第六章：你可要补偿我一下

　　王大龙现在虽然有钱，不差这二三十万，但能省还是可以省着点，毕竟谁还会嫌钱多啊！

　　而且他本来就打算现金支付，一次性付款的，不过他也没有拒绝陈红的一番好意，同时也是在观察和了解一番，陈红的为人。

　　如果陈红的表现令王大龙满意，他也不介意指点一下陈红，甚至与她合作，也不是不可以的。

　　王大龙虽然知道未来的房地产发展趋势，也不缺资金投资，但也需要有人帮他做事，而且还是专业懂行的人。

　　陈红能够自己开店，经营一家房产中介公司门店，对于房产交易方面的各种流程，定然是非常熟悉的，对于房产市场上的各楼盘的行情，也定然是非常清楚的，尤其是二手楼盘。

　　零八年的新楼盘，尚且十分的惨淡，二手楼盘则更是少人问津，价格已经是低的不能再低了，尤其是樟树头镇，这里曾经被誉为小港岛，最多时号称有二十万港岛人，在樟树头居住着。

　　二零零年之前，樟树头镇便已经是高楼大厦林立了，比东管市区开发的更早，以前的樟树头镇，甚至比东菅市区发展的更好，街道也更为繁华。

　　如今樟树头的港岛人，大批的退出了樟树头镇，留下了大量的二手房空置着，低价出售。

　　尽管价格很便宜，一百多平的房子，十几万元便能买下来，好一点的也只要二十万左右，屋里铺着木地板，装着几台空调，家具电器齐全，但愿意接手的人并不多。

　　有钱的本地人不缺房子，有钱的外地人，宁愿买新建的楼房，毕竟新房也才三四十万元一套，很多楼盘都可以首付一成，甚至零首付，买房的压力不大。

　　没有钱的，或者是不想买房的人，二手房再便宜，大家也不想买。

　　而且樟树头租房也很便宜，带家具电器的大三房，在二零零八年也只要不过八九百元，甚至七八百也能租下来。

　　二房更是只要五六百元一个月，家私电器都有，还有不错的装修。

　　八九年后，这些十四五万一套的房子，至少也要五十万以上了，十年后则是八十万以上了，直接涨了五六倍了，涨幅一点也不比新房差，甚至比零八年买的新房，涨幅更大。

　　毕竟零八年的新房，十年后也成了老房子了，二手房的价格，虽然会比现在的老房子贵一些，但也贵不到零八年新房价格的五六倍。

　　重要的是，买新房无论是自己住，还是出租，装修，买家具电器都是必不可少的事情。

　　而买二手房则不需要了，直接可以租出去收租了。

　　虽说价格不高，但不超过二十年，也是可以收回投资的。

　　十几年后买房，不论是深镇还是东管，如果买房出租的话，没有七十年，你都收不回买房的钱。

　　而且前提是你买房的时候，是一次性付的全款，否则银行按揭的利息，就够你受的了。

　　“王大哥不用担心，业主应该会同意的，要不了多久，肯定会打电话过来的。”陈红很有把握的笑着对王大龙说道。

　　“其实我是打算一次性付款的。”王大龙有点无语的说道。

　　陈红的笑容僵在脸上，有点愣住了，随后有点尴尬的说道：“原来王大哥是个土豪啊！早知道这样，我就不用替你讲价了。”

　　“不对，我应该把价格报高一点才是，我还真的是亏大了，你可要补偿我一下。”陈红懊恼的说道。

　　“这样啊！那你想要我怎么补偿你呢？”王大龙笑了笑说道。

　　“至少要多付我一成的佣金，再请我吃一顿大餐，介绍几个朋友到我店里来买房。”

　　陈红笑语如花的说着，其实就是像在开玩笑一样，倒是并没有认真。

　　“加一成佣金没问题啊，请你吃一顿大餐也没有问题，不过介绍几个朋友到你店里买房，就有点难度了，我虽然也有一些认识的朋友，但却没有几个有钱人，愿意在这边买房的朋友，恐怕很难找啊！”王大龙很认真的说道。

　　“那也没事，我刚才说的加一成佣金是开玩笑的，你可别当真了哦。“陈红见王大龙认真了，连忙不好意思的说道。

　　”不过吃大餐的话，只要你不介意，我还是很期待的，虽然我正在减肥，但是为了大餐，我不介意的，大不了事后减回来了。”

　　两人倒是一点不寂寞，似乎有聊不完的话题聊，聊到了港岛的业主打电话过来了，才停了下来。

　　“你同意二百万卖了是吗？”接通了电话之后，陈红问道。

　　“可以！我希望尽快的完成交易，另外，那边首付多少万，什么时候可以付款。”港岛业主在电话中说道。

　　“是这样的，客户这边也是可以考虑一次性付全款买房的，你这边还可以优惠多少钱呢？”陈红突然又说道。

　　“什么，那边可以一次性付全款了吗？”业主显然有点激动的问道。

　　“是的，但前提是你的诚意，能够打动对方，如果没有什么诚意的话，对方是不会愿意一次性付全款的，毕竟现在经济不景气，现金为王啊！”陈红说道。

　　电话那边一阵的沉默，似乎在考虑，多少价位才能打动对方。

　　价钱要高了，无法打动对方，价钱要少了，自己又觉得太亏了，不干心啊！

　　业主公司出了一点问题，急需要资金周转，贷款又迟迟拿不下来，正打算去借一笔高利贷。

　　只是想着高利贷如果不能及时偿还的后果，他还是很犹豫不决的，心里非常的纠结。

　　现在内地的房产能够处理掉，可以及时的有个二百万到手，公司便可以周转开了，也不用去借高利贷了，甚至还能有一点流动资金。

　　可是对方还要优惠，优惠多了，这边资金又有点不够用了，优惠的太少了，又担心对方会放弃一次性付全款交易。

　　虽然按揭也没什么，但那是以前，现在他可是等不了了，如果接揭的话，银行放款再快，也要等一二个月的时间，才会转账给他。

　　“一百八十万，这已经是我最大的诚意了。”业主沉默了片刻之后，才最终说道。

　　陈红用的是免提通话，王大龙自然是听的一清二楚了，他朝陈红点了点头，表示让她同意对方的最终报价。

　　“客户已经同意了，你什么时候过来签协议？客户希望尽快完成交易。”陈红看到了王大龙点头同意后又说道。

　　“我现在就可以过去，中午可以赶到广湖山庄，对方应该有时间吧？”业主马上说道。

　　约好了时间之后，王大龙没有继续留在广湖山庄，而是打算去4S店看看买辆什么车代步，没有一辆车，做什么都不方便。

　　而且去华都接女儿回来，自己开车去也方便的多。

　　


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