第289章 盛宴。饕餮。合作者。
【92zw】 当玉昆市公开了他们的新城开发计划的时候,整个华夏都被震动了。^^^百度%搜索就爱中文+阅读本书#最新%章节^^^华夏自古不缺聪明人,大家略微算算就知道这其中的利润有多大了。可就当大家准备来分一杯羹的时候，整个企划案已经被一家名为新城集团的公司给拿走了。大家原本以为新城集团不过是个小公司的时候，可一调查占股100%的新城控股有限责任公司的来历之后,大家都熄火了。这家新城集团分明就是由玉昆市政府自己拉起来的一家开发公司嘛,哪里还会容得下别的大鳄过来？
根据公司的架构显示,新城集团目前主要由新城地产开发股份有限公司和新城商贸国际有限公司两家子公司构成，前者负责新城的地产开发,后者则负责新城的地产运营与招商。而根据开发项目的不同，新城集团又分别控股了新城大学城开发有限公司、新城度假村开发有限公司、新城社区开发有限公司和新城商用物业开发有限公司。而且在李玮的帮助下,新城集团也在媒体上公布了未来五年新城集团的开发计划。
新城集团将负责玉昆市北湖区、文华区、辰星区、玉昆县和新玉县五个县区的开发,这里包含了由东江大学、东江工业大学和东江师范大学的新校区及玉昆职业技术学院、玉昆艺术表演学院五所大专院校及文华学生联合公寓区构成的玉昆大学城；由六个主题公园构成的玉昆度假村和由玉昆城市休闲娱乐综合体及若干社区构成的玉昆居民新区三部分。
整个庞大计划公开之后，顿时相关低价就开始上涨。但是好在玉昆市政府早就根据相关方案冻结了开发用地的价格，因此只有周边房价在上涨。而这些周边土地早就被相关合作厂商拿走,也算是玉昆市政府和李玮补偿给他们的。
“李总,这次与玉昆市的合作不仅让公司的市值估价提高不少,也着实让各大银行再度提高了我们的信用额度。”李玮的首席助理阿曼达非常兴奋地回答道。李玮却只是笑着挥挥手,让阿曼达自己去干活了。
实际上,麒麟集团的核心企业都没有上市,因此对于麒麟集团的市值以及李玮的身家估值都不是特别清晰。麒麟集团唯一的上市公司就是麒麟娱乐集团旗下的麒麟广播公司，这还是由于国家对传媒公司的特别要求才上市的。因为李玮这次涉足玉昆市的新城开发,让原本和地产业毫无关系的麒麟广播也因此估计上涨了不少。李玮对此惟有苦笑，不过他目前的心思暂时从地产开发转移了出来。毕竟李玮信奉专业管理信条，专业的事情交给专门的人才去负责。因此实际操作新城开发的乃是东方置业的东方博,而李玮却在关心□□集团名下的麒麟漫画社和麒麟文学社的运作。
根据回报，麒麟漫画社通过三个月的发行，已经占据了漫画杂志市场的领先地位，《周刊少年漫画》的发行量已经稳稳超过1500万册，成为全国一线期刊的佼佼者。如果要算上《少年漫画plus》和《少年漫画extra》两本附刊的话，《周刊少年漫画》的发行量已经号称3000万册，稳居全国前三。而刚刚完成收购的麒麟文学社也顺利与《新潮》杂志社融合，新版的文学杂志《麒麟文学》正式上市。
根据文学社那边的定位，《麒麟文学》为双周刊，主打流行文学，题材主要瞄准推理及悬疑文学。推理和悬疑属于中比较硬朗的题材，虽然偏男性向，但是女性读者也不少，同时也有不少年轻读者关注，算是一种比较通俗的题材的。而《新潮》则为月刊，依旧瞄准严肃文学市场。不过《新潮》每年将推出两期特刊，其中秋季号针对的是每年夏季举办的“文学新秀大奖”，这是针对新人的文学奖；而春季号则是针对每年冬季举办的“年度文学大奖”，主要是针对每年优秀作品、作家的评奖。
