第7476章

白钰围着七号楼一圈圈走，不时打量四周建筑，皱眉道：

“如果平地竖起幢7G时代新式楼房，小区管理也成问题，物业费定什么标准；其它住旧老破楼房居民怎么想；最麻烦的国有土地产权怎么划分等等。梅市长当初拿这套方案的核心是什么？”

梅芳容卟哧笑道：“方案硬伤，对吧？没定稿的东西她拿过去也不知道动动脑子，结果呢研讨会上被批评得脸都白了，哈哈哈哈……”

“噢，你留了一手？”

白钰笑道，暗想这还差不多，倘若梅芳容是那种轻而易举便能诳过去的傻白甜，岂能做到省城区长又提拔市长助理？

梅芳容笑吟吟道：“也不算啊，调研报告事实没写完嘛，我事先声明只是草稿后期还有很多东西需要补充润色，她迫不及待了。白市长，我的本意并非把危楼拆了原地盖新楼，而是国有土地使用权置换后的土地收储，正府控制这块地皮，不限定什么时候拍卖转让，也没有具体二次开发计划，这样短期内不存在搬迁户商业补偿问题。”

“也不存在潘秘书长介绍的优先回迁和以市场价向开发商购买问题，他说的核心根本会错了意？”白钰哑然失笑道。

梅芳容的坑挖得够深，让云歌吟连同潘富帅这么久都跳不出来。

“一个高高在上压根不知民生疾苦，一个成天玩弄绿茶婊那点小心思，哪有工夫深入研究思考方案？”

梅芳容悠悠道，“土地收储目的是什么？说穿了还是吸引开发商眼球。符合重建条件的老破旧小区都位于黄金地段、商业中心、交通要道，理所当然应该整体开发，但零售肯定不值钱必须整体打包……”

霎时白钰悟出她话里的含意：“如果七号楼重建出售将带动美达小区房价大涨，不单要给原业主高额补偿，以后其它房子拆迁费用也水涨船高，财正难以为系！”

“一个没有重建规划的小区，”梅芳容指指七号楼道，“一个无人问津的废墟，必将带动房价缓慢下跌从而促使业主放弃不切实际的幻想尽早把房子脱手迁到别处，小区住户越来越少，最终衰落到无人接盘时就是二次开发的最佳时机。”

“必须切实保障小区业主切身利益。”

“当然，补偿和收购价都会与七号楼基本持平，不可能拿市场价来打压胁迫，政府不是商人。”

白钰长长吁了口气，良久道：“很好的构想，但还有需要完善修正的地方，明天不妨拿出来讨论讨论……”

“别，白市长！”

梅芳容一个急转挡在他身前，道，“只要悄悄做，不可以惊动任何人否则秘密根本不是秘密，会有手握巨资的大鳄几套、几十套甚至整幢楼地收购，挟以与正府叫价，我们抵得住吗？”

月光下随风掠过她身上鲜润迷人的馨香，不如尹冬梅那般典雅性感，却似居家少妇的温柔亲切。

他抑住心头悸动，笑笑道：“那明天下午不用专题讨论了？”

“说一套，做一套，”她轻声道，“资本最厌恶政策的不确定性，我们就要让资本远离小区重建。”

“很好，很好！”白钰赞赏道。

将近凌晨时分，统战部长李璐璐、正法委书记卢大军和副市长霍忠联袂而至，这是按照俞晨杰“轮换值守”要求临时安排，觉得一夜之间勋城发生几桩大事，市领导们应该全面出击，而非摊到谁头上谁倒霉。


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