第589章 令人眼红的地皮，工厂搬迁

　　其实，萧白还有一句话没说。

　　随着企业上市的时间拉长，业绩也会构成股价涨跌的一个因素。但股价能不能涨，和很多因素都有关，真不用太在意。

　　两人同乘一辆车，一路聊着，很快就到了东方花园。

　　萧白安顿好刘小玲和小辰辰，然后和魏建军来到了时代IC制造股份有限公司。

　　在会议室，萧白听取了魏建军等人有关新项目的详细汇报。

　　“目前，加上本次募集资金在内，我们筹集的87亿元自有资金已全部到位。另外，银行还给了我们30亿元的授信额度，资金这一块基本上没啥问题。”

　　魏建军先从资金方面开始谈起，一口气说了差不多有半个小时。

　　新生产线的设计已经完成，土建部分的设计、施工招标工作正在展开，很快就可以进入到工程实施阶段。

　　“萧董，最后的大问题是设备的订购。在这一方面，目前很不少厂商都在和我们进行接触，其中包括尼康和阿斯麦。”

　　一条IC生产线不仅仅只有光刻设备，还有诸如抛光设备、打磨设备、清洗设备、刻蚀设备等等。

　　其他的设备，只要国产设备能用，魏建军都打算进行技术验证。最终会采用哪一家的产品，会用真实数据来说话。

　　但光刻设备等核心设备，就只能采用进口设备。比如像光刻机，会从尼康和阿斯麦的设备之中进行选择。

　　“魏总，你恐怕也没得选择，你只能进口阿斯麦的浸润式光刻机，这个问题咱们不是说过的吗？”

　　萧白笑了笑，打断了魏建军一下。

　　“是啊，但目前有个新情况。由于阿斯麦的产能不够，对方交货的时间可能会比尼康晚三个月。”

　　魏建军解释了一下缘由，所以他才有点纠结。

　　“这个问题就不需要再考虑了吧？哪怕是晚交货半年，也要订购阿斯麦的光刻设备。”

　　萧白不想再和魏建军讨论，在他的记忆中很清晰的记得，尼康的技术路线未来会走进一个死胡同。

　　现在不管魏建军有什么想法，铁一般的事实都不会改变。因此，萧白干脆就行使了自己的权利，一锤定音。

　　“那好吧，这件事就这么定。”

　　魏建军其实是想赶工期，但萧白的决定不容置疑，他只能捏着鼻子认了。

　　当然，这其中有一个关键。阿斯麦的设备魏建军已经进行了技术验证，各项性能指标都不错，要不然他也会据理力争的。

　　“老魏，咱们做事方向不能错，其他的都是细枝末节。”

　　临上车之前，萧白特意和魏建军说了一句，并叮嘱他尽量多采用国产设备和材料。

　　“好的，我知道了，你就放心吧。”

　　魏建军自然是萧白的铁杆心腹，他很清楚萧白什么时候是认真的，所以他马上就做了保证。

　　“行了，你去忙吧，我走了。”

　　萧白随即离开了公司，反正他在这边还要呆几天，有些话可以慢慢和魏建军说。

　　晚上。

　　萧天放和梁玉芬来到了东方花园，一家人一起吃了一顿饭，他们陪着辰辰玩了好一会，萧白才把他们送了回去。

　　翌日。

　　萧白一大早就来到了时代IC制造股份有限公司，新生产线项目还有一些事情需要落实，他就干脆在现场办公解决。

　　一个百亿元的大项目，其中牵扯的问题很多。除了技术方面的问题，还需要和方方面面进行协调。

　　这几天，萧白抽空专门拜访了姜主任，

　　“萧董，你们的12英寸生产线建设，市里已经在积极地配合，从土地供应到银行贷款各个方面都给与了支持。”

　　姜主任一见萧白就笑了起来，他以为萧白又是来向他要政策的。

　　“谢谢市里的支持！谢谢姜主任的照顾。我这次来就是向市里表示感谢的，这个项目我们一定会按计划向前推进。”

　　萧白笑了笑，他来找姜主任只是为了联络一下感情，还真没有别的要求。

　　姜主任一听，大概也明白了萧白的想法，脸上的笑容更加灿烂。

　　两人坐下来聊了有半个来小时，萧白就起身告辞。随后他又去其他几个部门转了转，便下了楼。

　　“萧董，请等一下。”

　　萧白出了大楼，正准备走向停车场，忽然听到背后有人再喊她。

　　回过头一看，原来是卢处长。

　　“卢处长，你好！”

　　萧白笑着和对方打了一个招呼。

　　“萧董，你好！这会儿不忙了？我刚好有点事想和你说说，要不去我办公室聊聊？”

