第122章

冠名费，在任何有品牌宣传需求的公司，都是一件稀松平常的事情。

尤其是在房地产产业，每年在冠名上的投入，从体育运动到各种媒体产业，动辄几十亿的预算都算正常。

但是给自己旗下开发的楼盘冠名，这事儿还是挺新鲜的。

虽然说楼盘可能会卖给你。

但是楼是我盖得，售后管理是我负责的，前期运营也是我做的。

怎么到最后我还要给你冠名费？

你拿我们龙图当什么？贪图虚名的工程队？？？

当龙图地产北方总负责人周三石听了孙经理的汇报后，脑海中闪过这个荒谬的念头。

但是随后听到孙经理汇报了关于‘宠物社区’定位构想后，周三石心头一跳。

妙，这个想法妙啊！

一个偏远投资失败楼盘，披上这样一个小众群体的定位，盘活的几率真的很大啊。

这种定位让他想起西方目前十分流行的‘定制小区’概念。

因为西方发达国家经济水平偏高，所以个性需求和文化观念的碰撞日益增多，各种主义，各种族裔的山支视与对抗也是个大问题，于是西方就推出了针对各种群体用户需求的定制小区。

比如按照肤色定制的社区最为常见。

但是在国内，房地产界几乎没有这种案例。

除了用户市场不允许外，主要是国内大多数人还处于温饱状态，对于房子还处于基础物质需求，根本没精力和经济去思考精神层面的需求。

但是听到孙经理这么一汇报，爱宠人士这个群体似乎真的很符合开发定制小区的标准。

如果成功了，那将是夏国地产界的一个轰动性的案例，龙图也将开拓出一条领先之路，即便失败了，也无非是损失一部分楼盘价值而已。

这事儿可以做，但是听到王世风的‘冠名提案’后。

出于一个决策权高层的角度，周三石果断选择了拒绝。

你就出了个创意和钱，就想拿走所有的利润？这也太不把我们龙图当回事儿了吧。

再说九十亿的报价，如果是之前没有听到这个鬼才创意，或许还能考虑考虑。

但是现在有了这个创意，楼盘有了新的利润点，那么这个价格就太低了。

“老孙啊，对方创意是好的，但是要求太离谱了，我们是地产集团，不是小型开发商，收购楼盘的事情就不要再提了，但是创意还是不错的，让他们开个价。”周三石斟酌了一下在电话中说道。

“周总，我也是这么觉得的，但是如果单买断这个创意，估计对方可能不会同意，毕竟，人家肯定是也看到了利润才会提议的。”孙经理皱眉答道。

“能谈就谈，谈不拢就算了，这个创意又不是只有他们能够落地。”周三石闻言皱起眉，甲方当习惯了，还真是受不了这种委屈。

以他的想法，就是如果和星河传媒谈不拢，那就用这个创意去找其他策划或者传媒公司。

他就不信，离了张屠夫还不吃带毛猪了？

“额，周总，我是代表公司签了保密协议的，如果要是用了这个创意，可能会引起不必要的纠纷，影响公司声誉。”孙经理压低声音。

“一个创意而已，雷同不是很正常？”周三石不在意的笑道。

“创意其实不重要，真正重要的是落地方案，以及执行的人。”孙经理沉声道。

“全球这么多顶级策划公司，只要钱到位，没有落地不了的方案，有什么特殊的？”周三石笑了笑，语气有些玩味。

“周总，策划公司确实很多，但是这次这位，真的给我感觉不一样。”孙经理有些纠结的说道。

“有什么特殊的？”周三石疑问道。

“这次这位老师，他不是特殊不特殊的问题，他真的是那种很少见的那种，他不但想法天才，而且语言极具煽动性，举手投足都散发着自信与魅力，尤其是他的构思和对用户的把控力，可用四个字形容，深入人心。”孙经理情真意切的说道。

“这人这么厉害？”周三石听后也直皱眉。

“他给我的感觉就是，这个方案只有他实施能成功，其他任何人都不行，周总你懂那种感觉吗？”孙经理语气有些微妙。

“我....不太懂。”周三石感觉有些抽象，但是孙经理是他的得力干将，能够让他折服的人，或许真的不一般。

“周总，我们都是经过多年市场打拼的出来的，都知道一个成功的营销方案将会带来多大的效益红利，机会这个东西稍纵即逝，我们需要把握住啊，咱们北部区域已经连续三年业绩垫底了，总部不少人已经再质疑我们的能力了。”孙经理忽然严肃道。

