第一百一十章 商城

“那好，我记住了，回去我就查这几条路的资料，让人办理相关手续”刘民社说道：“还有哪些？”

        听刘民社这么问，王强就知道，肯定是舅舅的投资还有余额可用，就问道：“刚刚我选的路段的那些商铺，造价大概在多少钱？”

        刘民社看了看蓝图，抬起头说道：“刚刚所有街道，长度加起来，不到两公里。街道两面都建商铺的话，商铺的建筑总长度大概在四公里左右。按规定，新区所有临街商铺，层数不能低于两层楼。一间商铺宽约五米，长度二十米，上下的建筑面积在二百个平方”

        “按当初我与县委签订的合同，每平米造价五百元，四公里总共有大约可以建八百个商铺，建筑面积十六万平方米，造价大概在八千万元”陈海鹏接过话头，说道。

        “八千万，舅舅和父亲总共投资一亿两千万，那不是说还剩四千万没有投资的地方。”王强暗暗盘算了一下，暗道：“没想到钱投的太多了，没花完。可是扶柳新区称得上旺铺的商铺也就这么点，别的路段的商铺虽然几年后也会升值，但是价值肯定没有刚刚选择的位置高”

        “陈先生，您前后两次的总投资在一亿两千万，还有大概四千万可用，您看看，还打算投资哪里的商铺？一并选好，回去我就安排人给您准备相关证件和手续”刘民社说道。

        “王强，你看还有哪里可以？”陈海鹏看着正在低头沉思的外甥，问道。

        “实在不行，只有接着选别的街道的商铺了，虽然价值没有这边街道的高，十年后价值最少也可以翻五倍”王强盘算道。

        王强抬起头正准备再接着选几条街道，忽然看到客运站东面的那一大块空地，微微一愣。

        “记得上一世，这里有一座五层高的商贸楼“兆兴商城”，建筑面积不大，只有六万平方米，每年的营业额却不少，在五年后好像就达到了近亿元”王强看着眼前的空地暗暗道。

        “算了，不用开车继续去选了，就在这儿吧”王强指着前面的空地，看了看刘民社道：“刘叔，这片土地，现在还空着没？”

        “我看看”刘民社说道，说完拿过张超递过来的蓝图，翻看了起来。图纸并不多，不一会儿就看完了。

        刘民社抬起头看着王强说道：“这片地皮还空闲着，没被哪家公司或单位征用”

        “这片地皮所属权，还在周围的村里？”王强问道。

        “那倒不是，这片地皮已经被县委征了，给了村里补偿款后，所属权就回收到了县里，只是还没有找到开发商”刘民社摇了摇头，说道。

        王强闻言松了口气，他还真怕这片地皮的所属权还在附近的村民手里，如果是那样，光征地就能让人精疲力尽。

        “这片地皮，靠地马路的地方，给我们划拨五十亩出来，要尽量正方形”王强指了指路边的土地，说道。

        “陈先生，五十亩，折合大概三万三千平方米，建两层高商铺的话，约六万六千平方米，造价三千多万，您确定要在这儿建商铺？”刘民社看了看陈海鹏，说道。

        “刘叔，谁说我们要在这儿建商铺了？”王强不等舅舅陈海鹏回答，就说道。

        “不建商铺建什么？”刘民社问道。

        陈海鹏也不解的看着外甥，看他怎么解释。

        “我们打算建商城”王强说道。

        “商城？”刘民社不解道。

        “对，商城”王强说道：“商城是在大城市才有的建筑，安西市就有一座开元商城。商城是集商业贸易，餐饮服务，物业租赁，车辆停泊，文化娱乐，写字楼为一体的多功能，高档次，智能化的大型综合性建筑”

        “在咱们扶柳县建这么高档的商城，到底行不行？”刘民社听王强将商城说的这么高档，有些不确定道。

        “商城里面不仅有楼梯，还会有自动扶梯，需要的话还可以装电梯。如果咱们扶柳县有一个大型商城的话，绝对可以拉开和附近县城的档次，提升扶柳县品味”王强说道“如果刘叔您不能做主的话，可以和王县长商量一下”

        “这件事我还真不敢做主，我跟县长汇报一下”刘民社说道，说完走到旁边去打电话了。

        陈海鹏趁机将王强叫到一边，问道：“王强，你怎么一下要五十亩土地，商城我也见过，那个投资可是很大的，你打算建多高？”

        “舅舅，咱们要五十亩，不一定全部用来建商城啊。商城要有自己的小广场，光小广场估计都会占地近千平方米，商城周围还要有点空地，供人们进出商城周围的各个进出口。但是，咱们要建的商城，地下要建地下停车场，地上的话最好可以建五层，每层最少要有两万平方米的面积。到时候商城建起来，要确保五十年不过时”王强说道。

        “这样的话，总建筑面积，怎么着也得十二万平方米。咱们的钱恐怕不够啊”陈海鹏默算了一下，接着说道“再加上商城里面的扶梯，电梯，装修，造价怎么着也得近一个亿”

        “咱们现在有四千万，算起来还差六千万。可以先把摊子铺开，等商城和商铺全部建成起码得一年时间，到时候咱们网吧的盈利都够付了”王强说道。

        “那倒也是。对了，王强，你确信商城在咱们扶柳县能赚到钱”陈海鹏还是有点担心，问道。

        “放心吧，老舅，相信我，肯定没问题”王强拍了拍胸脯，保证道。

        这时，刘民社拿着手机走了过来：“陈先生，我们王县长对你们所说的商城很感兴趣，想请你去县委再聊聊”

        “这没问题，我们走吧”陈海鹏说道。

        众人又都坐陈海鹏的福特，返回了县委大院。

        扶柳县，县委同县政府在一栋楼上办公。整栋办公楼坐北朝南，是一栋白色五层建筑。从墙外砌的小块瓷砖可以看出，这栋楼应该是在九零年左右建的。

        县长王双虎的办公室在三楼，位于楼层的最西面。

        刘民社领着陈海鹏和王强到了王双虎的门口，敲了敲门。

        “进”屋内，王双虎低沉的声音传了出来。


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