和《文艺春秋》的文学奖不给奖金不同，李玮针对文学新秀大奖的奖励是，新人金笔奖奖金50万元；银笔奖30万元和铜笔奖10万元；而针对年度文学大奖金奖是奖金100万元、银奖70万元、铜奖50万元和优秀提名奖20万元。如此大额度的赏格公布之后，麒麟文学社编辑部顿时每天都接到无数作者的询问。
而李玮还针对《麒麟文学》推理和悬疑类文学公布了每年金匕|首奖100万元、银匕|首奖50万元、铜匕|首奖30万元；此外还有针对新人作者的水晶匕|首奖和针对女性作者的翡翠匕|首奖。尽管文学界有针对李玮如此大手笔奖励作者是“铜臭”的批评，可是绝大部分作者还是欢迎的。毕竟大家写不是真的“用爱发电”，绝大部分作者还是希望能够通过撰写作品获得收入，甚至是获得高人一等的收入才好。
“你这边最近还真是新闻很大呢，连我在北美开拓市场都能看到呢。”周晓笑着说道。
好不容易李玮有个休息日，于是就和周晓两个在家享受属于彼此的美好时光。和地球位面不同，水蓝星位面的华夏已经略微超出米旗国不少，故而米旗国的媒体是很关注华夏的诸多变化的。作为华夏国娱乐文化产业的新生代代表，李玮自然也是各大政经和娱乐杂志的关注重点。
特别是李玮这次为玉昆市打造新城，整个计划在米旗国也引发了极大的讨论。根据很多经济专家的分析，都认为玉昆市这次的投入将是一笔极其划算的生意。在华夏即将诞生第一个大都会圈的时候，玉昆市无疑将成为东海都会圈这顶王冠上那几颗最璀璨的宝石之一。而且玉昆市本身是一个没有农业和工业基础的城市，同时也不属于交通枢纽型城市，此外尴尬的是，这里也没有特别的自然景色与人文风光。可以说，玉昆市除了靠近东海市这个优势之外，就没有任何特点了。
但偏偏在李玮人工打造出主题公园之后，这里无疑将成为未来东海都会圈周末周边游的首选地点。而如果这些主题公园真的很有特色的话，那玉昆市将极有可能被打造成一个以人工造景为主要特色的旅游城市。总之，玉昆市是十分值得期待的。
“我不就赚点辛苦钱，真算起来的话，你的餐饮业可是暴利行业呢。”李玮倒不是开玩笑，当从毛利润来说，餐饮业的利润率的确让很多人咋舌。
“话说你们这一年的扩张速度还真是惊人，国内不仅从一线城市铺到了二三线城市，海外也从周边国家铺到欧美主流市场。你的资金链没有压力吧？”
李玮很清楚这种连锁店最怕的就是现金流问题。连锁餐饮的日收益虽然高，但是回款速度却没有那么快。而餐饮还有一个原料开支的大头，一旦现金流吃紧，那么今日的煊赫声势转眼就会变成催命符。这就是李玮当年为何要求周晓稳扎稳打的缘故。
“你放心，我的核心品牌是直营，但是铺设速度却没有那么快。铺设得快的是我的附属品牌，而且绝大部分都是以加盟店的形式铺设。所以现金流方面几乎没有任何问题。”周晓回答道，“我在银行的信用额度可是非常高的，但是我的负债率却是非常低的哦。”
“那就好。负债低不代表公司财务健康，保持适当的负债也是有好处的。”李玮吩咐道，“对了，我和你的事，你有和你家里的人说么？咱俩不可能这么不明不白地继续下去吧？”
听到李玮说这话，周晓的手停了下来。冷场了几分钟之后，周晓开口道：“李玮，你要明白，我和你不同。你没有父母，而我不仅有父母，还有弟弟和妹妹。在父母眼里，我是乖乖仔；在弟弟妹妹眼里，我是榜样哥哥。而且重要的是，我该如何跟我父母说，我和你们的干儿子要结婚了。如果问起来，我们俩什么时候开始的？难道说，就在你们认他当干儿子前不久的么？然后每次我们像兄弟那么亲密的时候，其实我们做了很多情人才能做的事情么？”
