第128章 有钱就是大爷

听完步千瑶的长篇大论，蒋信义心里很不舒服。感觉步千瑶说起这些，像古时候的统治者，有着对权力迷恋的他暗叹道：“这话本该是我来说的。”

蒋信义虽然内心不舒服，还是笑道，“我认为步总说的很有道理，增资扩股才是最有前途的。记得公司刚成立的时候，我们只有5000万的注册资金，经过八年的发展，看着公司慢慢成长，我也老怀心安。现在的注册资本已经发展到4.8亿，这是进步啊。”

步千瑶恭维蒋信义道：“蒋叔叔是公司的开创者，为公司的发展付出了很多，还有其他的几位董事。我作为晚辈，对几位的照顾，表示感谢。对于公司的估值问题，由温总和大家说说。”

温玉莲看着财报和估值报告，看了一眼林正，先表扬步千瑶道：“公司这几年的财报很可喜，尤其这两年，多亏千瑶领导有方，我希望今年的财报也是一个好看的数字。这是我们请正清证券的资产评估师和法律顾问合作研究的报告，几位可以看看。”

说完把手中的几份资料分发给大家看，接着道，“如果按照今年的估算，我们的注册资本应该还会增加，初步估计会是6亿，公司的总资产为16亿。对于公司的发展前景，我们是溢价增资扩股，拟定总资产22亿，募集资金14亿，增资对象为原股东5亿，新股东郭敬轩3亿，蒋永元2亿，包清文2亿，步千瑶2亿，一共14亿。如果几位有异议，等会可以等正清证券的负责人过来在询问清楚，也可以现在提出来，我能够在力所能及的范围内给三位解答。”

步千瑶虽然是董事长，可她现在在万平地产是没有股份的，只是她父亲步易生和母亲程夕珍的股权支持而已。

这次她也本没准备增资多少，可是听了林正让张建军调查的消息，让她有一种危机感，才会以自己的名义增资2亿，这还是上次从长河集团抽出的资金。

温玉莲知道几家参股的股东，这都是步千瑶和蒋信义找来的帮手。不用看也知道郭敬轩是站在步千瑶这边，蒋永元站在他老爹蒋信义这边。至于包清文，看他和林正的关系，可想而知，也是站在步千瑶这边的。

她没有多想这些问题，接着道，“如果大家没有意见，那各位应对的股份占比为郭敬轩8.3%，蒋永元占比5.5%，包清文占比5.5%，步千瑶5.5%。注册资本也将随之提高到20亿，总资产增加到36亿，这对我们走出去，得到社会的认可是很有必要的。具体的文书副本已经提交工商局，具体等各位签字后，资金到位就会形成正式的法律效应。”

步千瑶控制的股份原来有34%，现在变成了28.3%，但她的资金总量没有变化，只是股权权益降低了。

但是她通过郭敬轩和包清文两人的股权叠加，那股权权益是42.1%，相对来说是增加的。

可以理解，话语权加大了，在没有损失资金的情况下，又能迎合公司的发展需要，还能提高话语权，对步千瑶来说，可谓是一箭多雕。

温玉莲没有拉人进来，但增资扩股后，她的资本是增加最多的，这和她资金雄厚有关系。她毅然成为了公司的第二大股东，仅次于步千瑶，股本占比15.3%。

蒋信义这次虽然增资不多，但他儿子蒋永元增资了2亿，叠加也比温玉莲有话语权。

按照他的计算，步千瑶也是这两年接手万平地产的，所以万平地产多年的红利，应该是在步千瑶父亲手中，所以步千瑶的现金流应该是有限的。

蒋信义心里计算过，如果步千瑶现金流有限，那增资扩股将会稀释步千瑶父亲步易生的股份，那样他就有机会夺取控制权。

可蒋信义没想到步千瑶既然独自增资了2亿，完全打乱了他的计划。

增资扩股的事情很快落下帷幕，有了雄厚的资本，滨江地块的初步工程也进入倒计时。会议散场后，步千瑶对林正道：“林顾问，跟我来办公室。”

“好。”林正回答道，跟步千瑶来到办公室，笑道，“对不起啊，上次是我不对，不应该主动调查你男朋友，下次就算要调查，也要先和你说一声。”

步千瑶本还想说林正几句，可林正说到郭敬轩，她也不好再责怪林正，毕竟林正也是为她着想。

其实她心里清楚，那次生林正的气，也未必完全是因为林正暗自调查，更多的是因为林正在她车上做男女运动，那种不爽一直很没有发泄，才会对林正生气的。

“那件事我不追究了，现在公司集资，可以着手开发滨江地块了。滨江地块是你一手策划的，所以我想交给你来主持，你不会有什么意见吧。”步千瑶还真怕林正一生气，然后又离开一段时间，也只好放低语气道。

