第412章 山顶缆车

　　有关这次交易，李嘉成始终认为，自己付出太多，收获却太小。
　　他想再争取一些利益。
　　就向丁贤游说：“鹤园街总厂的地皮开发，是由华记黄埔与长江实业在牵头，我们理应占据更多的投资权，不应该与其它发展商均分利润。”
　　他是希望提高地皮开发的收益。
　　丁贤却说：“按照我们早前协商的办法,  华记黄埔与长江实业只出地皮，其它发展商提供资金与开发，等同于我们什么都不做，却能坐享盈利，这已经相当划算，不需要再去节外生枝。”
　　这次联营开发商共有十四位，除了三位南洋华商外，其余注资黑石基金的客户全部加入了联营行列。
　　表面上,  鹤园街开发项目的最终利润，是由十四位开发商均分，但鹤园街的地皮需要给港府补上一笔地价，这笔地价大约有五六亿港币。
　　丁贤与李嘉成只出地皮，其它什么也不出，包括地价也不用出一分，那他们两个最终取得的利润肯定比其它发展商要多。
　　但鹤园街地盘非常大，而且位置处在九龙市中心，足以建设三十栋以上的住宅楼或者写字楼，利润实在过多，李嘉成觉得华记黄埔与长江实业作为地皮持有者，即使拿走一半盈利也是应该。
　　他不明白丁贤为什么执意让出这么多收益，就算是为了中华电力的支援人情，这份回报也太过优厚,  完全没有必要。
　　他继续劝说丁贤：“丁生,  你是依靠一己之力收购了中华电力,  大家虽然注资进入黑石基金，却没有帮上忙，你想回报大家的意图,  大家都很感动，但你一下子让出这么多利益，可有点不符合常理。”
　　丁贤听他一直在斤斤计较，笑道：“李生，你要是觉得吃了亏，那你可以单独追加资金，反正我不会更改任何注资与收益比例。”
　　李嘉成一听，登时闭上嘴。
　　如果丁贤不愿意增加自己的收益比例，那李嘉成也只能维持现状，他绝对不能单独行动，因为地皮属于华记黄埔所有。
　　丁贤是在收购长江实业持有的青洲英泥股份后，才做出联营决定，他拉上李嘉成一起作为联营牵头人，这已经是给了李嘉成面子，假如李嘉成独自提高注资比例，就意味着他要从其它发展商手里抢夺利润，这会导致他成为众矢之的。
　　丁贤自己提高收益没有关系，因为鹤园街地皮全是他的,  无论他想占有多少利润,  其它发展商都不会有意见。
　　那么，丁贤作为土地持有者，明明可以单独开发鹤园街项目，为什么一定要把利润让给城中十几位发展商？难道真是为了回报人情？
　　肯定不会这么简单。
　　前几个月嘉道理家族给华记旗下产业断电，为了防止舆论攻击，嘉道理家族曾经降过一次电费，丁贤需要把电费重新涨起来。
　　普通市民每月用电量非常少，电费涨几毫还是减几毫，对他们影响不大，即使有谁抱怨也干涉不了中华电力的正常运营。
　　但企业不一样，他们全是耗电大户，电费涨一次都会导致他们发大飙，并向港府申诉。
　　丁贤拿出鹤园街地皮分享，就是在给后续的涨电费做准备，这次的联营开发商有九龙仓、新鸿基、长实、新世界与恒基十四间企业，全是举足轻重的龙头企业，他们联合起来，足以影响九龙与新界的一半经济。
　　等鹤园街项目竣工落成，大家瓜分利润时，丁贤会趁机提出涨电费，到时谁也无话可讲。
　　话说回来，丁贤已经赚了那么多钱，为什么不能做一个慷慨的慈善家，常年让中华电力保持低电费运营，惠及广大市民不香吗？
　　一点也不香。
　　因为公众永远与大财团站在对立面，即使丁贤常年低电费，也绝对不会有任何市民感激他，背地里仍旧会骂他是吸血资本家。
　　作为中华电力的掌舵者，丁贤要做的是维护好九龙与新界的电力网络，执行最上乘的服务与品质，确保充足的电力供应，并实施符合市民人均GDP的电费价格，这已经足够。
　　慈善可以通过其它途径来做，不能与经营企业弄混淆。
