第383章 多功能影厅
这晚看完《香江偶像》比赛。
丁贤准备离开电视台的时候，马承邦最后找丁贤询问：“今年出品的荷东电影，是在我们自己的丽声院线，以及邵氏院线联映，我听阿信讲，明年要把丽声院线的三座戏院拆掉，丁生, 确定会拆除吗？”
丁贤点头：“这三座戏院全是单独建筑物，拆建非常快，一年时间就能竣工。”
这些戏院是从九龙建业置换而来。
丽声戏院位于旺角弥敦道。
华声戏院位于黄大仙区的正德街。
最后一间是凯声戏院，挨着海港城。
别看数量只有三间，却全是容纳观众巨多的龙头大戏院，足以满足一部中等成本电影的放映。
即使只拆建一年, 也会影响荷东电影的收益, 马承邦请示道：“九龙建业的雷觉昆仍旧没有退出电影圈，他联合香江一批戏院老板, 组建一条金公主院线，荷东可以找他合作吗？”
当初雷家分割家产，雷觉昆分到一座戏院与一笔现金，他原本不打算继续在电影圈厮混，后来他哥哥雷觉华病故，他尝试争夺九龙建业管理权，结果最终失败。
他无事可做，就重新干起老本行，自营了一条电影院线。
他舍得让利，愿意给电影片商开出大额分账，吸引了很多独立片商，甚至是好莱坞电影公司也找他发行西片。
目前来说，邵氏院线的规模在香江排名第一, 嘉禾院线排第二, 雷觉昆的金公主院线排第三，他采用左右逢源的经营策略, 向包括邵氏与嘉禾在内的香江电影公司都放了话，愿意实施联映活动。
不管任何一间公司拿着片子找上雷觉昆, 他都全力支持放映。
如果能在金公主院线排片，那么对提升荷东电影的票房肯定有巨大好处，马承邦知道丁贤与雷家有交情，希望丁贤能与雷家打一个招呼，让荷东在金公主院线拿到一个优惠分账。
但马承邦只知道丁贤去给雷觉昆大哥扶灵，表面上相交莫逆，其实私下里并不是这样。
雷力权与雷觉昆为了九龙建业相争的事情，并没有外传，雷力权找丁贤借钱也只有几个当事人才清楚。
所以与丁贤有交情的只是雷力权，并不是雷觉昆。
丁贤不打算去找雷觉昆谈什么，他说：“邵氏院线规模那么大，不够给荷东排片吗？”
“够是够，但是碰上节假日档期，邵氏要优先排映他们自己制作的片子，会影响到我们的票房。”
“影响很大吗？”
“大倒不大，毕竟节假日档期不算多。”
“既然影响有限，那就只在邵氏院线放映荷东的片子, 明年拆建三座丽声戏院期间, 你把精力放在多功能影厅的规划上，咱们天星码头上的商场那么大，客流量那么多，你去找阿信申请店面，让他派人给你设计装修，在那个地方开电影院，单日票房轻松超过邵氏的龙头戏院。”
多功能影厅是未来院线的主流，丁贤今后不会投资可容纳大量观众的老戏院，他只建小型电影厅。
将来华记黄埔每开发一座大型社区与配套商场，都会在商场里设计一座电影厅。
以华记黄埔目前储备的优质地盘，只要把这些地盘的电影厅建设起来，那么规模足以超越邵氏院线，一举跻身为香江龙头。
马承邦听了丁贤吩咐，登时笑起来：“我已经在准备电影厅的工作，华记黄埔在荃湾建设的丽城花园，在薄扶林道建设的置富花园，全都开设有购物商场，我正在和阿信商量，让他给我腾出一批旺铺。”
他说的两个地盘，都是才竣工不久，即使装修完毕，吸引客流也需要时间，只有海港城那样的老商场，才是打造电影厅的最佳地段。
但海港城的旺铺都已经租赁出去，想寻找一座适合开设电影厅的大店面，需要慢慢协商，总不能直接把租户撵走。
所以马承邦先去申请了丽城花园与置富花园的店铺，这两处地盘全是空铺子，马承邦可以随便挑选。
丁贤听他有开设电影厅的计划，就没有多谈什么。
这晚十点多钟，丁贤才回到家。
暴雪与荷东的明年工作规划，他大致都已经做过了解。
接下来的几天时间，他会详细审核华记黄埔的情况。
其实去年年尾的时候，华记黄埔给1978年制定的开发项目只有三处，工作量并不重。
但今年丁贤收购了九龙仓与牛奶公司的部分资产，购入了大量地盘，华记黄埔又增加了一批地产项目，这些项目都比较重要，丁贤一改往年坐办公室的习惯，这次他要去实地考察。
次日他让谢君信随行，只要是今年华记黄埔开发的项目，他都检查一遍。
上午时他先去了华记黄埔在年初时规划的三个项目。
一处位于青山公路荃湾段上，临着海边，隔海与青衣岛对望，华记黄埔在这里规划了AB两个住宅社区。
其中A区建了六栋住宅楼，B区建了七栋。
因为附近没有商业街，又在两区间盖了一座楼高四层的购物商场。
马承邦找谢君信申请的丽城花园店铺，就位于这座商场的四楼。
这里开盘有一个月，房子卖掉了七成。
看上去不算特别受业主青睐，主要原因还是地理位置，远离九龙的繁华商业区。
第二处位于中西区西营盘的克顿道上，这是一处半山高档公寓，背靠龙虎山，名字叫做‘慧雅台’，专门提供给精英人士居住。
这处地盘面积有点小，只够建设两栋公寓，但华记黄埔设计的全是高层，两栋齐平都是28层。
这里开盘只有半个月，目前房子差不多已经卖空了。
慧雅台的房价比丽城花园贵了将近一倍，但房源却是异常抢手，甚至有炒房团专门来盯着。
华记黄埔年初规划的最后一个项目是工业大厦，位于观塘码头，仅仅修建了一栋二十层高的楼宇。
这个项目早有计划，建成以后只租不卖，留着长期盈利。
其实华记黄埔用于出租的物业并不算多，除了海港城那批商场外，只有和记大厦与环球物流大厦寥寥几栋。
不过明年华记黄埔的建设重心会放在甲级写字楼上。
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