第601章 476.中介公司的汇报

第601章  476.中介公司的汇报

        不过这种好事儿可不是常有的，一般房产企业都会选择那些很有势力的公司接手自己手下的楼盘，能够保证第一时间收到房款。

        “有没有长期合作的可能？”

        顾城尽管对房地产行业了解不多，但是对于这种操作方法也算是有所耳闻的，所以并没有感觉太过于奇怪，只是开口询问了一下孙薇，这种事情如果达成了长久的合作，那可会是让房地产中介公司顺利的走上快车道，甚至有可能对自己的收购房产计划起到了很大的促进作用。

        毕竟房地产公司开发楼盘也是需要盈利的，如果是太过于偏僻的地段，他们肯定不会着手去拍下地皮。

        有了可以接盘对方尾款楼的渠道，房地产中介公司的员工们也不用到处的去给顾城搜寻那些黄金位置的房产信息了。

        更重要的一点是，手续处理起来也会十分的便捷，可以十分轻松的一下子完成很多套房产的洽谈签约和过户的工作。

        “这个还需要往后看看情况，不过这次彼此双方合作的十分愉快。对方在价格上面也做了让步，我们也及时把款项给拨付过去了。等有机会透露一下相关的意思，看看对方的公司是否愿意合作。”

        孙薇自然明白顾城这么询问的意思，她也比较倾向于跟这种公司达成长久的合作，别的不说。等再次买房的时候，可以一栋一栋的购买了。

        因为顾城收购的房产大多都是标记在房产中介公司名下，由对方委托出租，毕竟这么多房产平白无故的放在那里也是一种极大的资源浪费，不要小看这每个月一笔的房租费用，房产多了，积攒起来一个月怎么说也能挣上再收购几套房子的金钱。

        如果能整栋的收购房产，对于房产中介来说，到时候出租也是十分便利的。可以跟那些大型公司谈论一下员工租房的合作，把一整栋房产租给公司当成员工宿舍。

        “这件事情上点心，有什么需要或者是条件及时跟我沟通一下。”

        顾成合上了自己手上的这本合同，上面所有的房产签名他都已经处理完毕了。递回给孙薇，接下来再需要处理的事情就是过户了，因为顾城之前跟孙薇签订了一下委托处理代办的协议书，所以孙薇是有资格带着顾城的身份信息，把这些房产全部过户到对方名下的。

        当然在委托书上有着明确的标记，此项委托书只针对房产过户到顾城名下的动作起效用。如果想拿着这项委托书处理别的事情，那指定是不会被政府工作人员所认可的。比如说，把原本顾城名下的房产，转移到别的地方。

        所以说目前这个时代，所有的政府机关以及国家机构，对于房产交易还处于一个朦胧摸索的阶段，如果放到后世，在想有如此便捷的操作手法，指定是天方夜谭。涉及到这种大宗的财产交割肯定是需要本人到场亲自签名，同时还会有录像设施拍摄下当时交易的场景，防止后续有任何的利益纠纷问题。

        把所有的合同签订完成以后，顾城以为今天的事情总算是做完了。可是把合同递交给对方之后，发现在最下面还遗留的有一个文件夹，正纳闷儿是不是自己漏签了？打开一看，原来是房产公司自从开业以来，到现在的所有账目往来以及主要支出。

        “这是？”

        顾城举着手上的文件夹，开口询问着对面正在仔细检查合同的孙薇。

        “哦，你是公司的大老板，难得来一次肯定要核查一下公司的账目问题。我昨天就把这个东西给准备好了，你就顺便翻阅一下，也对公司有点儿了解，知道目前公司的实力是怎样，或者拥有多少的资产，省的到时候说我贪赃枉法。“

        本来是很好的一件事情，但是在孙薇的嘴巴里，总是能说的这么的难听，这也算是一种难得的天赋了，顾城对于面前这个女人也实在是没有别的办法，只好顺从对方的要求，开始仔细翻阅着手上目前公司所有资产的统计报表。

        公司自从建立以来，顾城大概连续往公司的账目上面转账了差不多上千万的金额。不过在报表中有过明确的统计，第一次拨了300万，第二次500万，加上后续连续的资金往来，目前公司所有跟顾城的账目往来金额大概是1150万。

        至于为什么没有一下子到账，要分成几笔的主要原因，还是因为顾城稿费到账的问题。账目上存留的资金并不多，所以只好分批次在出版社把版税划拨给自己的第一时间，转账到公司的账户上。

        上面也有了明确的规定，顾城以房产委托出租的形式，入股了这家房产中介公司，占有股份持有80%左右。而孙薇则是拿出了50万元左右的资金入股持有20%的股份。

        不要觉得这种交易方式是孙薇吃了亏，毕竟对方是拿出真金白银的，而顾城只是也大量房产钱在中介公司名下出租的方式持股，就占了很大的便宜，要知道，对于一个房产中介公司来说，最大的财富就是手里掌握的房源。

        如果没有顾城的这些房产委托，那么中介公司起步是十分困难的。想要从无到有的，没有任何资源倾斜，受到那些房产出售出租人员的信任可不是那么容易的。

        所以整体公司上下，从孙薇本人到旗下所有的工作人员来说，对于这种持股方式，并没有感到吃亏的意思。

        有了顾城资金的投入，也让房产公司从开始到现在，连续为对方收购了大概80套房产左右。而且其中还用极其低廉的价格，买下了一整栋位于郊区的破旧房屋，这个房产收购的主要目的，还是期望以后会拆迁，目前是没有任何价值的，因为太过于破旧，就连出租都没有办法做到。

        收购这栋房产只花费了不到八十万的价格，如果真的被拆迁了，到时候补偿的拆迁款可是会乘几倍升值的。

        而且在顾城这些房源的支持下，房产公司可是彻底打开了局面，光是顾城需要付给房产中介公司的中介费用都达到了差不多两百万的金额。


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