　　搞什么低电费笼络人心，没有任何意义与效果，反而低电费会导致低利润，会让服务变差，会让电力供应不稳，最终会导致所有人对中华电力怨声载道，这才是真正致命的危机。
　　如今丁贤主动拿出鹤园街地皮，最终目的仍旧是为了中华电力的稳定经营考虑。
　　他也知道李嘉成的心思，又补充说：“我转让的港灯股份非常有价值，李生你拿到这笔股份，入主港灯就已经十拿九稳，港灯在鸭脷洲岛圈了二十公顷土地，兴建发电厂，地盘比鹤园街大了三倍，如果你将来拆建这处地盘，收益将会无可估量，又何必再惦记鹤园街这点蝇头小利？”
　　港灯集团主要给港岛提供电力。
　　发电厂位于鸭脷洲岛，这处岛屿紧挨着香江仔与深水湾，三面环海，地理位置极其优越。
　　前世李嘉成收购港灯集团后，他上任后做的第一件事就是拆建鸭脷洲岛发电厂，主持兴建媲美黄埔花园的大型住在社区海怡半岛，这一个项目让他进账几十亿港币。
　　其实研究李嘉成在香江本埠所实施的并购行动，每一次都掺杂有地皮因素，他收购和记黄埔是为了黄埔船厂地皮，收购青洲英泥是为了鹤园街地皮，收购港灯是为了鸭脷洲地皮，他不止能收获大量廉价优质的地皮，还能进行多元化拓展，可谓一举两得。
　　听丁贤提到鸭脷洲发电厂，李嘉成目光大亮，那是财富即将到手时的下意识表现，但他旋即就敛住兴奋神色，摇头说：“包生不是轻言放弃的商人，如若他坚持下场收购港灯，我胜算不大，最终能否入主这间公司，仍是未知数。”
　　丁贤却说：“包生他，应该不会再介入港灯生意。”
　　李嘉成忽有奇色，忙问：“你能确定包生会退出吗？”
　　“八九不离十。”
　　丁贤又话锋一转：“不过我要提醒你一点，即使包生退出港灯收购，也不代表你安稳无忧，香江仍旧有其它企业想要染指港灯。”
　　李嘉成微微凝眉，自顾讲道：“港灯市值超过四十亿港币，一旦露出并购风声，股价会像脱缰野马一样飙升，目前的香江商界，有实力吞下港灯的企业少之又少。”
　　李嘉成觉得，华商里边只有包玉港才有财力与他竞价，丁贤口称包玉港会退出，那接下来要染指港灯的企业是哪一家呢？
　　“丁生，难道有英资会参与这桩生意？”
　　按照前世的发展轨迹，怡和财团会在今年启动并购港灯的行动。
　　因为丁贤的穿越，已经严重干扰香江商界的原有事件，怡和到底会不会继续收购港灯，丁贤也说不准。
　　他猜测道：“去年怡和失去九龙仓与牛奶公司后，他们在香江的产业已经遭受重创，为了追求更多利润，他们可能会进行新投资，港灯是最适合的投资对象。”
　　从前年开始，丁贤就持有了港灯股份，而且举过一次牌，怡和财团对他非常忌惮，根本不敢在股市上与他交手。
　　所以丁贤持股港灯期间，怡和财团始终没有轻举妄动。
　　如今丁贤收购了中华电力，永远不可能再去染指港灯，这是政策限制，丁贤这么快卖出港灯股份也是出于这个缘故，港府不允许他同时持股两间电力公司。
　　而丁贤一旦脱手港灯股份，怡和财团可能就会无所顾忌。
　　听了丁贤的分析。
　　李嘉成并没有担忧的表现，他淡定的说：“我真心希望，对手是怡和，而不是包生。”
　　丁贤不由瞥他一眼，心说李超人是不是又洞察到了什么未来局势啊？
　　现在已经是1979年，等中英谈判结束后，怡和财团会毫不犹豫抛资弃产，进行大逃离，到时候他们旗下的香江公司都会成为烫手山芋，恨不得全部抛售出去。
　　如果怡和现在与李嘉成争夺港灯，即使赢了李嘉成，几年后也会重新找到李嘉成，让李嘉成做接盘侠，前世怡和就是这么干的。
　　李嘉成听闻怡和可能入场后，这么的镇定自若，想必是预判出了什么东西。
　　当然，这与丁贤已经没有关系了。
　　他的提醒点到为止，至于港灯的最终归属，他以后会当成热闹来看。
　　吃完早饭，把李嘉成送走，丁贤并没有去上班。
　　几天前他与嘉道理家族签署大酒店协议。
　　这份协议并不是纯粹的股份转让协议，其中还牵涉到一间公司的资产分割。
