第602章 477.增持股份

第602章  477.增持股份

        不过顾城并不会再掏出一部分资金拨付给孙薇，因为按照原本他们商议好的流程，就是以房屋出租以后获得的房产租金来抵扣这方面的支出。

        这种交易的方式也受到了孙薇的认可，对于顾城来说，也让自己的财政状况得到了很大的缓解。对于房产公司来说，这笔资金到账的时间只是晚一些，并没有因为别的事情而被抵消了。也对他们公司账目以及去扩张行为有很大的促进作用。

        顾城顺着报表继续往下看去，目前整个房产公司共有19家分店，一家总店，同时还有两家门店正在装修过程中，等装修完毕之后就会成功的开业了。

        按照每家店配备人员大概九个的规模来计算，附属于房产中介公司的所有销售人员已经陆续达到了两百人左右，同时人力资源部门还在大力招聘过程中，每天都有相当一部分的新人会在总店接受培训，等培训合格了以后再分发到下属的分店中，充当分店的新进力量。

        加上房产公司其他部门的人员，比如说人力资源部门，财务部门以及合作的律师顾问和其他高管来计算，人数已经差不多要到260人左右的规模了。

        这对于一个刚刚发展半年多左右的房产中介公司来说，可谓是进步显著了。而孙薇本人也是一个比较大胆的管理者，在一些事情上面有着充足的信息，再加上这个职业本身就流动的职员进出比较频繁，所以她直接跟人力部门的头头做了沟通，无限期的无脑招聘，然后采用大浪淘沙的方式筛选出一定数量的销售精英。

        目前公司账目遗留的金额在300万元左右，这些金额大部分都是获取的提成，以及充当员工工资的储备资金，虽说公司的规模慢慢变大，获取的利润也不占增多，但是遗留在账目上面的资金并不是很多，因为几乎所有获取的利润全部都投入到了新一轮的扩张过程中。

        公司目前所拥有的所有房源数量，加上顾城委托给房产公司的房产资源，目前中介公司的房源数量已经达到了900多处，其中80%来自于客户的介绍以及员工的房源开辟。

        这900多处房源都跟房产中介公司签订了独家委托的协议书，也就是说这些房源是独属于他们房产中介公司的资源，不会再被房主委托给其他的中介公司了，这种模式在于房产市场前期刚刚萌芽的时候十分好用，等到后世别人也发现了这个金矿，一股脑的涌入市场之中以后就被废除了。

        毕竟这明显对房产中介公司有好处的事情，但是对于房产主人完全不起什么作用的合同，指定要被市场给淘汰的。

        归根结底这个行业还是属于服务型行业中的一种，顾客是上帝的理念，是维持公司盈利规模的唯一方针。

        “还需要资金支持吗？”

        顾城尽管是一个外行，但是也能通过这种报表类型简单易懂的汇报，看得出目前房产中介公司的财政状况并不是十分良好，因为扩张的速度太快，而出租中介这个行业本来就是回款缓慢的行业。毕竟有很少有租户，会连续缴纳一年以上的房租，很多个体户租房还是按月付费的，如此就造成了财政紧张的局面。

        主要还是顾城目前的财政状况比较宽裕，所以才会有如此的询问，因为他的第2本书销售状况十分良好，同时在海外的销售规模也逐渐的打开了局面，从原本的无人问津又经过了一系列的宣传，现在已经缓慢的爬行在其他国家畅销书排行榜尾端的位置，顾城是十分相信自己作品的质量的，相信在不久的将来，这个排名会逐渐上升，直到爬上榜首的位置。

        书卖的多了版税自然也跟着水涨船高，根据出版社相关人员的透露，下一笔需要统计划拨给顾城的版税分成，已经达到了5，000万左右的规模，而且这个数字还不是固定不变的，到最后的结局会只高不低。

        没有人会低估金钱的魔力，正是因为有着这个消息告知，所以顾城心情也是十分大好，腰包鼓了人的胆子自然就大了，原本他投资房产公司的主要目的还是为了方便收购房产，但是现在看来等这家公司规模起步了以后，给自己带来的地位和回馈也是10分多的，即便对这行没有什么太大的兴趣，到时候转手一卖股份也是一笔可观的财富。

        “当然需要你要注资吗？不过股份怎么划分，我可没有闲钱跟你一起投入。”

        听到终于聊到了正点，上面孙薇的眼睛也不由得亮了起来，不过想到目前自己账户上的余额，又无奈的撇了撇嘴巴，人生最大的难处就是碰到了一个合适的机会，但是却没有充足的资金一起跟着投入，只能眼看着财富在自己的面前白白的溜走。

        虽然现在公司的份额和价值越来越高，但是分润到她这个股东钱包里的资金并没有多少，之前工作几年积攒下来的财富也被她投资在了房产上面，从事这一行，她很清楚知道这个行业到底蕴含着多大的利润，光是每天房产销售人员统计上来的目前房价的增幅情况就让人垂涎不已。

        而她账目所拥有的资金全部来源于这几个月的工资和提成，放在别人眼中可能是一笔十分令人意外且震撼的财富，但是涉及到增持自己的股份上面来说，只是杯水车薪。

        “这样吧，我再投入1，000万左右的资金，你的股份只缩水5%，持股15%左右，就当做是你管理公司获得的回馈。毕竟这公司是你在管理的日常，付出的心血和辛苦可比我高多了。不过我们可是要签订合同的，这种持股比例只能当做是你在公司所享受的分红，如果要离职的话会有相应的金钱补偿，但是不允许转让出售。”

        顾城考虑了一下，开口对孙薇说着，公司能有现在的规模，也确实要感谢对方的付出。相比与些许的财富来说，他更看重孙薇这个房产行业的人才，如果换了别人来管理房产公司，能有现在的规模，是否还是需要打个问号的。


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