第六百七十六章 激情澎湃
“吴大哥，临时联系你，让你都把行程变了，实在抱歉”；
已经是熟人，马毅搏直接就到了吴远方办公室；
现在的远方投资，尤其是前台，几乎不可能不认识马毅搏；
因此，马毅搏的到来，连通报都不用，直接就进入到了吴远方的办公室。
“看你说的，你现在都是大老板呢，多少人想见你都见不着，我哪敢不见”？
“瞧您说的，对了，若彤姐是不是快要生了”？
“嘿嘿嘿，应该就这几天了，我今天下午出去，本来也没有什么事情，就是去下医院瞧瞧”；
“恭喜恭喜”；
马毅搏这句话是真心的，虽说计划生育要罚款；
但这点钱，对于吴远方来说，叫钱吗？
尤其是，老二还是一个男孩子，这就更值得庆祝了。
“哈哈，到时候请你们两口子过来吃满月酒”。
“必须的”；
“吴大哥，我这次过来，是有一个项目，想和咱们远方集团合作”；
“远方集团”？
吴远方不确定的问。
“嗯，是关于我们秦大妈地产的事情”；
听到马毅搏的话，吴远方沉默了一下；
“毅搏，虽然我爸是远方集团的创始人，但我只是负责远方投资；
如果你需要投资，我可以拍板，但如果和远方集团合作，不怕你笑话，哥哥我暂时还真没有这个权限啊”；
“你等下，我给我爸打个电话，看他下午在不在，在的话，我带你过去”。
看着吴远方出去后，马毅搏也没有意外；
有些事情，是人家父子之间的，自己没必要掺和；
其实，秦大妈地产的合作对象其实不少，只不过远方集团可能是最好的一个选择；
毕竟，认识远方集团的少东家，而且还有合作；
于情于理，选择远方集团会好很多。
……
“爸，这是秦大妈创始人马毅搏马总”；
“毅搏，这是我爸，远方集团的创始人”；
吴远方打完电话，得到确定答复之后，就带着马毅搏上到顶层，远方大厦最顶层。
“吴董，您好，我叫马毅搏，我和吴大哥平辈相交，您叫我小马就可以”；
“呵呵，果真是英雄年少啊”；
“说实话，我们老吴家还欠你一个人情呢，上次你救了我们家彤彤，按道理来说，不仅远方和若彤要感谢你，我这个做爷爷的，也要感谢你”。
“瞧您说的，就算没有我，还会有其他人的，彤彤那么可爱”。
“哈哈哈，这话我爱听”；
吴天下看着眼前的年轻人，内心是感慨万千；
曾经，他以为自己儿子吴远方已经够优秀了，在商界，能比肩的没有几个；
但眼前这个白手起家的年轻人，吴天下可是刮目相看；
曾经，马毅搏救了他的孙女，刚开始吴天下也以为是有人从中做戏；
最后，通过调查，几乎把马毅搏三代的亲属关系都查了一个遍，才确定那只是一场意外；
而马毅搏救他们孙女，的确是出于好心；
之后，马毅搏的发展，哪怕是吴天下，不只是略有耳闻，说是经常听见都不为过；
最主要是，马毅搏的事业成就可谓是一天一个样；
这次，竟然是打算和他们远方集团合作，而且还是就房地产项目，哪怕是吴天下，都想听一听这个创造奇迹的人有何高见？
其实，马毅搏的崛起，也帮了远方集团大忙，让好几个老对手主动与与远方集团合作。
“听远方说，你这次过来，是想和我们远方集团合作”？
聊了会后，吴天下直接问出了自己的问题；
对于马毅搏这个年轻人，吴天下很有好感，尤其是和他们家关系比较近。
“吴董，是这样的，我们秦大妈也有地产项目，想要和咱们集团合作，一起发展”；
“你说的合作，指的是哪方面的”？
地产方面，合作其实很多，有各种各样的合作；
两家开发商之间的合作，大多都是就一两个项目一起合作开发；
当然，这种情况，一般都是双方各有优势；
有的在建设上有优势，有的则是在销售或者物业上，总之，双方一起开发一块地皮，风险降低了，优势变大了；
但也有坏处，那就是利润分摊了。
“是这样的，我们秦大妈地产今年拍了四块地，我想我们双方可以成立一个共同的公司，用于一起开发”；
“当然，后面我们双方可以用成立的这个公司，进行拿地，共同建设”；
“如果，有些地块，我们双方意见不一致的话，各自用各自公司进行拍地就可以”。
“马总，既然谈到合作了，那我问到一些问题，有些比较尖锐，希望你不要见怪”；
“没事，您问吧，合作都是基于双方互利共赢才行。
马毅搏也做好了心理准备，求人合作，必须让人家满意才行。
“你说我们双方成立一个共同的企业，来开发你之前拍的那四块地，那我问一下，这四块地的归属权属于谁？这是其一”；
“其二，你觉得我们远方集团为何要和一个在地产界名气不大的企业合作”？
“其三，你们秦大妈的负债问题也比较大，尤其是这两个月，我不知道为何要大举借债，但秦大妈的负债问题已经不容小觑，尤其是，你们秦大妈还得罪了保险行业，和你们成立合资公司，会不会也成为被打击的对象？这个风险很大”；