既然步千瑶不追究了，林正笑道：“其实不用那么着急，但可以先规划着玩。”

“玩，为什么？”步千瑶有些不解的问道，这种被林正牵着讨论的趣味，她还是很很享受的。其实她心里也不知为什么，和林正讨论，既然没有一点压力，反倒像平常闲谈一般。

林正解释道：“虽然很多证据说明滨江地块有投资价值，但很多消息都是听说的，还没得到证实。就算这里真的通地铁，只要没有下发文件，就不能确定这块土地的真实价值存在，所以我们现在要做的就是观望。”

“既然不着急开发，那你上次为什么同意集资？”步千瑶有些不爽道。

“步总你傻啊，有钱就是大爷，现在万平地产16亿的现金流，这是多么大的一笔财富，还有人不想要吗。”林正笑道。

“你才傻了，不过说的有道理，有现金流在手，做什么都比较方便。”步千瑶同意道。

林正再次解释道：“其实我之所以同意集资，的确是有一些原因，现阶段地产销售情况不好，加上五一华南板块开盘，这对一些小型地产企业将会是致命打击，如果万平地产有一定的现金流，相对来说要保险一些，只是我没有想到，万平地产集资会有这么多现金流。”

五一华南板块开盘，一直都是步千瑶担心的，现在听林正一说，她反倒不担心了，手握那么多现金流，她还有什么好怕的，好笑道：“难道就真什么也不做，南宇建筑那么多工人，可不能闲着啊，要不慢慢规划。”

“步总，你别总是想着滨江地块的工程，现在政府一直在加大基建，你还担心南宇建筑没事做。”林正好笑道，感觉步千瑶是当局者迷。

“林正，你当初决心收购南宇建筑，根本不完全是为万平地产服务的吧？”步千瑶更加认可林正的宏观思维，现在地产的投资环境有些尴尬，如果南宇建筑能够做其他工程，也可以为万平地产分担一些资金压力。

林正笑道：“那么大一个国家，那么多人口，只要经济基本面向好，国家工程多得是，到时候南宇建筑也将是一家独立的大集团企业，但这些需要时间。”

听着林正规划的美好蓝图，步千瑶听着感觉挺舒服的，好像美梦就在眼前，笑道：“这美好想象还有些遥远，虽然不着急投资滨江地块，但也要先做一些预备工作。对于滨江地块的设计，你有什么好的想法没有？”

现在万平地产有三个设计方案可供选择，设计师幸程锦，他的设计概念以太极原理为主，讲究的是一种变化，主题节能。方海梅的设计主要以绿色为主题，而厉以蓉的设计以水为主，主张开挖小湖带，与滨江相连，形成内部小水域。

这几个设计，步千瑶的意思是让几人再去寻找灵感，三人多交流，具体的事情还需要节假后谈，现在和林正一番谈话，她反倒不是那么着急了，问道：“你对这三个设计，更喜欢那个？”  

林正坐在步千瑶对面，看她认真的分析三幅设计图纸，笑道：“你还真认真，看你的笑容，似乎有了主意，说出来听听。”

“这个家伙总是这样，还当自己是总裁吗。”对于林正的反问，步千瑶暗自嘀咕着，心里有些不爽，抬起头没有好脸色，微怒道：“你可是我的顾问，应该你先回答我吧。”

林正见步千瑶像个小女孩一般，既然还用这样的理由，好笑道：“我看把三家综合最好，不过我最喜欢的是幸程锦提出的太极变化理论，但他讲的节能问题，我们不是专业，还需请专业人才给我们说。既然是住宅，绿色是必不可少的，所以方海梅的设计算是中规中矩。厉以蓉的设计，完全配合滨江水流，相得益彰，很有新意。”

步千瑶心里惊讶，林正既然和自己想到一块，综合三家设计。唯一不同林正看中的是幸程锦的太极变化理念，而步千瑶看中的是厉以蓉水云之乡设计。

在她的心目中，也希望自己住的地方有山有水，好像重返自然一般。随着这几年的房地产开发，土地破坏厉害，放眼望去，不是住宅还是住宅，给人压抑，一种很不快的感觉。她想要改变点什么，可具体的设计最后还要跟利益挂钩，董事会不是她一个人说了算。

眼看要五一了，林正说要提前休假，步千瑶还真担心林正又离开不来。不过想到他现在代表包清文股东，应该不会一走了之，倒是放心不少，对于他请假的事情，已经不再多言。因为她知道，就算她不同意，林正也未必会听话。


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