第146章 土地到手
中午吃完饭。
韦智杰关机睡了一个午觉。
13:45醒来。
打开手机一看，看到十几个未接，其中一个是方明易来电2次。
他赶紧回拨过去。
电话响了两声就被接起来。
“明易叔不好意，关机睡午觉了。”
“呵呵，没事，我想着就是这样，你现在有空吧，来一趟招商局，你那个项目批下来了。”
“真的！感谢明易叔。我现在就赶过去。”
“那我等你。”
挂断了方明易的电话后，韦智杰握拳狠狠的叫唤了一声。
洗漱完，换上一套正装，他思索了一下，带上笔记本电脑一起出门。
花了20分钟来到招商局后，韦智杰很快就找到了方明易。
在接待室，除了方明易外，还有两个工作人员。
经过介绍，一个是主管建设的王力强，一个是主管人力的方芳。
双方握手后，坐下，方明易泡茶。
他率先讲说：“你建厂的要求，昨天谈论了一下午，基本通过，原则上渭河以北的一个交汇处，大约400亩的面积，为你保留三年。”
“本次批复是200亩。”
“太好了，感谢！”
方明易接着说道：“这个地块是398米宽，666米长，划拨了45000平方米的商业用地，相当于地块外围一圈都是商铺。”
“不过！这些商业用地的价格不低，一亩地8万元。”
韦智杰心里速度换算了一下，45000平方米相当于68亩，每亩6万元，总价是544万。
这个价格几乎等于白菜价。
就按郊区20元每平方租金计算，45000平方米，相当于90万元的月租，当然，得满租才有这个收益。
而且建设商铺的费用不低。
两层就是9万平方，一个平方按成本计算800元，那也是7200万，以韦智杰现在的财力，够呛！
似乎是知道韦智杰心里所想，方明易继续道：“市里知道了你的计划后，高度重视，除了商业用地外，工厂用地免费，而且还根据你的投资金额，匹配了一笔5年期的无息贷款，用于厂区建设。”
“雾草！”韦智杰心里狂喜，那么说来，商铺的钱都够了，而且当前又不需要建满，只要200亩的位置搞起来就行。
按8000万的预算，基本上商铺，主楼，宿舍，厂房的主体费用都够了。
他再拿出3000万来装修主楼和宿舍，妥妥的够。
按国产设备线，以现在的价格，100万一条线足够，弄它20条线，加上仓库和车队等等。
他8000万的资金妥妥的够。
韦智杰万分感谢道：“感谢市里的关怀。”
方明易一脸严肃道：“希望你善用这批资金。”
韦智杰点点头。
说完了决定，方明易介绍起王力强道：“王主任是主管建设的，如果你有什么需求可以请教他。”
韦智杰一脸喜色道：“正好想请教一下，您看一下我这个图纸。”
韦智杰拿出笔记本电脑，打开他早上整理出来的厂区规划图。
道：“我原本计划先拿150亩地，所以厂区按150亩来规划，您先看一下，根据这个，如果我把建设任务给到市建，大概需要多少钱？”
王力强有些讶异，厂区规划图都准备好了？他看一下，惊讶道：“这厂区规划图画得很规范啊，报批住建部后，几乎可以直接用了。”
他刚想问花了多少钱买的，结果看到图纸设计师栏是韦智杰，他一脸的便秘。
方明易也是一脸的讶异。
王力强看到各项数据非常清晰总结出来。
他说道：“按你这个厂区规划图，商铺是12500平方米，宿舍是20000平方米，主楼是56700平方米，这部分都是钢筋混凝土结构，市政的报价是720元每平方米。”
“89200平方*720元是6422万4000元整。”
“60*120米的厂房一共是6栋，核算下来是43200平方，按铁皮钢架结构计算，每平方是80元计算。”
“43200平方*80元是345万6000元整。”
“两者加起来6768万元整。”
接待室内，众人面面相觑，这也太巧合了吧，如果再把水电路的改造加进去。
7000万的预算刚刚好。
如果韦智杰按200亩地来规划，这8000万估计正好用完。
韦智杰没想到市建的报价会那么低，基本就是成本价了。
他思索了一下道：“那我能正式把厂区的建设交给市建吗？”
王力强大喜，他过来的目的就是看看能不能承接下来，这可是业绩之一，而且还能卖一个人情给方明易。
他赶忙点头道：“感谢韦总信任。”
这时候，一边的方芳开口道：“如果韦总以后有用工需求，可以跟我联系。”
她递过来一张名片。
韦智杰郑重的接过来后，道：“一定需要的，我这家工厂，至少需要1200人，其中800人拟招聘当地人。”
“那太好了！”方芳一脸的微笑，能解决就业的企业，绝对是市里最欢迎的企业。
最后，几人就韦智杰的企业进行了多轮的交流。
主要是明确了韦智杰的需求后，看市里能给到什么帮扶。
韦智杰这家企业，可以说是海市凤凰新区的第一家落地企业，消息传递上去后，市委都关注并亲自批复的。
四人花了2个小时的时间，前前后后的解读完韦智杰的规划，然后才各自散去。
出了招商局后，韦智杰和王力强驱车前往凤凰区，腾飞路的主干道和渭河的交汇处。
两人在现场，又围着400亩地，转了几圈。
得到了第一手资料后，韦智杰才和王力强分开。
按计划，韦智杰回去后，根据400亩地规划一个完整的工厂，然后按两期来建设。
省得前面没规划好，或者加上后期建设，厂区功能冲突或者使用不便。
韦智杰点头表示明白。
对于厂区的规划，获得平行世界后世的记忆，韦智杰曾有幸参与了一家4.0的智能制造工厂打造。
所以他对各种规划门清。
回到酒店后，他沉浸到图纸绘画中，
直到20:20才惊醒过来。
摸了摸已经饿扁的肚子，他决定犒劳一下自己的五脏。
没有惊动李巍和李佳。
韦智杰驱车来到海上人家，刚想进去点菜。
迎面碰上董萱萱正好出来。
她应该是接刚待客人结束。
两人都是一愣。
韦智杰的嘴角扬起了一抹邪魅。
https://www.lingdianksw8.cc/27738/27738550/55537374.html
天才一秒记住本站地址：www.lingdianksw8.cc。零点看书手机版阅读网址：m.lingdianksw8.cc