“其四，我们远方集团在地产界做了二十年，几块地皮，为何要和其他公司合作？为何要把利润分摊？我们不能自己拍地开发吗”？
吴天下的四个问题，别说马毅搏了，就连吴远方都觉得非常尖锐；
不过，这也的确是个大问题；
就相当于你是一个行业精英，会愿意和一个刚入行的菜鸟合作吗？
对于远方集团来说，钱，肯定不缺和秦大妈地产合作的那点钱；
地皮，更不用说，远方集团的地皮储备，肯定是秦大妈地产所不能比的；
人脉、关系等等，这些远方集团更不缺。
如果真的要合作的话，完全可以找一个规模对等的企业，比如远方集团想要发展北方，那就与北方一家企业合作，让远方集团往北方渗透；
现在，秦大妈地产也在羊城，与远方集团的地区重合，根本没有合作的必要；
合作，对于远方集团来说，没有太大好处；
合作，对于秦大妈地产来说，好处特别大；
因此，这场合作，就不是一个对等的合作，只是有利于秦大妈地产的合作罢了。
但，既然是合作，就得共赢，不然那就不是合作，反倒是赞助了；
如果马毅搏刚进来，用交情让双方合作，甚至不惜用救彤彤的情谊；
那这个理由，或许还可以，但之前的情谊也就没了；
现在，说的是合作，对等共赢的合作，就必须拿出让吴天下信服的理由。
“吴董，关于您第一个问题，项目归属权问题，其实就是股份问题”；
“一旦合作，目前的地皮，也会按照股份比例进行重新划分，谁的股份高，谁就有话语权”；
“同时，如果合作的话，我们秦大妈地产占股必须是51%以上，也就是说，合资公司必须我们来主导，当然，开发出来的项目名称，可以用咱们远方集团冠名”。
“第二个问题，这是一个非常现实的问题，也是我没有办法辩解的问题”；
“因为，目前的秦大妈地产，的确非常弱小”；
“但，现在弱小，并不意味着明年或者后年还是如此弱小”；
“就如同我们秦大妈集团一样，前年刚成立，去年年初也才起航，今年已经估值上百亿”；
“就连成立大半年的秦悦小说，估值都几十亿了”；
“秦大妈地产的成就，并不会比这些项目低“；
“或许您觉得，地产就是一个吃资金高运转的项目，如果没有资金，运转也不快，想要发展起来特别难”；
“的确，事实上也是如此”；
“但我们秦大妈之所以发展这么快，与时代的发展有关系，也与我们的理念有很大关系”；
“秦悦小说之所以发展那么快，估值那么高，并不是因为我们好书多，也不是因为我们编辑以及管理人员强大”；
“与我们的宣传有关系，但最根本的原因是颠覆”；
“我们秦悦小说不收读者一分钱，反而是另辟蹊径，采用广告的模式，这就吸引了很多看书不想花钱的人”；
“当然，也有些人不想看广告，那可以选择vip模式”；
“说这个不是为了狡辩什么，而是想要表达我们秦大妈的发展，在外人看来是侥幸，实则是我们对用户的心里和习惯的研究”。
“第三个问题，说实话，这是我们秦大妈地产想要找咱们合作的最主要原因”；
“不然的话，按照我的性格，吴大哥也知道，不可能在起步阶段，就把股份让出去”；
“我们秦大妈地产想要发展，之前得罪的人和行业，的确是我们发展的一个掣肘，但同时，也能证明我们秦大妈的强大”。
“第四个问题，我觉得吴董您太小看我们秦大妈地产，更小看我了”；
“既然我把地产单独成立出来，同时为了担心第三方压力，专门找合作方，就证明我们秦大妈地产不会是简单的几块地皮的事情”；
“而且，我也知道，咱们远方集团基本都是在华南地区，北部区域的发展，这两年慢慢有了破冰趋势，但如果与我们秦大妈地产合作，我们秦大妈地产在羊城的这几个项目，只是一个基础”；
“未来，我们秦大妈地产的发展方向主要是长安等西北部城市，当然，其他地方也会有涉及”；
“据我所知，咱们远方集团目前也想要往北方发展，但目前各个地方的地产格局大多都已经固定，远方集团想要进去，势必会打破平衡，也会引来其他联合的挤压”；
“而我们，秦大妈地产，就可以肆无忌惮的帮咱们远方集团往前冲”；
“我们秦大妈最不怕的就是得罪人，不管是什么项目，只要是对我们秦大妈有利的，我们都敢做”；
“咱们远方集团和我们秦大妈地产合作，在我看来，有利有弊，但总归来说，利大于弊”。
马毅搏目前最有说服力的就是远方集团想要打破蜗居华南的困局；
但想要走向其他地方，势必会引起其他地产商的强烈反弹，这是远方集团不想看到的；
但，秦大妈地产，可是非常容易解决这个问题；
而且，秦大妈也有能力解决者问题；
最主要的是，秦大妈的确敢这么干。
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