第一百五十三章 金蝉脱壳
正当大家都以为这事终于尘埃落定的时候，不曾想事情起了变化，是他们把钟声想的太简单了。
几个人出了小区大门，钟声看了一眼他们说道：“刘店长，你们先回店里拟合同，我去买包烟，马上就来。”
“好的。”
刘志伟答应了一声，三个人一起向京华房产的门店里走去。
钟声看他们已经走远，冷笑一声，自言自语道：“小样，还跟我斗，你们都还嫩着呢。”说完，他拿出手机关了机，转身走到不远处的十字路口，向左拐到旁边的街道，迅即在路边截了一辆出租车扬长而去。
这三个人自然不知道钟声已经偷偷溜了，一路上还在说着他的好话。
“王先生，您看钟先生还是很通情达理的，他刚开始说的也是为了您好。您要不认可就算了嘛，没必要搞成这样，您说万一您一冲动真把他砍了，后果真是不堪设想。”葛潇一边走一边数落着王一飞。
“我也只是吓唬吓唬他，没想真砍他。只是最近这段时间，我压力实在太大，都快撑不住了。”
“我完全能理解您的感受，出了这种事搁谁也受不了。可越是这时候越是要沉住气，您现在可是全家的精神支柱啊。您想想，就算您不是真砍他，那他要是报警了呢？那您这算不算人身威胁？把您拘留几天后果也很严重呀。现在王老师和赵老师正需要您的时候，所以，您可千万不能出事。”
王一飞现在也是一阵后怕，葛潇说的对，现在这时候一旦他再出什么事，那这个家就真完了。“你说的对，我是不该冲动。不管怎么说，谢谢你了。要不是你，我也不知道自己会冲动到什么程度。”
刘志伟这一路一直闷声不吭气，他想不通钟声为什么会妥协，拿人家的钱不要了？难道他真是被王一飞吓着了？都是见过大世面的人，不至于吧。自己把钱退给段家倒没啥，可王家一直这样扛下去真的是没有任何意义。可又一想，人家这么坚持，谁又能把他怎么样呢？到了这个地步，再去说和解的话只会是自讨苦吃。算了，不管什么结果，赶快把这事给了结吧。
不一会儿，三个人来到了店里。葛潇把王一飞带到签约室坐下，之后出来找到刘志伟要解约协议。
“找不到了，我再重新写一份。”刘志伟沉着脸说道。
“怎么会找不到呢？下午你不是还拿出来给我看呢？”葛潇有点不相信，他以为刘志伟在闹情绪。
“找不到就是找不到了，我骗你干嘛？你去跟他聊会儿天，我现在就重写一份，一会儿就好。”
葛潇看刘志伟这样似乎不像骗他，只好去签约室陪王一飞。
过了一会儿，刘志伟拿着重新写好的解约协议来到签约室，先让王一飞看。王一飞看完，表示没什么问题。现在万事俱备，只等钟声了。
三个人坐在签约室又等了一会儿，还是不见钟声的影子。
刘志伟心里一惊，买包烟不至于这么久吧，该不会是跑了？他看了一眼葛潇：“你给钟先生打个电话，看他是不是找不到咱们店。”
“好。”葛潇站起身，拿出手机拨了钟声电话，关机！他顿感大事不妙，紧张地看了看王一飞和刘志伟，懊恼地骂道：“狗日的，关机了！”
王一飞蹭地一下站了起来，“什么？关机了？他妈的，把我们骗了！”
刘志伟则不动声色地坐在那里，脸上没有表情心里却是一阵窃喜，暗道：“不愧是老江湖啊，来这么一手金蝉脱壳。”
“我去找他！”葛潇气急败坏地转身要走。
“你站住！”刘志伟叫住了他，“你去哪里找他？”
“他刚离开没多久，肯定没走远。”
“幼稚，他既然要决定跑了，能让你找到他？”
“那我去他家看看，肯定躲家里了。”
“你可真够天真的，他都跑了，还会呆在家里等我们去找他？你没看家里就他一个人，离开这个房子他哪里不能住？”
“那就去他公司，他总不能连公司也不要了吧？”葛潇依然不肯放弃。
“你没听他说，公司都快倒闭了，到处躲债呢，还会呆在公司？即便是他呆在公司，你又能怎样？明摆着他是不想退这个钱了，找到他也没用。”
王一飞面如死灰地坐了下来。
“那怎么办，就这样让他跑了？”
“你别急，先坐下。”
葛潇只好气呼呼地坐下了。
“放心，只要他房子没卖，就跑不了。他还不至于为了这点钱就跑路，无非是现在不想退这个钱，或者说，不想痛痛快快地退钱而已。”
“刘店长，那你说该怎么办，我可是从你们这里买的房，出了问题你得给我解决。”王一飞现在走投无路，只能靠他们中介了。
“王先生，有些话您可能不爱听但是我还是要说。这事不管怎么说，是您这边违约，违约的话是要有违约金的。这不是说您一要人家就退，退与不退，退多少完全是看人家的态度。您今天这么一闹，我估计比较悬了。”
王一飞现在终于意识到问题的严重性，这事远比他想象的要复杂。“违约金要付多少？”
“正常来说，您付的定金就是违约金。如果您违约，房主是可以不退的。不过按法律规定，定金最多不能超过成交价的20%，超过部分都是要退的。咱当时这房子成交价是510万，20%就是102万。也就是说，最少98万他是要退的。当然，即便是这个钱，如果房主不退的话，也得要打官司才行。”
“这是什么破规定？为什么要扣那么多？”王一飞愤愤地说。
“王先生，不是破规定，是法律，法律这么规定的。”刘志伟有点不耐烦了。
“这条我也看了，不过，法律规定是最多20%。那王先生家这情况，法律应该偏向这边才对吧？不会让他扣那么多的”葛潇不以为然地说道。
“咱也不是律师，不清楚，应该会偏向一些吧。不过，指望全退也是不可能的。”
“那就跟他打官司。”
“打官司是可以，但是有两个问题。第一，打官司就意味着完全放弃和解的可能，那退多少就完全看法院了，一旦对咱不利，最多要扣掉一百多万。第二，打官司很耗费时间，尤其是你这边想多退，他那边想少退，那就会一直扯下去，半年一年都有可能。”
刘志伟这么一说，王一飞顿时傻了眼，作为一个理科生，他确实把问题想简单了。
葛潇心里知道，钟声现在是彻底倒向了段家那边。倘若不是王一飞这么一闹，兴许他还可以找钟声争取下，现在则完全不可能了。他现在真是后悔带王一飞去见钟声，如果自己一个人去说不定就不会是现在这个样子。
可事已至此说什么都没用了，跟段家和解恐怕是最好的也是唯一的出路。但是，这话此时不宜再说，得需要他王一飞想明白才行，否则只会让他更加抵触。万一他再一冲动，干出什么过激的事，一切都晚了。
“王先生，要不这样吧，您先回医院，赵老师说不定都等着急了。钟先生那边我们一直联系着，一旦联系上我再尽量说服他试试。如果一直联系不上，咱们再说打官司的事。”
王一飞抬头看着他们俩，眼睛里尽是血丝，这么多天各种各样的事折磨的他疲惫至极。遥想当初签合同时那么的意气风发，与现在比起来真可谓判若两人。事已至此，他也实在是不想折腾了。
他也知道，面前的两个人也是在用尽全力去帮他，于情于理都不能再继续为难他们。
“谢谢你们了，这事你们看着办吧，有消息联系我。”说完这句话，王一飞迈着疲惫不堪的步伐离开了京华房产。
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