第一百八十三章:抽风了
约翰爱怎么折腾是他自己的事情。
叶默不想参与也懒得过问……
他本来就没有想过分割溪谷的土地出售,小镇位置对整个产区地价的影响。但长远角度来说,波普产区发展好了,溪谷农场也会跟着受益。
至于不参与约翰的计划,一来是没有钱。二来是志不在此,不想折腾。
康纳心里不爽,实际上是自身利益受到了损害……
叶默笑了笑,和康纳瞎扯一阵子,看看时间差不多要到中午,就和老爸返回了车上。
“汪……”
看叶默坐到车上,阿黄的眼神忧郁起来,望着他,叫唤个不停。
“上车。”叶默苦笑,打开车门,把阿黄抱在怀里。至于面包它们,只能跟着车子追赶……
回去家里,屋子后院有搓麻将的声音。
叶默妈妈、珍妮弗,小姨和表妹她们,麻将打得高兴。
“菜米油盐买回来了,厨房里……”珍妮弗说了一声,意思不言而喻。
叶默道厨房里看了一眼,一袋米,足够吃好几天的蔬菜、牛肉。
“土豆炖牛肉怎么样?”
……
吃过午饭,叶默有工作要忙,查账,核算一下这几个月的农场开销。偌大一个农场,如果仅仅只有员工开销多少。水费、电费、机器燃油、物质采购……
等到康纳过来,叶默回家跟父母说了一声,然后和麦克斯坐到了康纳的车上。
“你们的葡萄园全卖了?”叶默问道。
“卖70英亩。”麦克斯给叶默点了根烟,接着道:“留11英亩下来自己经营。”
叶默皱了皱眉,可能,任何老板都不喜欢自己的员工在外面有单独的生意,叶默也不例外。
麦克斯抓了抓脑袋:“那个,我留在溪谷农场没什么作用。”
叶默笑了一下:“怎么会没用。我的农场你不是管理的井井有条。”农场现在分两个区域。一个是麦克斯管理的农场区域,周湖以北所有葡萄园、新开辟牧草种植区。另一个是康纳管理的自营区域,周湖以南的东岸,所有的老藤园以及几十英亩牧草种植区。
“我还是想……”
“随你。”叶默不勉强麦克斯,也勉强不了。人往高处走,天下无不散之筵席。
“反正离得不远,要见面几分钟的事情。”康纳开口道。
叶默点了点头,看向康纳:“你也要走?”
“我走了你岂不是孤单?”康纳笑着道,活跃气氛:“我又不懂得酿酒。再说,11英亩葡萄园还要两个人合伙,赚的钱够分吗?”
“也不一定哦。如果做精品小酒园,还是很有搞头。”叶默说道拍了拍麦克斯的肩膀:“加油,提前祝你成功。”
“您这是笑话还是幸灾乐祸。”麦克斯苦笑道:“经营酒庄我是一点把握没有,但这是我的梦想。”
“缘分嘛。我们有一样的梦想……”叶默笑道:“对了,你们的70英亩葡萄园卖了多少钱?”
“910万。”康纳一脸郁闷:“原本可以卖更好的价格。一来是麦克斯想要尽快开始自己的事业。二来波普小镇选址的问题……”
叶默听康纳抱怨了一通。本来,靠近智利谷区的土地价格最贵,这里交通便利,前往距离最近的集中居住区安格温只要十分钟不到的车程,是最可能成为波普小镇的地方。但是约翰横插了一手……
“已经很不错了。这才几个月,人要知足,知足常乐。你还得感谢约翰……”叶默笑着幸灾乐祸道。
“不知道高兴啥,你的葡萄园价格也受到了影响。我就是发个牢骚,对约翰的感激依旧如同滔滔的波普溪河。”康纳用不着叶默说教,懂得,就是忍不住几句牢骚。要知道,半个月前安德森给他们的报价还是950万美元。就因为约翰横插一手,半个月时间,该片区的葡萄园价格不升反降。
牢骚是有,感激也是真的。
去年九月份买下的葡萄园,81英亩,790万美元。康纳出资395万美元,再算起期间产生的费用如银行利息、葡萄园管理费……付出的成本大概是420万美元。
今天过去卖了葡萄园,康纳可分得527万美元。麦克斯得383万和剩下的11英亩葡萄园。
昨天回来的时候晚上了,没看清波普酒已经拆除了大半,周围正大兴土木。
“这么多建筑?”叶默想说这么多工地,看现场有规划出来的住宅区,刚打好基础,看规模一百栋住宅有的。
“这边是cbd。”康纳笑着道:“葡萄酒市场。有137栋独立建筑,每栋建筑代表一家酒厂、酒庄。”
“都被预定了?”叶默震惊了,不敢相信的问道。
“嗯哼。建成以后免费半年租金,吸引力可想而已。连蒙大维酒庄、鹿跃酒庄、史德琳酒庄等等超级大咖都入驻了过来。过去看看,建筑基地旁边立着酒庄牌子,我们的橡木酒庄占了块不错的位置。”康纳指着道。
叶默思绪混乱了,只想说……怎么可能。
葡萄酒商业区的建成,成功最好,甚至能改变纳帕谷整个葡萄酒市场的行业格局。但也容易失败……说白,这里就是一个高逼格的葡萄酒批发市场,但能不能做得起来?
“他怎么请来的这些大咖?这个动作,快到超乎想象。”叶默让康纳开车带他转转:“如此大的规模,要花多少钱……”
“这个大项目,总投资好几个亿。”
叶默差点尿崩,能不能正常一些,动不动好几个亿,真以为吃几个土鸡蛋补回来的那种:“他哪来的那么多钱。再说几个亿的投资,直接在纳帕谷内建设不是更好。”
“我也是听说,小道消息。毕竟,我和约翰的走动并不亲密。”
这边的道路规划了出来。cbd也就是市场区,这里的面积最大,还有两个对应的大广场。然后是住宅区,镇办公机构设在这里,现在也只有红石庄园的员工住宿区落在这里……
在未来的波普小镇转了一圈,前去安吉丽尔酒庄,安德森的产业。
安吉丽尔酒庄在溪谷农场下游正对的方向,从农场第二住宅区的机耕道过来也就是几分钟的路。不过走农场正门,从红石庄园过来要十几分钟时间。
这里原来是家庭形式的小酒庄,家族经营,没有雇佣员工。安德森买了下来,包括购入的其它葡萄园全部打包交给了绿意葡萄园服务公司管理。过去的时候史蒂芬也在……
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