第九六二章 有时候,不得不低头
我想要出五千万买下来,你五年的租金三千万!
这里面的差距,可不是一般的大,因为给你三千万,我可是半点产权都捞不着啊!
“沈董,您可真的是狮子大开口啊!”陈富扬此时,也没有再保持自己的风度,直接了当的朝着沈林说道。
沈林的神色,一直淡定无比,他笑呵呵的道:“如果陈总觉得不行,可以当我没说。”
“更何况,我说的三千万只是我们的底价,这五年的租期究竟是多少的价格,还要大家坐下来一起谈吗?”
“我们租房子的,自然是要照顾到所偶的潜在客户,价高者得。”
陈富扬说沈林狮子大开口的时候,声音中还带着那么一丝调侃的味道。
但是此时,沈林的话,堵的让他有一种想要吐血的感觉。
三千万是底价,而我们还要在这方面竞争,价高者得,你怎么不去抢啊!
心中这种念头涌动,陈富扬的神色,却变得更加的平和,他笑吟吟的看着沈林道:“沈董啊,我一直觉得,我们能够合作。”
“但是现在看来,您没有什么合作的诚意啊?”
沈林笑了笑道:“陈总,不是我没有诚意,而是您没有诚意,我可以说一句负责任的话,不出十年,东海就会成为不弱于狮城和香江的东方大都市。”
“在这样的大都市地标位置开酒店,别说五年,就算是一年的租金,都不会低于三千万。”
说到这里,沈林目视着陈富扬道:“陈总经理,我听说您以前是狮城那边酒店的副总经理。”
“那您能告诉我,你们在狮城的酒店,一年的租金是多少吗?”
“好似你们那个酒店的位置,还不是中心的位置。”
陈富扬的面皮抽搐了一下,沈林所说的酒店情况,他自然是一清二楚。
正如沈林所说,那里的租金,别说五年,就算是一年,也超过了沈林所说的数字。
但是事情绝对不能这样的比较,而他更不能让一个年轻人牵着鼻子走。
“沈董,事情不是你说的那样。”陈富扬呵呵一笑道:“我们这些经营酒店的,目标就是为了挣钱,哪个地方能够挣钱,我们就去哪个地方。”
“东海这边,我觉得投入进去,五年也难以挣到三千万的利润啊!”
“咱们都是商人,沈董应该清楚,咱们谁也不可能赔本做买卖。”
看着一副我不是傻子的陈富扬,沈林笑了笑道:“是啊,陈总经理您说的太对了。”
“我这边还要去拜访史台洛先生,那咱们就此别过了。”
陈富扬还想要叫住沈林,但是最终,他的理智告诉他,此时的他,要吊一下沈林的胃口。
因为只有这样,他才能够在这次的谈判中占据优势,只有这样,他才能够不被沈林牵着鼻子走。
“那我就祝沈董一路顺风。”陈富扬笑呵呵的道:“当然,我这里的门,是永远给沈董开着的。”
“只要是沈董什么时候觉得,可以给我们一个合适的价格了,我们就可以继续再谈。”
沈林没有再说其他的,而是笑呵呵的和陈富扬告别,在沈林离开之后,陈富扬眉头紧皱的吩咐道:“去拿一张东海的地图过来。”
在这座办公楼里面,陈富扬的吩咐,那就是命令,也就是几分钟的功夫,又是一幅地图被拿了过来。
看着地图上沈林标注的位置,思索着自己前些时候得到的消息,陈富扬的心中念头快速的闪动着。
他感觉,沈林说的非常有道理,他所建设的这栋楼,未来就是市中心的位置。
而这样一个有显著特的市中心地标建筑,如果成为他们香格丽特酒店的所在地,不但生意会非常得好,而且对于提升香格丽特酒店的知名度,也有巨大的好处。
可以说,这是一处难得的宝地,但是要让他按照沈林的条件支付租金的话,他的心中又有些不舍得。
“你帮我约一下几个老朋友,我想要和他们商议一下那座大厦的事情。”陈富扬沉声的说道。
陈富扬的助理,是一个二十多岁,看上去少年老成的年轻人,他沉吟了瞬间道:“总经理,我觉得在这件事情上,您还是不要浪费这个功夫了。”
“怎么,你觉得我们没有那个实力,拿不下这个酒店吗?”陈富扬的声音中,带着一丝的不满。
作为家族产业的年青一代领军人物,陈富扬历来都是自视甚高,此时下属的话,让他很不舒服。
那下属也知道自己的话说错了,此时却也只能硬着头皮道:“总经理,这块地的竞争,我听说过。”
“前些时候,摩通公司就想要拿下这里盖自己的东海总部,但是最终还会让米壳给硬生生的抢了过去。”
“咱们的方案,难以超过米壳,而且现在这件事情已经确定了下来,想要将这里抢过来,更是困难无比。”
说到这里,下属话锋一转的道:“米壳之所以要租给咱们,并要五年的租金,应该是想要借用咱们的钱,从而给上面缴纳那一个亿的保证金。”
陈富扬听说摩通公司都没有抢过米壳,神色就凝重了起来。不过当他听到一个亿的保证金后,笑着道:“沈林要是缴纳不了这个钱,岂不是……”
“陈总经理,据我了解米壳的经营非常的不错,对于他们来说,筹集一个亿的资金,会让他们的资金链有些紧张,但是并不是完不成。”
“我觉得,如果沈林能够壮士断腕,将米壳正在进行的项目砍掉一个,基本上就能够达到资金链的平衡。”
“所以,他就算是租不出去,恐怕也不会降价出租。”
陈富扬的眉头,皱的越来越紧,如果沈林不担心的话,那么担心的人,就要换成他了。
沈林如果真的不缺钱,那么他就可以任性而为,更何况他陈富扬能够忍住市中心地标酒店的诱惑,可是其他人酒店呢?
假期酒店,还有自己家酒店的老对头……
陈富扬沉吟了好一会,又拿起了一个烟抽了一口道:“你帮我联系一下米壳,就说我经过请示,已经决定,租赁他们米壳大厦五年。”
“租金可以按照他们说的定,但是五年之后,我们公司,拥有优先租赁的权力。”
说到这里,陈富扬重重的抽了一口烟,神色中露出了一丝的无奈。
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