第3章 计划外的惊喜

楚浩打量了一下这二十多家临街小商铺，心里已经有了主意。
　　他走到街道尽头最偏远的那一间只有3平方米的商铺门口，按照上面贴着的电话号码拨了过去。
　　“喂，谁啊？”一个有些疲倦的声音传来。
　　“你好，我是本市人，姓楚。看到你这商铺想转让，有意商谈一下，你方便现在见面谈谈吗？”楚浩淡淡的问道。
　　“好好！”对方明显情绪一下就激动起来了，问道：“那咱们去附近的茶楼……”
　　“不用，就在你商铺门口，方便。”楚浩立刻回答道。
　　“行，你等我十分钟就到！”对方立刻挂掉了电话。
　　这个点儿星源镇街上还有一些人，大多是本地居民。
　　看到楚浩这个陌生的面孔站在位置最差的小商铺门口打电话，倒也有些好奇的靠了过来。
　　“小伙子，你是来干嘛的啊？”一位大妈很快就试探性的开始搭话。
　　“哦大娘，我是过来考察投资买商铺的。”楚浩很礼貌的微笑回答道。
　　大妈上下打量了一番，感觉楚浩很年轻，不像是个生意人。
　　“这里位置这么差，你要买商铺怎么会选这里？肯定亏钱的啊！”于是，大妈好心劝道。
　　“没事，我手里钱不多，这里便宜嘛。”楚浩朝那张转让通知上一指，道：“喏，你看他这个3平米的才挂2万块钱。”
　　“2万块钱也不少了啊，它这个位置这么差，2万块钱都不值呢！”大妈转手朝另一个方向一指：“我的铺子在那边，5平方米，4万块，比他这个地段好多了，你要不要去看看！”
　　就在这时，这间商铺老板急匆匆的跑过来了，是个有点秃顶的中年人。
　　他刚一到就听到那个大妈在给楚浩安利她的门市，立刻火冒三丈的吼道：“看个屁！刘蓉，你可别跟这儿胡说八道啊！这小伙子是先联系我，看上我门市的！”
　　这名叫刘蓉的大妈一听这话也来劲了，双手一叉腰，典型的小市民妇女样子，喊道：“胡国昌，这条街是你买的啊？人家小伙子手里钱不多，想买个商铺，就你那破地段，买过去不亏死？”
　　胡国昌也不甘示弱：“说得好像你那破铺子有人要似的！前段时间不是还有人买过去开个小面馆，不到一个月就跑球掉了么！”
　　刘蓉和胡国昌两人这么一嚷嚷，周围的人立刻就跑过来看热闹了，场面顿时边得混乱起来。
　　倒是楚浩心里和明镜似的，立刻装作劝架的样子往中间一站，挡住了互骂的两人，又大声说道。
　　“我今天过来是看商铺的，先了解一下行情。胡老板、刘老板，你们先别吵了！”
　　“哼！”
　　“哼！”
　　刘蓉和胡国昌这才各自冷哼一声，又把身子侧转开，一副气鼓鼓的模样。
　　楚浩走到胡国昌面前，问道：“胡老板，我之前打电话也给你说了，手里钱不多，你这个位置的确很偏，2万块贵了些，能不能便宜点？”
　　不料胡国昌还没说话，楚浩身后的刘蓉又在旁边补了一句：“小伙子你可真是太老实了，别看他挂的价格是2万，我告诉你，这铺子上一周有人来问，1万5想卖别人都不要！他倒好，反手还再加5000，挂个2万，还要不要脸！”
　　“哎我说刘蓉，这是我在谈生意，你他妈不在旁边吭声会死啊！”
　　见自己的算盘突然被戳破，胡国昌脸上青一阵的红一阵，也不管那么多了，直接破口大骂起来。
　　“这条街上谁不知道，这些商铺当初都是3000块一个平方买的，现在大家都砸手里亏着，能卖多少全看地段，胡国昌，我劝你，想卖好价钱，也得撒泡尿看看自己的铺子在什么地段！”刘蓉又冷不丁的损了一句。
　　“姓刘的泼妇，你要卖滚回你自己铺子卖去，别在我铺子门口嚷嚷！”胡国昌是真火了，一边骂一边直接把刘蓉推开，自己这才跑到一边，气呼呼的蹲着开始抽烟。
　　被推开的刘蓉不屑的说道：“反正老娘的铺子位置比你好，你慢慢卖吧！走了！”
　　走之前，刘蓉还专门跑到楚浩旁边：“小伙子，我手机号是13XXXXXXX，你等会儿看了他的不满意，欢迎来看我的啊！”
　　楚浩一脸老实模样，点点头道：“好的。”
　　刘蓉这么一走，场面也就冷清了不少，围观的人见不吵架了，也纷纷散去。
　　这一折腾又花了十多分钟时间，不过楚浩脸上却露出了淡淡的笑意。
　　先选择位置最偏远的商铺询价，这本来就是楚浩的计划。
　　因为他清楚的记得，星源镇这条街上的商铺，在宣布即将开建5A级景区的当天，就会暴涨到均价7万元一平米的事！
　　不过，现在自己手里资金太少了，只有10万块，而对于这个事件发生之前，星源镇商铺具体的售价根本不清楚，也没有记忆，所以才故意搞这么一出！
　　楚浩原本的打算，是选一个地段最差的铺子，先把老板喊出来谈价，探一探底价是多少。
　　这样后续在买中心位置商铺的时候，自己已经知道了底价，不至于被宰。
　　另外还可以根据这个底价信息，和对方讨价还价，争取用最少的钱买到最大面积的铺子。
　　不过，刚才这一波偶然的吵架，就是计划外的惊喜了。
　　这个刘蓉显然是属于见不得别人好的类型，一听胡国昌的铺子要卖，不但冲上去损人家，还主动暴露出了星源镇这两条街的商铺成本价只有3000元一平米的事实！　　
　　在投资做生意这件事情上，你一旦知道了对方的成本价，那可是个天大的优势！
　　因为你可以尽可能的压低价格，而不会引起对方的反感，甚至对于一些急于出手的人来说，稍微低于成本价他们也是可以接受的，只要能换成钱而不是白白的摆在这里。
　　“3000元一平方的话，我手里现在有10万块，就算按照成本价购买，也能买33个多平方。”
　　“而到时候消息一出来，7万元一平的均价，至少我就有220万了！”
　　楚浩稍微一算账，立刻就在内心笑开了花！

——内容来自【咪咕阅读】


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