李玮也知道周晓的压力在什么地方，尽管这个社会对于性少数派已经没有以前的歧视和好奇，但是要做到如同异性恋那边轻而易举地被社会接受却还有不少的路要走。特别是在东方的家庭文化里，身为家庭兄长的周晓更背负着家庭荣誉和社会道德的标杆。传统的家长们虽然不再诅咒同性恋，但也绝对没有做好接纳他们成为家人的准备。
根据华夏lgbt权益促进会的调查显示，目前华夏家庭对于同性婚姻的容忍度只有三成左右。也就是只有三分之一的家庭会接纳自己的子女选择同性恋婚姻，而其他家庭则要么激烈反对，要么干脆要求同性恋子女离开家庭并终身不再来往。
“周晓，我希望你能以我的伴侣身份，光明正大地站在我的身边。而不是去别的国家，拿个象征意义的同性婚姻证书。”
根据华夏的婚姻法规定，这种在海外注册的结婚证必须拿到所在国外交机构的证明文件并经过华夏驻当地使领馆公证之后，才能回国享受同样的待遇。否则，就是一个象征意义的证件而已。很多国内的同性恋就是用这样的证书给自己安慰，然后最后该结婚就再结婚。
“或许这个话题我们就不应该讨论。”周晓也希望自己能和自己的爱人站在阳光下。
“不是不应该讨论，而是我们必须要面对了。你要想好，我们俩的成绩已经不小了。未来家庭和社会给予我们的压力会更大，你难道不知道狗仔已经为了追到我们的私密照已经开始不折手段了么？甚至他们抢走我们的垃圾袋，就只希望看到有没有我们用过的安|全|套！”李玮有些愤怒地吼道。“还有，未来我们还必须面临□□等等问题。时间，不多了。”
未完待续……
当玉昆市公开了他们的新城开发计划的时候,整个华夏都被震动了。华夏自古不缺聪明人,大家略微算算就知道这其中的利润有多大了。可就当大家准备来分一杯羹的时候，整个企划案已经被一家名为新城集团的公司给拿走了。大家原本以为新城集团不过是个小公司的时候，可一调查占股100%的新城控股有限责任公司的来历之后,大家都熄火了。这家新城集团分明就是由玉昆市政府自己拉起来的一家开发公司嘛,哪里还会容得下别的大鳄过来？
根据公司的架构显示,新城集团目前主要由新城地产开发股份有限公司和新城商贸国际有限公司两家子公司构成，前者负责新城的地产开发,后者则负责新城的地产运营与招商。而根据开发项目的不同，新城集团又分别控股了新城大学城开发有限公司、新城度假村开发有限公司、新城社区开发有限公司和新城商用物业开发有限公司。而且在李玮的帮助下,新城集团也在媒体上公布了未来五年新城集团的开发计划。
新城集团将负责玉昆市北湖区、文华区、辰星区、玉昆县和新玉县五个县区的开发,这里包含了由东江大学、东江工业大学和东江师范大学的新校区及玉昆职业技术学院、玉昆艺术表演学院五所大专院校及文华学生联合公寓区构成的玉昆大学城；由六个主题公园构成的玉昆度假村和由玉昆城市休闲娱乐综合体及若干社区构成的玉昆居民新区三部分。
整个庞大计划公开之后，顿时相关低价就开始上涨。但是好在玉昆市政府早就根据相关方案冻结了开发用地的价格，因此只有周边房价在上涨。而这些周边土地早就被相关合作厂商拿走,也算是玉昆市政府和李玮补偿给他们的。
“李总,这次与玉昆市的合作不仅让公司的市值估价提高不少,也着实让各大银行再度提高了我们的信用额度。”李玮的首席助理阿曼达非常兴奋地回答道。李玮却只是笑着挥挥手,让阿曼达自己去干活了。
