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第一百一十二章 屡败屡战和屡战屡胜


张主任在给市政-府的报告里,没有谈到‘五百万人民币’的数字,市政-府对于羊羊研究中心要建体育场需要用地,也没有一个确切的概念,只是派了人来谈。

        这就是张主任的‘小聪明’。

        沈洋和李春一早上就来了,是张主任让他早到的。

        两人一坐好,张主任就说起了关键,“小沈啊,我没有和上面说价钱,一会儿再来人,可千万别说这个。”

        沈洋一愣。

        “你就是太实在了!”张主任叹了口气,说道,“我这是给你争取利益,你说能拿出五百万,市里面的人,只能多要不会少要,到时候土地就有了定价,没什么商量的余地了。”

        “前两天市里面为这件事开会,大体的方案已经出来了,我就提前透露一下……”

        张主任说着看了一眼李春,笑道,“春儿应该也是自己人吧!”

        沈洋没在意的点头。

        李春笑道,“张主任,你可不能把我当外人!”

        “那是,那是,咱们是老关系了。”张主任确定了一下,就继续说道,“市里的意思有两个方案,一个是只批土地,价钱么,就按照标准价,底线是五万起,不过考虑你们是体育用地,政策上肯定会支持,谈的话一亩地大概会便宜一万……”

        这倒是和沈洋估计的差不多。

        “还有另一个方案。”

        “您说。”

        张主任忽然低下头,小声道,“就是市里准备盖个新政府楼,规划才刚刚开始,市中心的情况你也知道,规划面积有点不够,市里就考虑把一些边缘部门搬出去,缩减一下规模,你们既然要建大型的体育场,市里就考虑让体育局和其他一些部门,去其他地方建个办公楼。”

        “要是你们不建体育场,那边就太荒凉了,那些部门肯定不愿意,所以你们在建体育场的时候,要划旁边一块地方给市-里,还要负责修建周围的公路,也没多少就是几公里,那么土地就好谈了。”

        “小沈,跟你实话说吧,市里就是这个打算,今天来的两个人,也主要和你谈这个。”

        沈洋想了想问道,“市里建办公楼,不占用我们的地方吧?”

        “那肯定!地方全是国家的,想在哪建在哪建,主要那片太荒凉,所以要紧靠着你们建的体育场,到时候你们规划必须考虑这一点……咳咳……还有……”

        “如果那些部门,最主要是体育局,他们搬过去,有一些民众、学生的体育活动,也可能会占用你们的体育场……”

        沈洋听罢顿时摇头,“那肯定不行,我宁愿多花点钱。”

        若是体育局举办市里的活动,占用新建的体育场,就会影响到正常运营了。

        长久考虑,肯定不行。

        张主任笑着摇头道,“小沈啊,你啊,就不知道变通,要我说,你可以多划点地,建两个简易的足球场,地钱没多少,建个露天足球场能花多少钱?到时候就把那两足球场给体育局等部门用,让他们随便去搞。”

        “那具体能便宜到什么程度?”

        这才是沈洋关心的。

        张主任竖起了两根手指,“两万一亩……最多!而且还能划给你们两百亩没问题!”

        沈洋顿时惊讶了。

        “怎么这么便宜!”李春不由得插话道。

        张主任笑道,“你们这就不知道了,市里一直打算开发那块地,可长时间没有有效的方法,吸引不来投资也没办法,你们在那建个大型体育场,市里几个部门再搬过去,偶尔也进行个体育活动之类的……到时候附近的地价肯定会上涨,到时候根本不怕没有投资商,要我说,若不是考虑面子上的事,市里都打算把地白送给你们,这么好的事……”

        沈洋顿时了然。

        市里还真是有经济头脑啊!

        不过换个角度考虑,这就是双赢的合作啊,那片地周边发展起来了,研究中心划的大片土地,价钱也会上涨,几百万买的土地,过几年、十几年,或许价值就变成几千万,甚至上亿都有可能。

        “张主任,你把这些都告诉我们,就不怕违纪啊……”

        沈洋犹豫着还是问了出来。

        张主任摇头道,“正常来说当然是不行的,但市里很看好你,王副市长也很看重你,他还特别叮嘱照顾一下,就算上面知道了,也没什么事情。”他说着摆出一副‘你很有关系’的样子。

        “王副市长?就是上次那个王市长?”

        “对!”

        沈洋这下放心了。

        接下来和市里来人谈判就简单多了。

        市里的谈判代表还是张主任,他就直接负责这件事,来的两个官员,大体就是辅助监督的意思,他们会把过程和结果如实上报,有异议的时候也会提出意见。

        张主任和沈洋在价钱上还是争论了一番。

        两人像是市场大妈一样,不断进行着砍价活动,沈洋不断的压价,张主任趁机不断的加条件。

        最终沈洋同意了张主任提出的要求,也成功用四百八十万的资金,划走了两百二十亩体育用地。

        谈判过程可以用两句话来形容--

        沈洋节节败退,屡败屡战!

        张主任屡战屡胜,并利用胜利成果寻求再战,最终大获全胜,其能力得到了陪同官员的一致肯定。

        最终双方敲定了一份草拟合同。

        等两位官员离开后,张主任嘴上都快笑出了花,他又一次取得了成功,在转‘正’的道路上,也越来越接近目的地。

        在寒暄了几句后,沈洋就打算离开了。

        张主任轻‘咳’一声,有些不好意思的开了口,“小沈啊,我这真有一件事,要拜托你。”

        “您说!”

        “就是我那个侄子……”张主任道,“我弟弟往我这里跑了好几趟了,他也来了几趟,就想找个工作先干着。你知道,我这也没什么门路,好工作哪那么好找,他年纪还小,就打算让他找个地方学点东西。”

        沈洋倒是知道这个侄子。

        张主任和他就是为这件事起冲突的,张主任一直想把他侄子安排进之前的江城运动科学研究所,可惜他侄子学历太低,国家部门都是要学历的。

        可沈洋还是摇头道,“我们那可没有好工作,总不能让他当服务员或者保安吧。”

        “我不是那个意思。”张主任道,“你和那个新建的外国装配厂很熟吧?我想让他进去,当个工人也行啊,和他接触的都是外国人,也能学学英语,以后再干点什么也容易。”

        这倒是个好办法。

        intuitive-surgical公司的装配厂确实缺劳力,美国人都太懒惰了,他们抬个重一点的机器,都要请临时工作。

        或许也是中国劳动力成本低,他们也不在乎这点钱。

        但不管怎么说,往装配厂放个底层工人还是很容易的,而且薪水也不会太低,毕竟是国外企业,唯一就是工作会累一点。

        “这没问题。”沈洋答应了,“我会和泰尔曼说,估计他明后天就可以去了。”

        张主任大喜,“还是小沈,你做事靠谱!”

        随手帮了张主任一个忙,也算是还了一点人情,毕竟张主任在划土地的事情上费了不少心思,研究中心划出两百多亩土地,绝对是大大超出了预期,总体价钱上还便宜了一点。

        土地划好了,可要建好大型体育场,速度再快没个一、两年也搞不定,光是请专业人员进行前期规划,都需要很长一段时间。

        这些时间里,研究中心的对外业务,可不能全在小型体育馆。

        要去租个场地了!

        沈洋忙着打电话,找人看看有没有什么门路。

        不找不知道,一找还真有门路!

        地方不远,就是距离研究中心有几公里的江城职业技术学院!

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