　　卢处长走上前，笑眯眯的向萧白发出了邀请。

　　“算了，我才从楼里出来，不想再上去了。要不这样，咱们找个地方坐坐，你先和我一起上车吧。”

　　萧白想了想，不想再走回头路，就拉着卢处长上了自己的座驾，让何长风找了一家安静的咖啡馆。

　　“萧董，市里针对城市建设重新作了规划。你旗下的元器件厂，那个地段以后将会是一个大型的商住区。怎么样，趁着新规划赚一笔拆迁费可好？”

　　两人在咖啡馆坐下，卢处长组织了一下语言，然后小心翼翼的说道。

　　“拆迁？不不不，我可不打算拆迁。如果市里的规划获得了通过，我可以把厂子搬迁走，然后在原地建设一个大型的商业综合体。”

　　这件事萧白早有考虑，实际上他给郭羽曦那边投入了100亿元的时候，就想好了元器件厂地皮的用途。

　　元器件厂位于市区繁华的地段，工厂迟不早晚都必须要搬迁走。如果能改变土地的使用用途，自己做一个商业地产项目不香吗？

　　拆迁费才能有多少钱？自然不如交给时代国际置业做开发。

　　卢处长听完，明显楞了一下。

　　说实话，看中元器件厂那块地皮的人可不少，也有人愿意出高价。但没想到萧白压根就没打算出让，而是想自己开发。

　　“萧董，如果你是这么个打算就当我没说。如果你到时候懒得亲自动手，你就给我打电话，我可以帮你联系买主。”

　　卢处长倒不在乎谁来开发那块地，要不是领导让他来探探萧白的口风，他才不会管这个事呢。

　　现在既然萧白已经有了定论，他的任务也就等于是完成了。当然，客气话还是要说的，反正他觉得萧白不会改变主意。

　　“谢谢你，卢处长。如果真像你说的那样，到时候少不了要麻烦你。”

　　萧白笑着打个哈哈，两人便很有默契的转移了话题。

　　二十分钟后，两人一起离开了咖啡馆。

　　萧白上了车，直接来到了时代金融大厦的办公室。随后他给郭羽曦打了一个电话，让对方抽空来一趟。

　　此时，郭羽曦还在京城，正在积极推进时代国际商务园区的建设。

　　接到萧白的电话之后，她二话不说就直奔机场，当天傍晚就赶到了魔都。

　　“郭总，事情就这么个事情。时代通信（浦东）公司的那块地皮，我准备交给你来开发。

　　原则上，他们出地皮你们出资金，然后收益归你们双方所有。具体的，你和祁总去谈吧，我就不管了。”

　　萧白喊郭羽曦过来，就是为了元器件厂那块地皮的事情。现在的元器件厂也就是时代通信（浦东）公司，这件事最终绕不开祁越峰。

　　好在时代通信不是上市公司，这件事就属于时代系内部的事情，按照内部流程走一遍即可。

　　至于利益的划分，那就是时代国际置业和时代通信两家公司的问题，萧白不会插手。

　　郭羽曦一听，眼睛马上就亮了起来。

　　这可是一个可以媲美京城时代国际商区园区的大项目，这对于她来说是一个考验，更是一个机会。

　　“萧董，我明白了，明天我就会飞往深城去找祁总。”

　　“也不用那么着急！郭总，这会儿不早了，咱们一起去吃个饭吧，然后你就去酒店好好休息一下。”

　　萧白知道郭羽曦很辛苦，但目前的开发成本比较低，所以一大堆项目都挤在了一起。

　　两人随后出去共进了晚餐，郭羽曦也没让萧白送，时代国际置业在这边不仅有项目同样也有分支机构，汽车和司机都是现成的。

　　三天后。

　　萧白带着刘小玲和辰辰等人，返回了深城。

　　“萧董，东方科技王董的电话。”

　　回来后上班的第一天，萧白就接到了王斌的电话。他本来还想着主动和对方联系呢，没想到王斌比他还着急。

　　“王董，有何见教啊？”

　　“萧董，你就别开玩笑了。首先我要恭喜你啊，时代光电7.5代生产线正式投产，这可是产业界的一件大事。

　　另外，我听说你们6代线的产品准备降价？那咱们之前达成的价格联盟怎么说？”

　　王斌其实就是着急价格的事情，毫无疑问，时代光电7.5代投产以后，6代线由于成本的降低，价格肯定会降低。

　　他打这个电话，倒不是为了阻止时代光电降价，而是希望降价的幅度能小一点。

　　如果降价的幅度比较大，时代光电可能无所谓，东方科技就得喝西北风去了。


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