第169章 搞房地产

闻夫人见茶里竟然有菊花，非常好奇：“你这茶水怎么有花？”

        “这叫菊花茶。”苏婉都不知说了多少遍这句话了，似乎每个喝这道茶的人都要问一句。

        “闻起来还有菊花的香味。”闻夫人端着茶闻了闻，但不敢入口，倒是闻雪直接一口喝下。

        “哇，好喝，有点甘甜。”闻雪说着，也不见外，自己拿起茶壶又倒了一杯。

        何氏拿着量尺进来，在闻雪和闻夫人面前，她还是有点胆怯，只敢站着，不敢说话。

        苏婉：“那事不宜迟，现在就给闻姑娘量体裁衣吧。”

        闻雪终于放下茶杯，走到何氏面前，张开双手让何氏量尺寸。

        “之前忘了跟闻姑娘说清楚，我们这能提供的布料都是布庄子里能买到的布料，闻姑娘要是有更喜欢的布料，可以自己带布料，价钱方面，我们就只收制作衣裳的钱。如果我们出布料，那价钱就另算。”

        “你们身上的布料就挺好啊。”闻雪指了指苏婉身上的衣裳。

        “这布料是从京城来的，我不确定布庄里还能买到，当初布庄里所有的这种布料都被我买了，全部做成了衣裳自己穿，如今还有没有新货，我还需要去布庄看看。”苏婉是后来才想起这件事的，不过现在告诉闻雪也不迟。

        闻雪急了：“什么？”

        闻夫人：“你慌什么？既然是从京城来的，让你二哥带几匹回来就是了。”

        “那现在没有布料，下月中旬前岂不是做不出这坦领襦裙了？”闻雪想到不能穿着坦领襦裙去参加赏花会，心里就又气又急。

        “怎么会呢？这坦领襦裙又不是只能用这些布料做，我之所以说可以自带布料，就是想告诉闻姑娘，你们要是有更好的布料，也可以拿来做衣裳，我看姑娘身上的这身衣裳所用的布料就很不错，比布庄里的上等布料还要好。”

        “真的？那可太好了，我二哥带了好多布料回来，都存在家里呢。”闻雪终于放下心来，于是就滔滔不绝开始说起自家二哥的事，苏婉这才知道闻雪的二哥竟然是当今太子的伴读，闻雪她爹还是太子小时候的太傅，只是年纪大了，返老归乡，现在成了府学里的夫子，备受尊敬，虽然闻太傅人不在京城，但每年的宫里赏赐的东西却一直没少。

        替闻雪和闻夫人量了尺寸后，苏市洲带着张三去闻府取要用的布料。

        解决了闻家的事，也该想想怎么解决知府大人的事了。现在苏婉身体养好了，恶人虎的事解决了，客忘归也顺利再次开业，小皮子的事就不能继续拖下去了。

        从忠叔那得到了小皮子现在所在的地址之后，苏婉就找到了宋宸。天气太热，苏婉并不打算亲自去找小皮子，她将“房地产”的概念告诉宋宸，让宋宸记下来后，立刻出发去找小皮子，小皮子现在在贺州，离庆兰府并不远，宋宸第二天一早就出发了。

        现在家里人口多，没什么事需要苏婉插手的，她就开始折腾凉面、凉皮、凉拌菜。天气热，吃完一碗热腾腾的螺蛳粉或者过桥米线，都会大汗淋漓，所以有人喜欢，也有人不喜欢，苏婉考虑到这点，才想到出一些适合夏季吃的吃食。

        客忘归出了几款新吃食的事在庆兰府又一次轰动，生意也越来越好，苏市洲再次跟苏婉说起想要用二楼的事，苏婉还是觉得不行，二楼是一个个房间的那种格局，根本不适合用来吃面和吃粉，面和粉都是快食，吃一碗粉花不了多少时间，在房间里吃总觉得怪怪的。但一直空着也不是件事！于是苏婉就想到了棋牌室！她可以把二楼的房间全部改成棋牌室，古代没什么娱乐项目，穷人上山打鸟下河捞鱼，富人赌坊妓院游湖赏花，无聊至极。

        苏婉想到什么就立刻去做什么，她花了扑克牌和麻将的图纸，找了木匠，详细解释了扑克牌和麻将的做法，剩下的就只能等木匠做出成品了，苏婉扑克牌和麻将都定制了十套，因为二楼的房间一共有十间，刚好一个房间一套。

        除了扑克牌和麻将，苏婉还觉得打牌的时候肯定不能只打牌的，还要有零食和饮料，于是又画了手动榨汁机的图纸给木匠。

        宋宸去了三天才回来，跟着他一起回来的还有小皮子，相比上一次见面，苏婉发现小皮子竟然黑了很多！看来没少在外面跑，难怪知府大人不愿意，搁谁家的大人都不愿意让才十二三岁的孩子在外面奔波吧？又不是家里没饭吃。

        小皮子在客忘归转了一圈后，感叹道：“没想到你们把红楼弄得这么好，当初卖你们一百两银子真是亏了。”

        苏婉不赞同了：“话可不能这么说！这地方涨价了，那是我们改造的好，若是我们用这房子来当棺材铺，你还觉得好吗？”

        “好像有点道理。”小皮子都无法想象这里变成棺材铺会怎么样，大概不会有人来光顾吧？甚至只会变得比以前的红楼更让人望而止步。

        “我五十两银子买来的方子，如今给我赚到手的银子已经翻了好几倍，如果我现在再转手把这个房子卖出去，小皮子你觉得该卖个什么价格？”

        “不少于五百两。”这房子本就大，现在前厅生意好，后院改造得又独特又漂亮，单单是那水池和厕所的设计就是一个大卖点了。

        “这就是房地产的魅力！”

        之前听宋宸说房地产的时候，小皮子还觉得不可思议，甚至没觉得把房子买来，再卖出去能赚什么大钱，因为如今外面什么房子什么价格大家都心里有数，你要卖贵了，也没人买。现在听到苏婉说，小皮子似乎一下子就茅塞顿开了。

        “其实当初第一次见你的时候，我就觉得你要是搞房地产，那肯定用不了多久，就会成为南朝第一个房地产大亨！你想想别人一个房子一个铺子卖几十两几百两，但经过你的手再转出去，那都是几倍十几倍价钱再卖出去的，只不过……”苏婉说着说着忽然摇起头来。


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