第314章准备砸盘

面对着当地高涨的房价，楚浩是有一种挫败感的，他感觉自己好像是好心做了坏事，好像是因为他的投资，才导致了，当地的房价水涨船高。
正所谓我不杀伯牙，伯牙却因我而死，楚浩虽然并不是推动房价的主要推手，但他确实也有不可推卸的责任，因此他现在准备要进军当地的房地产市场了。
他准备让自己变成一条鲶鱼，把那一潭死水一样的房地产市场彻底给搅浑。
楚浩对李如燕说道。
“你现在马上让集团里的人做一个评估报告，当地的建材拿地以及各种成本，综合下来多少钱？”
李如燕马上把一个文件送到了楚浩的手里，然后对楚浩说道。
“这个县城的具体水平我们并不清楚，但是临近几个城市的情况，我们之前的时候做过调查，你可以看一下。”
楚浩拿过文件一看，发现确实是临近几个城市的，虽然说并不完全一样，但是整体价值差别应该不会很大，具有很强的参考意义。
楚浩在仔细的观察了文件之后，发现当地现在的房地产开发水平，算不上很高，甚至在某些程度上看来是有一些顶级的。
具体原因就在于当地的地皮比较便宜，建材和人工水平也相对较低。
这就导致很多的开发商，基本没有什么很高的资质，资本水平也并不算很高，只能够算作一些小作坊，如果楚浩现在大张旗鼓进入，整体的成本花费应该不会很夸张。
楚浩继续翻阅文件，当他看到具体成本的时候，整个人的眼睛都快惊掉了。
“好家伙，这还真是暴利呀。”
“楼底面均价才不到七百，就算各种建材人工加在一起，成本也不会超过两千。”
“这些王八蛋是怎么敢把房子卖到一万五的，好家伙，这他妈比贩毒还暴利。”
“就算贩毒也没有十几倍的暴利！”
楚浩看着具体的项目成本明细，他现在都感觉有些毁三观了，每平米的成本价格不到两千，如果偷工减料一些的话，甚至一千出头就能够拿下来。
可他们现在却把一千出头的成本，按照一万五的价格卖出去，简直是暴利了。
“我现在就去找县长，看看他能不能给我批块地。”
楚浩本来已经不打算到那个县城里去了，因为他感觉自己对县城的发展也没什么帮助，可现在没办法，他只能够再次前往。
他县长在看到楚浩的时候也很惊讶，没想到楚浩竟然又来了，在他们看来楚浩就是财神爷，而且是非常慈悲的财神爷。
虽然说他们觉得楚浩可能帮不上什么忙，但也不可能得罪楚浩，因此仍然是兴高采烈的出来迎接楚浩。
“楚总，没想到啊，您这一次，真的有发现什么好项目了吗？”
楚浩笑着摇了摇头，他这一次确实带着项目过来的，只不过这个项目并不算什么，好项目仅仅只能够算作是一次试水投资。
楚浩说道。
“我这次来的确实有些项目，只不过这个项目，是房地产开发项目。”
“我那边得到消息，咱们当地的房价已经突破一万五了。”
“好家伙，很多人都在网上骂我，说我配合那些房地产商炒作，我可真的是冤枉，所以我今天来的目的很清楚，就是希望看看，能不能够想办法制约一下咱们当地的房价。”
县长在听了这番话之后也是一脸的无奈，因为他们当地县政府在把地给卖出去之后，无论这块地到底卖多少钱，对他们来说都不会有任何的收入了。
因为那本身就是一锤子买卖，当地县政府一分钱拿不到，他们看到房价这么高起，他们也没办法。
“唉，可别提了，那些狗日的开发商，联合在一起哄抬房价。”
“我仅仅只是个县长，真的没什么办法。”
楚浩笑了笑，他知道县长无能为力，毕竟县长这个官职，往好了说是青天大老爷，往小了说，那就是七品芝麻官。
而那些所谓的刘轩之类的资本家，他们都是几百亿资本大集团，怎么可能会给一个县长面子呢。
因此他们根本就压不住房价，不过没关系，楚浩来了，楚浩可以帮助他们平稳房价。
“县长，我今天来的意思就是，准备砸盘。”
县长一脸疑惑的看着楚浩问道。
“准备砸盘是什么意思？”
楚浩说道。
“咱们当地的房地产开发的具体投资成本，我核算过，最高成本不超过两千。”
“我准备用两千多的成本开发房地产，然后三千块钱卖出去，我相信当地的老百姓肯定会很欢迎。”
楚浩在说完这番话之后很明显停顿了一下，因为他要考虑当地政府的利益，毕竟政府还是需要靠卖地，来维持财政运转的。
这种小县城，他们能够维持政府运转的方式大概就只有这么几个，第一个就是依靠土地财政，第二个就是依靠转移支付。
因为他们本地没什么大企业，也收不到什么税，财政只有这两种途径。
而楚浩现在如果要砸盘的话，就必须得保证在砸盘的同时，不能够把土地财政砸了，要不然当地政府很可能就崩溃了。
“咱们当地政府的利益，你放心，我肯定会保证的。”
“之前的时候，咱们的楼面价格，不都是七百到八百左右吗？”
“这一次我可以给您一个更高的价格。”
“我可以按照一千五到两千之间，给您付钱。”
县长一听这话，整个人都呆住了。
因为之前的时候，他们当地的县城基本上都被那些所谓的资本集团所垄断，当地的土地价格一直卖不上去，基本就只能够维持在一千以下。
如果楚浩真的愿意用两千左右的价格来买地，那么他们当地的财政最起码得扩大一倍。
“楚浩，你没开玩笑吧？”
“你得搞清楚，你现在如果真的用两千左右的价格来买的话，就意味着你的成本，最起码比别人的成本高了一倍。”
“你就算想砸盘，也不用砸自己呀。”

——内容来自【咪咕阅读】


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