136 昂贵的沙漠别墅

清晨，阳光撒在初醒的边城市，一场深秋的土地拍卖会便在会议大厅召开了。拍卖大厅，舞台上一面价值四百多万的巨大的显示屏上正播放着威克多尔胡杨小镇的简介以及要拍卖的土地标号。

        舞台下，会场上坐满人，前来参加此时竞标会的开发商达七百多家，能来到威克多尔参加竞拍会的开发商都是市值上十亿的开发房企，这还是第一次看到这么多华国房产界的大佬们齐聚一堂的盛宴。

        会场里的窗户拉上了，阳光照射不进来，只有橘黄色的灯照亮着整个大厅，陆离坐在会议室旁，他没有特意露面，他只是在旁边悄悄关注着这场拍卖会。

        在华国，如果要问最火爆的是什么，那么毫无疑问是房子，如今，别说华国的一线城市了，就是三线城市，随便一块位置稍好的地块也能拍上上亿的价格，更别说是在威克多尔了。

        而且，此次拍卖的还是威克多尔二环路内的紧靠市政府和大学城以及风铃湖景区的特色小镇，这样的地理位置，就注定了这场拍卖会充满了火药的气息。

        “大家安静下，威克多尔沙漠小镇土地竞标会马上现在开始，有请此次拍卖会的公正公司，盛京公正院！”

        盛京公正公司站起来示意后，很快，拍卖会便进去了拍卖阶段。硕大的电子屏幕上开始展示由威克多尔设计研究院设计的沙漠小镇整体设计效果动画。

        动画结束后，便开始起拍第一块地，这第一块地是占地面积五十余亩的一座庄园式胡杨小镇的使用用地，这也是第一块起拍的位于二环路内的别墅用地，而且，根据陆离的规划，貌似二环路内修建小区用地不多。

        所以，这一开拍各大房地产公司纷纷下血本出手了！

        “下面竞拍一号地块，这块地块位于沙漠胡杨小镇的镇中大道旁，他得天独厚的地理位置，以及位于沙漠胡杨小镇商业中心圈的位置让他变成整个胡杨小镇最黄金的地段！下面竟怕开始，起步价100亿！”

        一百亩地的使用权，而且还在胡杨小镇的镇中心的大道上，所以，虽然价格有些贵，但是这里毕竟是寸土寸金的地方啊！

        所以，当拍卖员刚爆出价格后，下面很快便举牌了起来。

        “三百亿。”

        盛达房产公司率先出手了，此次能参加威克多尔沙漠胡杨小镇的都是国内最各省最出名的房地产商，所以他们对房地产市场有着特殊的灵敏感觉。

        盛达房产公司刚出手，那边荣世地产立马举牌起来。

        “500亿！”

        要知道在这里如果修建上别墅，加上二环路以及各个大学的和政务区及景区的辐射，那些土豪们肯定愿意花重金来这里买别墅。

        所以，一栋小别墅不卖个一亿都是少的，而五十亩地，这能建多少小别墅啊！而且，这些房地产商不是傻子，他们来竟拍的时候已经了解过了，盛京报名移民威克多尔的富人就达三千多人，这还不包括其他省份的富豪，他们都是别墅的超强购买人员。

        而且，他们知道，只要拍到了土地，那些国内的银行就会像狗一样追着放贷给自己！

        “600亿。”

        很快恒久地产出手了，作为华国房企前十强房企，恒远地产的房子可谓是遍布华国大小一到四线城市！

        “700亿！”

        恒远刚出手，华国前三甲地产商碧园桂地产出手了，这块地似乎大家都比着要拿到。

        这边碧园桂刚出手，那边排名第一的地产商万歌地产直接喊道：“800亿！”

        没错，如果说在盛京二环路内，给你一块毗邻最好的大学，特区政府和最好的景观的土地，五十亩，目前唯一的房产项目，要800亿，谁会不心动？

        而且，更重要的是，陆离在一开始就对外宣布，所有土地金可以分三次支付完，拍卖下来后先支付三分之一，然后预售之后付款另外三分之一，建成检查合格后再支付剩下的三分之即可。

        所以，这八百亿他们现在只需要支付三百亿不到，而且，要知道这里的拍卖完全没有任何隐形支出，也不需要给相关领导送礼之类的，这样在建设的过程中就会省下特别多的钱。

        万歌房产出手后，很快便没有人竞争了，于是第一块位于胡杨小镇中心的土地便被拍卖出去了。

        在沙漠胡杨小镇的中心，陆离准备在最中间的地方打造一座五星级的大酒店，这便是基诺王朝大酒店，威克多尔的第二家五星级的基诺王朝酒店。

        在十字路口最核心的地区除了基诺王朝大酒店外，陆离还准备打造两条最重要的商业大道，除了商业大道外，在核心的区域地方都是高过四五十层的高楼大厦。当然在城中间绿化最好的地方，还有三百多亩的核心贵族别墅区！

        基诺王朝酒店由威克多尔市国营酒店集团管理建设，所以，这个不拍卖，另外在商业街的朝南的十字路口，陆离还留了一块地，那里作为威克多尔自营的基诺王朝购物广场的用地。

        除了这些土地，陆离又给自己的威克多尔建设公司留了十亩的别墅用地，其他的他准备全部都拍卖掉来建房子。

        “八百万一次！”

        “八百万两次！”

        “八百万三次！成交！恭喜万歌房产集团获得一号土地！”

        竞拍员一锤定音后，万歌房产集团代表人站起来朝着大家微笑示意了下，没错，在这大手笔的出资中，很难有房地产集团能跟万歌集团进行叫价的，所以，其他的公司对于这个结果很都非常淡定。

        拿下一号地之后，很快，又进行了第二块地的拍卖，依旧是一块别墅用地，只有二十亩多，这块土地依旧在核心区域，而且，他还紧靠着胡杨小镇的镇政府，未来这里还有一所胡杨小学和胡杨中学。

        所以，看到规划后，这二十亩别墅区的用地更是被竞拍疯了！

        “胡杨小镇二号地，位于镇政府旁边，小学和中学旁边，使用面积二十亩地，起拍价格为50亿！”

        地块越小，有能力得到的人就多，所以，争抢的人就特别多。而且，更为重要的是这二十亩地不是独栋小别墅，而是联排别墅。


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