第1244章 体面点
“原本可以享受到折扣的客户有多少？”在会议上，周于峰沉声问道。
“在日照基金公司的投资占比中，大额客户的占比是很小一部分，但也达到了7千多人，从折扣房的销量来看，转换比是非常差的，三分之一左右，可价格方面，每平米便宜了一千二百多万日元，突显的问题已经非常严重了。”
孔冠军立即回答，而这次折扣房预期销量远不如预期，相差甚远。
周于峰蹙眉轻轻点头，思考着这个问题，延伸到了高房价导致的岛国人生活问题。
大部分年轻人，哪怕是奋斗一辈子都买不起一套房，很容易产生惰性，还不如及时行乐，今朝有酒今朝醉，挣多少花多少，对未来不抱希望。
解决社会问题，抑制高房价就是迫不及待的一步，在折扣房的均价为4100万日元的情况下，依旧是如此低的转换率，足以显露更严重的问题，哪有那么多的接盘侠，已经形成了有价无市的局面。
而此刻的房价，在经过一轮普涨之后，已经与前一世最疯狂的那个阶段相差无几了，周于峰本是想着利用折扣权益，可以让客户全部吸纳二期、三期，一万户的住房全部售罄。
但哪怕是把权益的事发酵到影响最大，但市场表现依旧疲软，甚至是悲惨。
“价格的差异性一定要突显出来”，片刻后，周于峰话语低沉地说了起来：
“我们，包括其他房地产商，皆是要如此，一定要把价格给稳住，之后要持续加大广告的宣传力度，再次把热度炒起来！
主要是利用我们的优势，要核心营销之前在日照基金的投资客户，因为有过经济合作，我们彼此间有信任基础的，必然存在大部分想要折扣房权益，但又达不到此类标准的客户。
再者是要挑选出核心销售，最起码是自己人，来进行电话营销，且电话营销是要保密的！”
最后，周于峰把目光落在麻生夫身上。
“电话营销？”麻生夫不解地反问道，同时其他人也皆是一脸疑惑的表情，看向一把手，尤其是孔冠军等人，对于这个词汇很是陌生。
“从投资的资金量，依次来打营销对话，以这种电话邀约的方式，通知他们可以享受到折扣房，且是最大的折扣权益，七折！
但这个名额是有限的，只扩增多少多少名，为挽回日照的名义损失才举行的这一活动，这类的话术要统一好，而有多少人可以享受到日照的折扣房，这是一个含糊的概念，日照那么多投资客户，谁又能知道？所以很好向其他开发商解释这一低价出售行为！
而客户所投资的资金量，只是代表着成交的转化比，之前哪怕是在日照投资一万日元的客户，也得打去电话营销，通知他们这一活动。
而销售手里的电话，每多打一通，就代表着多一次成功的可能性！”
周于峰解释得清楚，而话语更是严肃，眼下的这项工作必须重视起来，孔管俊已经在记录会议内容，准备之后的营销方案了。
“麻生，打电话的骨干一定要挑选好，对事情要有保密，业务能力更要强，向客户沟通清楚，只是扩增几个名额罢了，这是幸运！”
周于峰看向麻生夫再一次强调道。
“好，明白！”
麻生夫重重点头。
“那抓紧落实这件事，另外，麻生，你明天跟其他开发商开个会，稳住他们的心情。”
又说了这样一句后，周于峰便起身离去，留下的一群人继续忙碌着。
步入六月，东京的天气令人煎熬，不断的梅雨季节，仿佛天永远都是阴的，这或许也是影响销量的一方面因素，周于峰坐在麻生夫的办公室里，望着窗外滴滴答答的小雨，一直沉默着。
突然响起的电话声，打断了周于峰的思绪，下意识地接起电话时，却是听到了熟悉的华夏语。
“麻生先生，好久没联络了，我这里是魔都的鲁良吉，近来可好？”
竟然是鲁良吉的电话，周于峰有了短暂的惊愕，真是没想到，这位还会坚持给麻生夫打来电话拉投资，想必是魔都的电视机厂已经到了破产的那一步了吧。
“麻生先生？”
听得那边只有很重的呼吸声，并不说话，鲁良吉又是笑着询问。
而因为这时岛国的经济能力，华夏那里的人，对岛国的企业家的态度非常尊敬，那条彩电生产线的采购之路，更是求着岛国人办事。
“小夫不在这里，有什么事，直接跟我说就成，我们这老相识，更好沟通。”
下一刻，一道熟悉的声音在鲁良吉的耳边响起，鲁良吉的笑容立即变得僵硬，大脑出现了短暂的空白，好片刻后，才是使劲咽了口吐沫，不可思议道：
“周于峰？”
“嗯，是我。”
“你在岛国？”鲁良吉又问道，神情是那般的不可思议，话语也变得仓促。
“您这样问，我都不知道该怎么回答了，再明显不过的事了，这通电话，是要拉投资吗？”
周于峰笑着问道，但此刻发出的笑声，对于鲁良吉来说，就是一种讥讽。
接下来，鲁良吉沉默了，当时在饭局上的那一幕又一次在脑海中浮现。
“麻生夫的电话你也不用打，他管不了！”难道这句话，并不是说说而已？
魔都的天气燥热，鲁良吉顿时汗流浃背。
“是想走福日那一步，搞合资电视机品牌？”周于峰又问道，而话语总是带着笑意。
鲁良吉紧抿着嘴唇，依旧是没有吐出一个字，但周于峰却是说到了他的心坎里，楷歌、飞越、金兴都面临着倒闭危机，已经有两个月没有发职工工资了。
“怎么会天真到这一步，索泥、三羊、送下这些岛国品牌都在陆续减缩在华市场，这个节骨眼上，又资方怎么会投资破产、被淘汰的电视机厂？
真就是你鲁良吉说什么，别人就得听什么？啊？是不是？别人必须得听你的话？”
周于峰质问道，语气也变得不再客气，至少现在，周于峰有了按着自己性子办事的能力。
这些尖锐的话，犹如一记记耳光，打在了鲁良吉的脸上，这个骄傲的人，被一个小册老教训，一些往事也浮上心头，从一开始，对周于峰强迫的事，原来这个人一直记得清清楚楚。
“别给小夫来电了，我也不想让一个岛国人骂你几句，我可是不想助长他们的嚣张气焰，体面点。”
又说了这样一句后，周于峰挂断了电话，而“体面点”这三个字，更是意味深长，离开的体面点？
鲁良吉握着电话，许久后，才是轻轻扣上，软弱无力地缓缓坐在椅子上，一张脸已经是变得惨白
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