　　协议里有规定，丁贤把持有的三成股份转让给嘉道理家族，嘉道理家族则要把山顶缆车公司从大酒店剥离出来，转让给华记黄埔。
　　丁贤今天的行程安排，就是去视察山顶缆车总部，并走访一遍观光旅游的路线。
　　他的中环黄埔酒店位于花园道上，酒店南边挨着一座西式的圣约翰教堂，这座教堂旁边有一座圣约翰大厦。
　　山顶缆车的始发总站就在圣约翰大厦地下，总部办公地点也在这座大楼上。
　　丁贤从酒店出来，步行前方圣约翰大厦，也就隔了一百米。
　　丁贤来到圣约翰大厦前的广场上，先与前来迎接的山顶缆车公司临时总经理庄思琳汇合，然后登上大厦，前往总部办公室参观。
　　途中庄思琳不时汇报山顶缆车的情况：“这次我们接收的资产大致有三部分，第一是山顶缆车运营线路，第二是山顶广场开发项目，第三就是这座圣约翰大厦。”
　　山顶缆车其实是一个小型交通公司，运营线路只有一条，始发总站位于中环的圣约翰大厦，然后一路向山顶进发，等缆车行至山顶广场时，即是终点站了。
　　与市区的其它交通不同，山顶缆车主要是运送观光游客，海外人士到香江旅游时，被旅行社推荐的景点都包括山顶缆车在内，因为缆车线路是从低到高，一路爬升到山顶上，坐在缆车里，可以全程观摩香江城市的景致。
　　这也导致山顶缆车的资产比较单一，除了一条线路外，只剩下始发站与终点站的两处地皮，始发站被修建成圣约翰大厦，终点站被设计成山顶广场，目前还没有开工建设。
　　山顶缆车的总部办公室并不大，丁贤在里边转了一遍，见了见员工，很快就又离开。
　　坐电梯下楼的时候，丁贤问庄思琳：“整个缆车公司都已经被华记黄埔并购，你的任务也全部完成，今后有什么打算没有？”
　　庄思琳与老公关熙德原本是万宁药房的创始人，丁贤收购万宁药房后，庄思琳奉命调任山顶缆车财务部，作为内应进入大酒店集团，期间主持设计了山顶广场项目，并代表丁贤参加大酒店的股东大会，深得丁贤信任。
　　如今丁贤与大酒店的交锋彻底落幕，成功并购了山顶缆车公司，庄思琳也已经水涨船高，被华记黄埔提拔为临时总经理，只等丁贤签署任命文件，就可以正式转正。
　　她道：“丁生，山顶缆车的管理团队走了一大半，总经理与几位副总都是西洋人，他们唯嘉道理家族马首是瞻，目前缆车公司缺人手，我在财务部做了一年，对各方面都非常熟悉，愿意担起重任。”
　　“缆车公司太小，让你担任总经理，有点大材小用。”
　　丁贤对她另有安排：“我刚成立了家族办公室，负责我家内部的商业投资，负责人是胡慕芳，你应该见过她，她身边也缺人，我想把你调过去，与她一起搭档工作，你愿不愿意？”
　　庄思琳心里涌生喜意，她知道老板的家族办公室，管理着丁家的所有私人财富，这些财富从不对外披露，但绝对比丁家旗下的上市公司规模更大，相应的，家族办公室的权势肯定也更大。
　　庄思琳不假思索：“丁生，我听你安排，我愿意到家族办公室工作，但山顶缆车正处在动荡期，我现在就离开吗？”
　　“你先留任打理一段时间，等华记黄埔任命了新总经理，过来接岗后你再去找胡慕芳报道。”
　　说到这里，两人已经来到楼下的缆车总站。
　　丁贤要在这里搭乘缆车。
　　今天并不是节假日，人群却特别拥挤，丁贤找庄思琳问情况。
　　庄思琳指着人群说：“他们不是游客，而是tvb的工作人员，上周举办了港姐决赛，她们马上要代表香江去参加环球小姐选拔，为了宣传城市形象，要给她们拍摄一些短片，山顶缆车是香江地标，也在拍摄范围。”
　　一般来说，只有冠军才去参加环球小姐比赛，但今天不止来了冠军，今年获奖的港姐选手都随着tvb工作组赶了过来，等会儿要赶去山顶采拍素材，来给她们接下来的出道作准备。


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