周三石心中一动，也慎重起来。

孙经理说的很有道理，如果对方真的有十足的把握能够把楼盘炒起来，那公司内部对他的压力就会小很多，他的位置也能再稳妥几年。

“可是对方的要求会给公司造成不小的损失啊。”周三石还是有些迟疑。

“周总，这个报价已经高出及格线了，即便是总部也挑不出什么毛病，再说，即便方案项目真的爆了，少赚的也是公司，跟咱们又没关系。”孙经理再次压低声音。

周三石眉头一挑，对啊，九十亿的报价已经达到总部的及格线了，后面赚的再多，也是老板的，给他的分红也不会多太多。

但是万一搞砸了，不但房子卖不出去，业绩不达标，作为区域总负责人可能还要背上别的责任，费力不讨好啊。

“这样老孙，电话里说不清，你以我的名义请对方吃个饭，咱们当面再聊聊合作的方式，毕竟真正的核心，对方还没有交代。”周三石准备先探一探底。

“行。”孙经理见周三石被说动了，松了口气。

.....

面对孙经理的盛情邀约，王世风欣然应允。

定了饭店位置后，众人驱车前往。

“看样子龙图对你的提案真的很感兴趣。”蒋芸酝酿了一下，目光灼灼的盯着王世风。

“他不感兴趣，我们怎么拿冠名费啊。”王世风低头玩手机。

“没想到你对房地产也这么了解啊。”蒋芸微微蹙眉，她希望王世风能够主动解释一下。

为什么从广告业务变成收购楼盘，但是很明显，王世风似乎并不准备回答。

“一般般吧，就是多做了点儿功课，不然不好谈业务。”王世风头也不抬。

“可是咱们业务是不是跑题啦？”甄轶小声疑问道。

“我也觉得。”蒋芸欣慰的看了眼甄轶，紧随其后。

“你们是不是担心龙图真的把楼盘整体卖给我们？”王世风终于抬头扫了眼两人笑道。

“我看孙经理很有兴趣的样子。”蒋芸点点头。

“放心吧，他只是一个地域经理，还没这么大的权利，只要负责人脑子没问题，不会真的轻易出售楼盘，当然，如果老板你真的想跨足房地产，我也可以帮忙想想办法。”王世风笑眯眯的说道。

看着他一副欢快的表情，蒋芸愣了下“你不是真的要收购楼盘？”

“我倒是想，可是实力不允许啊。”王世风耸了耸肩“而且龙图肯定不会轻易出售楼盘的，这样对企业形象也有影响。”

“那你绕了这么大一圈是要做什么？”蒋芸有些看不懂了。

“当然是做广告啊。”王世风用关爱的眼神看向蒋芸“你不会真的以为我要帮你搞房地产吧，咱可不干那伤天害理的事儿嗷。”

“额....”后排一路‘心事重重’的蒋宵凡闻言忽然活了过来，又被自家姐姐一个犀利的眼神给瞪蔫儿了。

“所以，你给了孙经理这么好一个创意，就是为了广告费？”蒋芸蹙起眉。

“好的创意，不代表好的项目，但是如果我不给他一个好的创意，他怎么能够提高咱们的广告费呢？

你想啊，我先给他一个好的创意，然后再聊九十亿的大项目，最后他们不同意，我退而求其次，提个五亿的冠名费或者广告费预算，他们还会觉得预算高吗？这不合理吗？”王世风勾起嘴角，语气宠溺的说道

“再说了，咱们公司就算上市了，顶多也就二三十个亿的市值，怎么去玩儿近百亿的楼盘啊，你真傻。”

蒋芸嘴角抽搐了一下，没有反驳，默默的拿出手机拨通秘书的电话。

“周姐，私募里六十亿的拆借取消了。”

？？？！！！

王世风瞪大眼睛，惊恐的看着蒋芸。

我靠，大姐你竟然玩儿真的！

然后他恍然大悟，虽然公司只值二三十亿，但是蒋芸本人值多少钱，目前还真是个未知数啊。

失策了.....

甄轶更是投来嫌弃的目光。

你一句话，人家蒋总愿意拿出九十亿陪你玩儿，你竟然就是为了广告费！

呸！渣男！

王世风感觉有些口干舌燥，抿了抿唇，等蒋芸挂了电话，讪笑着问道“蒋总，冒昧的问一下，您真能拆借这么多钱？”

“别跟我说话，我是傻子。”蒋芸扭过头，气鼓鼓的说道。

“额，不不不，是我天真了，是我愚昧了，我没想到蒋总有如此雄厚的实力，您要是早这么说，我那个方案就可以更加大胆一些了，别说是收购一个楼盘，只要给我一个支点，就算是龙图集团，我也能想办法帮你并购了！”王世风信誓旦旦的试图挽回。

