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第158章 厂房验收,财富4640万元


几天后,
  郝强所购的80亩工业用地上,两座崭新的钢结构厂房已巍然屹立,气势磅礴。
  这两座厂房总建筑面积达到了一万平方米,层高十米,最大跨度更是达到了三十二米,整体造价高达四百万元。
  为了确保质量,郝强特地邀请了一位专业人士共同参与验收工作,承包工程的陈老板亲自陪同。
  前期,郝强已经验收过材料质量和基础质量,组装之前,他又派人验收了钢结构焊接质量。
  在签订合同时,他就明确要求,钢结构的焊接必须由专业焊工进行,以确保焊接质量,别焊得跟狗啃屎一样难看,焊接缺陷多,强度也不够。
  很多钢结构厂房的制作,焊接就焊得特别差。
  如果郝强没有提出要求,陈老板还是派没啥水平的焊工进行焊接。
  而此次,主要对钢结构厂房的质量进行全面检查,包括焊接、铆接、螺栓连接等工艺,也检查钢结构厂房的防火和防腐处理是否到位。
  在这次的验收检查中,郝强和专业人士还是发现了一些问题。
  “陈总,外露铁件必须涂刷防锈漆,有一些没刷到位,已经出现锈蚀了,你们清理时,必须做好除锈再防腐,别直接刷漆。”郝强严肃说道。
  陈老板听后,无言以对,只能点头答应:“好的,我们马上安排人员进行处理。”
  最后验收拿钱可不容易,还有最后的质保阶段。
  又过了两日,到了8月26日,
  郝强的两座钢结构厂房顺利通过了验收,正式投入使用,设备安装工作也随即展开。
  与此同时,员工食堂、宿舍等配套设施仍在紧锣密鼓地装修中,预计再有一个月即可投入使用。
  宿舍楼占地面积达到1200平方米,五层楼,建筑面积约六千平方米,共200个房间,简单装修,配独立沐浴室,有阳台,可容纳三四百名员工居住。
  郝强计划在一期建设全部完成后,隆重举行工厂乔迁仪式,庆祝这个真正属于他的地盘正式启用。
  遗憾的是,办公大楼尚未建造,安排在二期进行。
  说到底,还是差钱啊。
  在闲暇之余,郝强梳理了自己的资金状况。
  目前,他的个人财富为4640万元,但同时也背负着4000万元的贷款。
  支出方面:
  一期工厂投资约三千万元,包括工业用地成本1200万元,钢结构厂房投资400万元,员工宿舍楼420万元,食堂、门卫楼、地面硬化和绿化等180万元,设备投资预算800万元。
  6家门店,共投资了1985万元;
  买车支出约一百万元;
  银行利息、厂房租赁、别墅等房子租赁,一年需要330万元;
  设备购置已经花去了300万元;
  高端人才招聘费等,也花了不少钱。
  这还不包括赠送、捐款等支出,以上支出约5500万元。
  因此,加上股票,他可支配的资金达到3140万元。
  而股票投资成本约2880万元,实际上,郝强可支配的资金并不多了。
  目前,股价已经涨到8港元,账面价值约4523万元。
  如果郝强卖掉股票的话,的确有约1600万元盈利。
  其实,郝强谈不上缺钱。
  五家火锅店生意兴隆,如此每个月都能为他带来三百万元以上的丰厚利润。
  然而,要推进二期建设,资金仍然显得捉襟见肘。
  那可是预算七千万元啊!
  好在目前一期工程已经足够满足当前的安排。
  随着开学日期的临近,学生们陆续返回校园,学校也逐渐恢复了往日的喧嚣与热闹。
  这个假期,郝强的班级里有五名同学在他的火锅店找到了兼职工作。
  对于中大的毕业生来说,找到一份正式工作并不是难事,但非毕业生想在假期里寻找兼职却并非易事。
  虽然家教费用不菲,但高校周边的家教市场竞争异常激烈,大部分学生难以找到家教工作。
  家长们往往更倾向于选择那些善于沟通、情商较高的学生。
  相比之下,师范大学的学生情况则有所不同。
  他们大多为了将来从事教师职业而学习各种技能,因此在寻找家教工作时相对更容易一些,也更有经验应对各种情况。
  其实,家教这份工作也并非想象中那般轻松。
  面对一些调皮捣蛋的熊孩子,他们时常会提出各种令人啼笑皆非的问题,让老师都感到有些崩溃。
  比如,有的孩子会问:“老师,你为什么要当家教,是不是人丑没钱没男朋友?”
  面对这样的问题,家教老师还不能轻易发脾气,你还得跟他好好说话。
  你要是说他不好好学习,今后怎么办,熊孩子说他家有十几套房。
  或者,专门问你很挑剔的题目,连老师都不知道。
  因此,家教这份工作确实不是那么好当的,有时候甚至让人觉得还不如去干一些体力活来得实在。

  郝强给兼职学生的工资并不低,一天四十块钱,一个月下来就能赚到不少生活费。
  那些暑假兼职干了两个月的同学,甚至可以不用再向家里要生活费了。
  不过,新的一学年,又是家长发愁时期。
  每学年学费和住宿费要五六千块钱,很多家庭拿不出来,只能四处借钱来凑齐这笔费用。
  穷得不上不下的,不够彻底,根本申请不到助学金。
  五天后,
  中山大学正式开学,随着新学期的到来,处处洋溢着青春的气息和勃勃生机。
  新生们怀揣着梦想和期待,踏入了这所历史悠久、文化底蕴深厚的学府。
  在这群充满朝气的年轻人中,有一个名字被频繁提及,那就是郝强。
  特别是郝强刚上了超女节目,在校园里的人气更火。
  新生们对郝强充满了好奇和敬仰之情,渴望一睹这位大名人的风采,听听他的故事,感受他的魅力。
  如果是十几年后,郝强说不定就成为校园代言人,他可以在短视频平台上这样介绍大学:“我们学校校园风景优美,食堂的饭菜很美味,学姐也很漂亮,每天还可以喝普洱茶哦。
  哎,介绍错了。
  中大欢迎你,欢迎学弟学妹们报考。”
  一个网络名人,可以带火一所大学,也可以带火一座城市的哦。
  其实,那些高三学生,他们也想报考中大,问题是,
  考不上啊!
  考得上的,选择的高校那就多了,干嘛一定要报中大呢。
  开学才两天,院领导就打电话给郝强了,说找他有正事。


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