实际上,麒麟集团的核心企业都没有上市,因此对于麒麟集团的市值以及李玮的身家估值都不是特别清晰。麒麟集团唯一的上市公司就是麒麟娱乐集团旗下的麒麟广播公司，这还是由于国家对传媒公司的特别要求才上市的。因为李玮这次涉足玉昆市的新城开发,让原本和地产业毫无关系的麒麟广播也因此估计上涨了不少。李玮对此惟有苦笑，不过他目前的心思暂时从地产开发转移了出来。毕竟李玮信奉专业管理信条，专业的事情交给专门的人才去负责。因此实际操作新城开发的乃是东方置业的东方博,而李玮却在关心□□集团名下的麒麟漫画社和麒麟文学社的运作。
根据回报，麒麟漫画社通过三个月的发行，已经占据了漫画杂志市场的领先地位，《周刊少年漫画》的发行量已经稳稳超过1500万册，成为全国一线期刊的佼佼者。如果要算上《少年漫画plus》和《少年漫画extra》两本附刊的话，《周刊少年漫画》的发行量已经号称3000万册，稳居全国前三。而刚刚完成收购的麒麟文学社也顺利与《新潮》杂志社融合，新版的文学杂志《麒麟文学》正式上市。
根据文学社那边的定位，《麒麟文学》为双周刊，主打流行文学，题材主要瞄准推理及悬疑文学。推理和悬疑属于中比较硬朗的题材，虽然偏男性向，但是女性读者也不少，同时也有不少年轻读者关注，算是一种比较通俗的题材的。而《新潮》则为月刊，依旧瞄准严肃文学市场。不过《新潮》每年将推出两期特刊，其中秋季号针对的是每年夏季举办的“文学新秀大奖”，这是针对新人的文学奖；而春季号则是针对每年冬季举办的“年度文学大奖”，主要是针对每年优秀作品、作家的评奖。
和《文艺春秋》的文学奖不给奖金不同，李玮针对文学新秀大奖的奖励是，新人金笔奖奖金50万元；银笔奖30万元和铜笔奖10万元；而针对年度文学大奖金奖是奖金100万元、银奖70万元、铜奖50万元和优秀提名奖20万元。如此大额度的赏格公布之后，麒麟文学社编辑部顿时每天都接到无数作者的询问。
而李玮还针对《麒麟文学》推理和悬疑类文学公布了每年金匕|首奖100万元、银匕|首奖50万元、铜匕|首奖30万元；此外还有针对新人作者的水晶匕|首奖和针对女性作者的翡翠匕|首奖。尽管文学界有针对李玮如此大手笔奖励作者是“铜臭”的批评，可是绝大部分作者还是欢迎的。毕竟大家写不是真的“用爱发电”，绝大部分作者还是希望能够通过撰写作品获得收入，甚至是获得高人一等的收入才好。
“你这边最近还真是新闻很大呢，连我在北美开拓市场都能看到呢。”周晓笑着说道。
好不容易李玮有个休息日，于是就和周晓两个在家享受属于彼此的美好时光。和地球位面不同，水蓝星位面的华夏已经略微超出米旗国不少，故而米旗国的媒体是很关注华夏的诸多变化的。作为华夏国娱乐文化产业的新生代代表，李玮自然也是各大政经和娱乐杂志的关注重点。
特别是李玮这次为玉昆市打造新城，整个计划在米旗国也引发了极大的讨论。根据很多经济专家的分析，都认为玉昆市这次的投入将是一笔极其划算的生意。在华夏即将诞生第一个大都会圈的时候，玉昆市无疑将成为东海都会圈这顶王冠上那几颗最璀璨的宝石之一。而且玉昆市本身是一个没有农业和工业基础的城市，同时也不属于交通枢纽型城市，此外尴尬的是，这里也没有特别的自然景色与人文风光。可以说，玉昆市除了靠近东海市这个优势之外，就没有任何特点了。
