于成交。估计用不了几天，你们就能卖出去。”
“当然，风险终究是存在的。所以，我给你们一个保障条款。”
“如果在一个月之内你们没卖出去的话，我按照你们的原价回购，不让你们受损失。”
“至于价钱，看在老乡和熟人的面子上，就给你们一个最优惠价，每亩叁拾陆万伍千元。”
“这个……，你刚刚三十六万一亩买的，转手就卖给我们三十六万五，赚了11万？这有点儿太狠了吧？”
严春质疑道。
“严经理，你要转变思维方式，我转手就能卖三十六万五，你为什么就不能卖三十七万呢？听我的没错，春节前，你一定能卖到这个价钱，况且我还给你回购兜底呢。”
谷秋颖凑到严春耳边，小声说了一会儿。
严春坐直了身体。
“好，虎城，我就相信你，我买下了。”
我的天啊，又是两个傻大胆儿。
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