“你不是说搞房地产伤天害理吗？”蒋芸挑眉撇了他一眼。

“谁说的？您听错了，我说的是有忧国忧民！”王世风肃穆道。

“呵。”蒋芸冷哼一声，戴上耳机。

王世风嘴唇动了动，欲言又止，最后留下叹息一声。

不是遗憾自己。

而是替蒋芸遗憾，错失了一个这么好成为地产龙头的机会。

一路无话，到达孙经理预定的饭店时，蒋宵凡悄咪咪的拉了拉王世风的衣角，和蒋芸隔开距离，做贼似的问道“风哥，你真有办法并购龙图？”

“有钱就行。”王世风微微挑眉，打量着蒋宵凡，这小子虽然有点儿呆，但也是正经富二代啊。

“得多少钱啊？”蒋宵凡问道。

“龙图目前市值四千亿，估计虚浮20%左右，要是想并购，至少得准备个两千多亿吧。”王世风认真的计算一下。

“啊，这么多啊，不是六十亿就够吗？”蒋宵凡有些泄气。

“你要是有六十亿，我们可以搞点别的项目啊，回报率不会低于并购龙图的。”王世风笑道。

“可是我现在没钱，我的钱都在我姐那儿。”蒋宵凡尴尬的抓了抓头。

没钱你跟我在这儿扯什么咸鸭蛋！

王世风感觉有被冒犯道“没钱你倒是去赚啊！不对，你不是得回去上学吗？”

“风哥，咱俩一见如故，我拿你当亲哥哥，我偷偷跟你说，我不想回去上学了，我想搞音乐，但是我姐肯定不让，所以我得先赚钱，这样她就管不了我了。”蒋宵凡拉着王世风胳膊“风哥你这么会赚钱，你帮帮我呗。”

“我一年赚的钱，可能还不够你姐喝口水的利息多。”王世风有些泛酸“再说我要是帮你了，你姐不得开除我？”

“放心，我看出来了，她不敢开除你，她也指着你赚钱呢。”蒋宵凡贼兮兮的说道。

王世风闻言来了兴致“小凡啊，你跟我说时候，你们家到底是干什么的？有多少钱？为什么你姐不回去继承家业？”

“啊这，我不能说，我姐会灭了我的。”蒋宵凡打了个冷颤，头摇的跟拨浪鼓一样。

“天知地知你知我知。”王世风正色道。

“我是有点傻，但不是真傻。”蒋宵凡呵呵一笑。

“滚。”王世风翻了个白眼，甩开蒋宵凡快步跟上服务员往包厢里走。

敢情这姐弟俩，都想白嫖自己！

孙经理定的地方果然不一般。

偌大的包厢里除了餐桌和沙发之外，竟然还有个玻璃小院子，院子里还有六个弹奏传统乐器的美少女。

吃饭还带真人伴奏，这还真是吴京踩了周杰伦，京踩杰伦啊！

听了一会儿古香古色的美少女演奏，孙经理等人和上菜的服务员们姗姗来迟。

“抱歉，路上去接了几个朋友，我给各位介绍一下，这是我们龙图北区总负责任，周三石总裁，周总这是我跟您提到过的，蒋芸蒋总，王世风王老师。”孙经理作为组局人介绍道。

“幸会幸会，几位英年才俊着实让我老周羡慕啊，现在的年轻人真是不得了。”周三石挺着个大肚子笑呵呵的起身主动招呼道。

蒋芸起身点头致意。

王世风热情的和周三石握了握手“周总，久仰大名。”

看来这位才是真正能掏钱的甲方代表啊。

同时他也注意到，周三石还带了两个人，一个中年条纹衬衫男，披头散发，发际线到了头顶，看上去是个搞艺术的，另外一个男子年纪稍轻，和中年衬衫男长相有几分相似。

“再介绍一下，这位是我们龙图营销部负责人，张宏，另一位是他儿子，张奇莫，听说星河是个传媒公司，奇莫也在影视圈内发展，是个新人导演，你们年轻人或许更有共同话题。”孙经理继续介绍着。

营销部负责人来倒是情有可原，毕竟属于业务范围内，但是带了个混影视圈的导演儿子，就有点奇怪了。

上阵父子兵？

王世风微微挑眉，面带笑意“不敢当不敢当，我就是个小主持人，我们公司也没什么出名的演员，属于影视圈编外公司。”

王世风说的很谦虚，赢得了周三石的好感。

但是张奇莫却轻蔑一笑“王老师最近风头正盛，连我们圈内都流传着你的消息呢，星河虽然不算是正经影视传媒公司，但还是有夏梦瑶这样的人气小花的，可不敢妄自菲薄，在流量这一块儿，星河目前绝对是业内翘首啊。”

这话说的阴阳怪气，都能听得出来。

王世风闻言微微挑眉，笑意渐浓。

哦吼，来者不善啊。

.....


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