但偏偏在李玮人工打造出主题公园之后，这里无疑将成为未来东海都会圈周末周边游的首选地点。而如果这些主题公园真的很有特色的话，那玉昆市将极有可能被打造成一个以人工造景为主要特色的旅游城市。总之，玉昆市是十分值得期待的。
“我不就赚点辛苦钱，真算起来的话，你的餐饮业可是暴利行业呢。”李玮倒不是开玩笑，当从毛利润来说，餐饮业的利润率的确让很多人咋舌。
“话说你们这一年的扩张速度还真是惊人，国内不仅从一线城市铺到了二三线城市，海外也从周边国家铺到欧美主流市场。你的资金链没有压力吧？”
李玮很清楚这种连锁店最怕的就是现金流问题。连锁餐饮的日收益虽然高，但是回款速度却没有那么快。而餐饮还有一个原料开支的大头，一旦现金流吃紧，那么今日的煊赫声势转眼就会变成催命符。这就是李玮当年为何要求周晓稳扎稳打的缘故。
“你放心，我的核心品牌是直营，但是铺设速度却没有那么快。铺设得快的是我的附属品牌，而且绝大部分都是以加盟店的形式铺设。所以现金流方面几乎没有任何问题。”周晓回答道，“我在银行的信用额度可是非常高的，但是我的负债率却是非常低的哦。”
“那就好。负债低不代表公司财务健康，保持适当的负债也是有好处的。”李玮吩咐道，“对了，我和你的事，你有和你家里的人说么？咱俩不可能这么不明不白地继续下去吧？”
听到李玮说这话，周晓的手停了下来。冷场了几分钟之后，周晓开口道：“李玮，你要明白，我和你不同。你没有父母，而我不仅有父母，还有弟弟和妹妹。在父母眼里，我是乖乖仔；在弟弟妹妹眼里，我是榜样哥哥。而且重要的是，我该如何跟我父母说，我和你们的干儿子要结婚了。如果问起来，我们俩什么时候开始的？难道说，就在你们认他当干儿子前不久的么？然后每次我们像兄弟那么亲密的时候，其实我们做了很多情人才能做的事情么？”
李玮也知道周晓的压力在什么地方，尽管这个社会对于性少数派已经没有以前的歧视和好奇，但是要做到如同异性恋那边轻而易举地被社会接受却还有不少的路要走。特别是在东方的家庭文化里，身为家庭兄长的周晓更背负着家庭荣誉和社会道德的标杆。传统的家长们虽然不再诅咒同性恋，但也绝对没有做好接纳他们成为家人的准备。
根据华夏lgbt权益促进会的调查显示，目前华夏家庭对于同性婚姻的容忍度只有三成左右。也就是只有三分之一的家庭会接纳自己的子女选择同性恋婚姻，而其他家庭则要么激烈反对，要么干脆要求同性恋子女离开家庭并终身不再来往。
“周晓，我希望你能以我的伴侣身份，光明正大地站在我的身边。而不是去别的国家，拿个象征意义的同性婚姻证书。”
根据华夏的婚姻法规定，这种在海外注册的结婚证必须拿到所在国外交机构的证明文件并经过华夏驻当地使领馆公证之后，才能回国享受同样的待遇。否则，就是一个象征意义的证件而已。很多国内的同性恋就是用这样的证书给自己安慰，然后最后该结婚就再结婚。
“或许这个话题我们就不应该讨论。”周晓也希望自己能和自己的爱人站在阳光下。
“不是不应该讨论，而是我们必须要面对了。你要想好，我们俩的成绩已经不小了。未来家庭和社会给予我们的压力会更大，你难道不知道狗仔已经为了追到我们的私密照已经开始不折手段了么？甚至他们抢走我们的垃圾袋，就只希望看到有没有我们用过的安|全|套！”李玮有些愤怒地吼道。“还有，未来我们还必须面临□□等等问题。时间，不多了。”
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