第92章 和记大厦
丁贤听谢君信把黄埔船坞的情况详细讲完。
他问道：“除了收购百佳超级市场，你还有其它方案吗？”
谢君信已经把市场翻遍，根本找不到合适的并购对象：“香江的大型连锁店，除了惠康与屈臣氏，就只有在建的百佳，如果丁生你不愿意收购百佳，那就只能自建直营店。”
丁贤没有更好的选择：“倘若我们向和记发出求购邀约，你觉得祁德尊会出售黄埔船坞？”
谢君信口气笃定：“我认为会出售，和记的债权人已经向法院发起诉讼，要求和记清盘，偿还债务，祁德尊已经走投无路。”
丁贤颇为好奇：“和记的债权人都是谁呀？和记这么大的企业，如果真的破产，那可是牵涉到十几万市民的生计。”
谢君信调查了一部分：“债权人基本都是银行，这些年祁德尊并购那么多企业，钱从哪里来的？全是向银行借贷，去年股灾爆发，他的贷款还不上，银行集体向他催债，至少催了一年，他应该已经山穷水尽。”
“那你的收购办法是什么。”
谢君信忙道：“黄埔船坞虽然是上市公司，但不需要去股市操作，祁德尊是黄埔船坞大股东，持有超过六成股份，只要说服祁德尊转让这笔股份，就能入主这间公司。
不过丁生，黄埔船坞的船厂不盈利，四号码头与百佳市场都在建设，财务报表肯定不好看，非但不赚钱，而且有负债，你购买股份的同时，也要承担债务。”
谢君信看好黄埔船坞的未来潜力，认为收购黄埔船坞对丁贤有巨大利益。
但如果去翻黄埔船坞的财务报表，这就是一个赔钱的巨坑。
香江有不少财团对黄埔船坞其实也有兴趣，结果都被债务吓退。
丁贤会不会被吓走？
谢君信不清楚。
他只负责出方案，把益处与弊端都事无巨细的讲述。
丁贤如何决策，他不会干涉。
“阿信，你去接触黄埔船坞的董事会，不要提收购，只向他们询问百佳超级市场的价格，先去试探一下他们的反应。”
如果对方反应强烈，把谢君信当成救命稻草，就说明对方真的已经穷途末路，那么这笔生意就有的做。
谢君信得到丁贤的指示后，他立刻起草询价文件。
送递给黄埔船坞董事会的当天，谢君信就接到一个电话。
这个电话是祁德尊的秘书处打来，对方非常客气的询问谢君信，祁德尊想邀请丁贤参加周末的联谊聚会，地点是在祁德尊位于大浪湾道的豪宅里，对方想知道丁贤是否愿意赏光。
谢君信把消息上报给丁贤。
丁贤准时在周末赶到祁德尊家中。
祁德尊今年五十八岁，面容憔悴，头发花白，看去比六十余的利啸和更苍老。
显然是近期为了和记生意心力交瘁，过于操劳的缘故。
但祁德尊的语态仍旧不显暮气，他拿出热情笑意迎接丁贤。
先请丁贤吃了一顿大餐，这才开始谈生意。
他和颜悦色的询问：“阿贤，我很不理解，百佳超级市场仍在规划，大部分都是空店，你怎么会感兴趣呢？”
他是一个白人，粤语却讲的很地道，而且刻意与丁贤套近乎，一口一个阿贤，叫的很亲切。
丁贤回答：“我要给我的录音机开设直营店，缺少一批店面，正好我发现街上有很多空置的百佳店铺，就找你属下打听了一番。”
祁德尊笑道：“我的百佳店铺，全部经过了精心选址，不管你要开什么性质的专卖店，那都再合适不过。”
丁贤点头：“既然祁生你觉得合适，那你是打算卖给我了吗？”
“阿贤你想要，那我没有不卖的道理。”
祁德尊话锋一转：“不过可惜，百佳超市的股权有一部分设置在屈臣氏旗下，我只持有屈臣氏四成半的股权！阿贤你也知道，我现在有财务困境，股东不信任我，每一笔大额资产的置换，都要经过股东大会审批，即使我想把百佳超市卖给你，也力不从心。”
“股东最爱见利忘义，祁生你以前给股东赚钱的时候，也没见他们难为过你。”
“可不是吗，我最近都快被这帮股东给搞的秃顶了。”
“那我不能让祁生你被股东继续刁难，百佳超市我不再买，我自己购入店面，照样能把直营店建起来。”
丁贤说完就要起身。
祁德尊马上伸手抓住他的手臂，动作里带着一丝轻微颤抖。
“阿贤，不要急嘛。”
祁德尊赶紧劝说：“虽然股东难缠，但是为了满足阿贤你的心意，我重新整顿了和记旗下的诸多子公司，已经找到一个把百佳超市出售给你的办法，而且价钱公道。”
丁贤重新回到座位上：“什么办法？”
祁德尊不着急透露，他先给丁贤倒了一杯茶。
等他斟酌好了措辞，才开口：“其实办法也简单，那就是让股东重新信任我，如果阿贤你愿意把黄埔船坞与百佳超市打包买走，让我有资金解决财务困难，那么屈臣氏股东一定会同意把百佳资产置换给你。”
他主动提出发卖黄埔船坞。
这正合了丁贤心意，但丁贤并没有表态，只问：“黄埔船坞在葵青建造的4号码头，什么时候能够正式开业？”
“因为遇上了资金困难，码头工程暂时停了下来，假若资金充裕，明年暑期就能竣工，码头就是钱仓，购入绝对划算。”
祁德尊说着话，心里不停琢磨丁贤的意图，丁贤从百佳超市作为切入口，到底是不是看中了黄埔船坞？这间公司并不赚钱，反而有债务缠身，丁贤真有购入意向吗？
这让祁德尊始终不敢确信。
但丁贤不止询问了黄埔船坞的股权价格，还磋商了好几次。
祁德尊心里渐渐又有了期待。
他再一次给丁贤报价：“阿贤，我掌握有黄埔船坞67.7%的股份，我的售价至少要七千万港币，而且必须是现金，低于这个数字，我不会转让。”
七千万勉强能够帮助祁德尊渡过这次债权人的逼宫，让他喘回一口气。
丁贤却只是摇头：“黄埔船坞的市值不到一亿，债务又那么多，买回来暂时不能盈利，我不可能溢价收购你的股份。”
祁德尊尽力解释：“我并没有开高价，和记的子公司联营密切，百佳超市是与屈臣氏合营，4号码头是与均益仓合营，我需要从屈臣氏与均益仓掏资产，才能置换到黄埔船坞旗下，七千万是非常合理的价格。”
如果今天与丁贤做成了这笔生意，祁德尊会为和记做最后一次努力，利用七千万现金替和记续命。
假如丁贤拒绝交易，那祁德尊会退出香江商界，直接把和记控股权卖给汇丰银行，彻底离开这间企业。
祁德尊静等丁贤答复。
结果等到一句让祁德尊几乎吐血的话：“七千万不是不可以，只要祁生你把和记大厦也置换到黄埔船坞旗下，我就给你现金。”
今年能一口气拿出七千万现金的企业，应该只有丁贤的华记。
当然银行也能拿出来，但银行都是祁德尊的债权人。
商场就是这样，无论企业做的再大，一旦耗空资金、山穷水尽，只能被迫割肉。
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