第609章 李闪闪的顾虑，取消公摊面积？
“放心吧，你在前面冲锋陷阵，我和你爸在后方肯定会帮你守好家的。”
张晶继续说道：“现在我们的地产项目进展很顺利，已经提前在全国布局，尤其是一线城市是我们的未来发展重点。”
“除了国内之外，我们也进军了国外的地产市场，就像这次樱花经济危机，拿下了很多资金链断裂的地产项目。”
“接下来我打算专注品质，打造精品住宅，只有这样才能让企业长久发展下去。”
经过几年的历练和学习，现在的张晶愈发沉稳老练。
完全是一个女强人的形象，和之前发生了翻天覆地的变化。
尤其是在自己的专业领域上，她的分析和判断很具有高瞻远瞩。
不过，李闪闪对于房地产行业还有一些自己的看法。
“未来房地产行业一定会蓬勃发展，不过我有些担心高房价的问题。”
李闪闪很清楚，未来的十年，可以说是房地产业发展的黄金时期。
只要在这十年里买房的国内家庭，基本上都算吃到经济发展的红利，房子价格翻几番没有任何问题。
尤其是一线大城市，如果这个时候多买几套房子，基本就实现了财富自由。
但是，十年之后怎么办？
房地产行业和普通人息息相关，几十年后的高房价，压垮了众多的年轻人。
这也导致了太多人选择躺平。
没办法，就算年轻人辛辛苦苦早八晚十的工作，也赚不到在大城市买房的钱。
当然，这种现象不是个人能改变的。
即使李闪闪是世界首富，也很难凭一己之力去改变。
不过他还是想尝试一下，反正自己在樱花赚到了那么多钱，正愁没地方花呢。
现在不如把这些钱用来改善国内的房地产环境，做一些回馈社会的事情，就当是樱花人的赎罪了。
这个想法要是被樱花人知道，估计会被气吐血吧。
“我有两个想法，你们看看可不可行。”
李闪闪看向老爸老妈，然后缓缓说道：“第一个就是，我建议取消新房的公摊面积！”
所谓的公摊面积，是指整栋楼公用部分的建筑面积，全部由住户进行平均分摊。
一般情况下，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、公共走廊、过道等。
公摊面积的说法，其实最早是港城的李家成提出来的。
后来传到内地之后，一直被沿用了下来。
事实上，对于大多数买房的普通人来说，都很受不了公摊面积这一说法的。
毕竟房价那么贵，还得多花20个左右的平方价格的确是有些过分。
但是没办法，这个说法得到了房地产商和物业公司的大力支持。
最终的结果是，自1995年12月1日起，新的商品房销售规定里加入了公摊面积的概念，并做出了具体的说明。
自此以后，房地产开发企业就尽可能的把公摊面积越做越大。
相对应的买房人得到的实际使用面积，却越来越小。
现在李闪闪的想法是，在自己家的房地产项目里，把这部分公摊面积取消。
当然，这也势必会造成项目利润的减少。
如果一旦实施，那可是轰动整个房地产行业的大事记。
张晶皱了皱眉，这件事真的非同小可。
不过，她也知道儿子这么说，一定是有他的考量的。
李闪闪顿了顿，然后继续说道：“第二个是，我准备和有关部门合作，出资建设一批经济适用房。”
目前来说，国内对于经济适用房的概念，提出的要比较晚。
在其他国家和地区一般被称为公共房屋。
比如港城称为居者有其屋，澳城称为经济房屋，湾城称为国民住宅，坡城称为组屋。
一般来说，经济适用房就是由国家统一下达计划。
用地实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行指导价。
总的来说就是保本微利，不以盈利为目的，主要是为低收入群体提供基本生活保障。
这样一来，很少会有房地产企业愿意接手。
现在李闪闪提出，要参与到经济适用房建设，对于自己家企业来说又是一笔不小的开支。
“儿子，这样一来，我们的利润会减少很多。”
张晶担忧的说道：“而且，还容易引起同行业的抵制，到时候被孤立就不好了。”
“我明白这种顾虑，但是如果换个角度想一下。”
李闪闪解释道：“如果我们做成了这件事，那么所收获的社会声望以及民众认同感，会给我们在其他行业带来巨大的利润。”
“嘶......”
李阳和张晶对视了一眼。
不得不承认，儿子现在的考量更多的是全局。
如果以大局为重的话，牺牲掉房地产这块的利润，确实能带来更多的社会名望。
其实，李闪闪还有更多的顾虑没有说。
几十年后社会压力大，那几个房地产企业的名声都不是很好。
自己既然知道，自然不会步他们的后尘。
而且最重要的是，李闪闪现在的产业遍布全球，真的有些瞧不上地产行业的这点利润了。
尤其是在国内，房子是人们关注的大事。
李闪闪相信，通过取消公摊面积，建设经济适用房，一定会实现居者有其屋，让人人都能有个家！
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