第325章 余老爷就这样!
杀青宴结束后,余贤就提前动身回到了京城,因为还有很多事情要他去办。
最主要的就是之前说到的,CBD地皮的事情。
余贤有熟人,已经彻底打探好了。
比如他看中的那块地,起拍价只有两千万,别看这个价格很高,这个钱都可以拿面积不小的民用住宅地了。但这是国家划定的经济区,虽然只有七亩地,但价格肯定是低不了的。
其实在余贤看来,两千万起拍都已经很便宜了,这可是CBD,七亩多的地皮,两千万,做梦都要笑醒。
虽然产权只有五十年,但那也够了。
而且这块地就是个边角料,一些有实力的大企业看不上,所以竞争不算激烈。
余贤找了专业拍卖人员估了一下,如果情况正常,四千万以内肯定是可以拿下的。
余贤一听这个,心里就更有底了。
他虽然收购了JD股份,同时也购买了很多影视作品的网播权,但是加起来才花了一千万出点头,他手里还剩两亿多呢。
资金是足足的。
说句实在的,要不是规定买下地皮之后需要按照国家要求建设,他肯定是想买更多的土地。
不过那样余贤根本就撑不住,就算是找银行贷款也不行,这是有人计算过的,所以余贤也就不强求了。
搞房地产也不是他的主要目标。
说句实在的,搞房地产哪里有搞网络赚钱,而且更省事。
主要也是事情少。
你以为拿地皮盖房那么简单啊,政府那里先不提。从竞标到盖楼,里面的事情多的很呢,光是四证,余贤就要舍面子去办,其他的一些小事情就更不用说了。
群魔乱舞都不为过。
余老爷不想参与这些事,他只想安安生生的赚钱。
......
其实余贤来到京城的第一件事,不是商业上的事情,而是他自己的事情。
那就是他的大院子的装修改造情况。
前段日子他来过,不过因为FD的原因,停工过一段时间,但是很快就复工了。
这次来,有了很明显的改善。
首先就是大门,之前的门虽然没有拆,但是工人也重新修缮和刷了漆。
两扇红旗木门看着很大气,上面甚至都有了雕花。
就连门口的石狮子貌似都被冲刷过了。
余贤听工头介绍,大门雕花象征着主人的地位和财富,还有财源广进、吉祥如意等寓意。
余贤也不知道真的假的,但是听着就是舒服。
大门就是一个摆设,也能锁,不过明显不实用,总不能让余老爷每次开门都要搬中框吧,这么大的木板,他得累死。
其实就是电视剧里,两扇门中间放着锁门的木板。
装修团队很贴心的在旁边弄了一个防盗门,不过藏在大门的左侧,从正面看不显眼。
然后就有意思了,从这个防盗门进去后,就是类似于玄关的地方,不过比正常的玄关大了很多,是倒座房改的,而且除了可以直接进院子之外,还有电梯。
这里可以直通地下三层的地下室,不过现在还不能去,因为还在加固。
工头和余贤保证,不管是建筑还是地下室,都是抗震的,安全第一位。
余老爷听到这话,再次露出了满意的笑容。
然后就是直接进入到前院,现在这里已经不是一片狼藉了,房屋已经都修缮加固好了,除了本身青灰色的原本砖色外,有的地方已经刷好了白漆,柱子统一刷上了红漆,地上也重新铺上了青石板,整体焕然一新。
余贤就这么一路走到最后的主屋,发现主屋还没有盖好。
是的,这次主屋在余贤的要求下,直接扒了重新盖的,主要之前的主屋扩建比较麻烦,面积也固定了,所以余贤直接大手一挥,重盖!
玩的就是一个豪横!
虽然主屋还没有盖好,但是明显比周围的建筑大了很多,就这还是没封顶呢,封了顶更高更气派。
“何哥,不错,不错。”
“余先生您喜欢就好。”工头老何马上应是,他也松了口气,虽然他对自己和工人有信心,但还是担心余贤这个大明星不满意,这要是去外面传他的手艺不好,那他多少年的声誉就完了。
但是如果盖好了,雇主满意,大明星往外一说。
诶~
那他何家班也会出名,或者说又出了一个代表作。
这就是名人效应。
杠杠的。
之后余贤就去了花园,不过这里和其他地方相比,多少有些破败,有些花草甚至已经被挖掉了,现场也放了很多工料。
但是余贤可以理解,毕竟工程那么大,东西要是全放外面肯定会给人造成不便,而且也不放心,工料可是值钱的,被人顺走了可就不好了,所以有这么大的地方,不放这里放哪里。
况且花花草草那么脆弱,铲了就铲了,回头再种。
余老爷可是讲道理的人~
工头见余贤没有任何异样,放心了,能理解就好。
主要有些主家确实是奇葩和不好伺候。
“老何,很不错,剩下的还要麻烦你了。”
“您放心!”
......
看完院子后,距离地皮竞标还有一段时间,余贤就开始忙活视频网站的注册。
这种视频网站其实很好弄,而且国家现在鼓励这种高新公司,所以注册的很顺利。
视频网站公司全名叫“京城风车视频网络科技有限公司”,虽然其服务器什么的目前都是在深市,但是不影响。
股份也分完了,余贤占93%,金文宇2%,而且余贤还很鸡贼的把5%放到了小马哥名下,余贤的这个操作其实有很多用意,最主要的就是不能和企鹅绑死。
确实,这个视频网站就是为企鹅留的,但是也说不准,万一余贤自己改主意了呢,而且企鹅认为是自己人,钱给少了怎么办,所以余贤直接把股份给了小马哥个人,人都是有私心的,这样将来更好讲价,或者是可以有其他操作。
理由余贤早就和小马哥说了,说公司还有其他股东,创始人们无所谓,但是那个MIH是个什么东西,不能让他们占便宜。
小马哥觉得有道理,所以就同意了。
公司注册完就是网站的事情了。
网站名称就是“风车视频”。
域名的话,小马哥速度很快,而且这个域名也没有人注册,所以很快就申请下来了。
fengcheshipin。还有fcsp\fcys\fcyy等和风车沾边的域名。
就是为了防止有人将来碰瓷。
其实JD就上一世碰到过,最后好像花了不少钱才解决的。
余贤不准备管,毕竟JD的发展过程关他什么事,他就是吸血虫。
而且这个事也不叫事,无非就是花点钱就解决的事情。
不过倒是可以派一个人注册JD域名,然后再卖给他们,余老爷从背后拿钱。
嘿嘿。
自己人都坑!
余老爷就是尿性!
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