第251章 未来的发展思路
杨辰看着面前的白板，根据上面的标签一条条开始思考。
首先是文娱类。
比如杨辰手中的星辰公会，以及华乐文化公司，都属于文娱类的产业。
这也算是杨辰最早从系统奖励中获得的公司股权。
而其实之前，杨辰也做了一些相应的布局。
让星辰公会的唐妍，提前去签约未来短视频平台大火的博主或是带货主播。
之后等时机成熟，杨辰就会整理出一套针对每个博主和带货主播的方案和人设。
然后让唐妍带着手底下的人去为这些博主和带货主播，根据这份方案去拍摄视频，引流捧红他们。
到时候，每位主播都能给星辰公会带来源源不断的财富。
至于短视频平台，杨辰之后也会进行风投，对现在还处于雏形的斗音、慢手等平台进行投资参股。
这块的蛋糕就基本吃下来了。
其实相比于其它产业，短期内短视频和直播带货领域的收益其实并不大。
杨辰之所以花这么多心思去涉足这个领域，其实更看重的是未来短视频和直播的影响力。
对舆论的影响力。
如果杨辰的星辰公会，手中握有粉丝群体庞大的大V博主，以及主播。
到时候就可以借助他们，对很多舆论事情进行发声。
这也是一种很恐怖的影响力。
至于盈利倒是其次。
因为相比于房地产、科技领域，这些平台的盈利能力要等到4G时代的后期，才会显现出来。
那也已经是五六年后的事情了。
至于杨辰手上的华乐文化公司，之前他也让李姐去签约各种未来的明星大咖。
比如二博，坤坤这些未来的华夏娱乐顶流小鲜肉，包括一些小花旦。
这块的利润，杨辰其实更不怎么看重。
也不是想说认识什么迪力热这样的美女。
主要是想规范一下娱乐圈的风气，提升一下明星的素质，对那些青少年粉丝形成一个良好的引导。
杨辰属实是用心良苦了。
至于游戏那个领域的蛋糕，杨辰就没有兴趣去分了。
平心而论，杨辰不认为游戏的存在是什么非常好的东西。
游戏有太强的双面性。
虽然可以丰富娱乐大众、青少年的生活，但对于一些自制能力不强的青少年，却是一种很大的荼毒。
因为一旦一些青少年对游戏成瘾，对于一个家庭的破坏和伤害，无疑是巨大的。
然而如果去做游戏产品，其实本质上就是要让这个游戏，如何去吸引别人来玩，如何去提升用户的黏性。
说不好听点，就是想办法让别人成瘾。
这对杨辰来说，多少是昧着良心赚钱。
这钱，杨辰并不想赚。
因此，文娱这块，杨辰也不过多涉足和干预，就按着现有的产业去发展就行。
接下来，则是房地产行业。
不用多说，未来十年内是房地产的高速发展时期，会有一个爆炸式的增长。
首先是三年内，国内大多数的一二线城市，房价都会翻两到三倍。
像魔都中心区域的房价，普遍会涨五六倍，甚至七八倍。
如同火箭般增长。
五六年内，许多三四线城市也会如此，从目前大多数只要二十万左右的价格，涨到一百多万，甚至更高。
然后就是一段时间的横盘和微跌，再到八年后左右的时间，达到最高峰。
许多人通过买房或者拆迁，实现了阶层的跨越。
而没买房的普通人，资产则会缩水得非常厉害。
房地产是杨辰必然涉足的领域。
更何况他现在还拥有国内房地产龙头企业——天璟地产集团公司。
不过，杨辰想介入房地产，并不只是为了赚钱，而是有自己的想法。
前世，他其实也是作为一个小镇做题家，毕业后选择留在大城市里打工。
因为房价的问题，其实大城市里的许多年轻人，刚毕业都会面临很大的迷茫。
高额的房价，和不成正比的工资。
要知道，像杨辰当时毕业的时候，也算是比较高素质的人才了。
不仅是双一流大学毕业，而且还学的比较热门的计算机类专业。
即便如此，以他当时的薪资，一年干下来，也买不起魔都中心哪怕两平米。
而他的工资还尚且属于毕业生的前列。
由此可见，当时毕业生面临的情况有多难。
一些没有家底的人，想要在大城市立足，几乎是不可能的事情。
这些高学历的人才，只会慢慢流失，被这些大城市的房价所淘汰。
至于说这是那些寒门子弟的悲哀，还是城市的悲哀，真的很难说清楚。
但杨辰既然现在有这种能力和视野，或多或少也想改变这种病态的现象。
至少要做些努力。
其实杨辰的想法也很简单。
就是现在尽可能地融资去买地。
一方面，去购买一二线城市中心的地块。
这些地块，杨辰会用天璟的名义，去将它们打造成各种高端的商业综合体，以及各种各样的高端楼盘。
当然，杨辰不会第一时间开发，而是会压一段时间再开发。
等到房价起来后，再去割有钱人的韭菜。
另一方面，杨辰则会去收购一些大城市偏城郊的地块，但是这些地块未来会通地铁。
可以满足绝大多数工作者的通勤上班时间。
这些地块，则会被杨辰打造成人才公寓等价格低廉、但是管理规范的出租屋，提供给来魔都发展的人才。
目前这些地块都非常荒，收购的成本也相当低。
这种项目，杨辰就不打算赚钱，基本能保持收支平衡就算不错了。
但是做这件事，需要的资金量非常大。
尤其前期收购地块，积压在手里的时候，对现金流的要求非常高。
这一点，杨辰也想到一个办法解决，那就是先去国外的市场收购一波韭菜。
无论是比特币，或是T+0机制的国外股市，包括期货在内。
反正只要是能炒的，杨辰都会去收割一波。
有神级投资书在手，都是捡钱。
收割国外的资本，然后在国内购买地皮。
杨辰打算通过这种方式，去打造国内房地产相对良性的市场。
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