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第两百一十七章 香江


  香江的房价97回归的时候,是巅峰期。
当时的港岛,九龙,新界,分别以八万,六万的价格登上历史最高峰。
如今差不多十年过去,房价依然只有当时的六成左右,可谓是跌的有些厉害。
而此时香江的均价大概就在四万一平,比沪城高了四倍左右。
叶林与大班长唐思雅一同过来,自然住的还是鼎鼎有名半岛酒店。
这次来,自然就是为了由郭家出面举办的项目融资酒后,由于涉及的资金不少,当然早已提前安排。
唐远清早就提前说动了一些内地的大企业家,而郭家自然也跟一些关系比较熟悉的人,打好招呼,而酒会就是一个最终的确定仪式。
这还需要叶林自己,做最后的讲解,让大家能下定决心,把钱投在他的身上。
到了这边的叶林,第一时间就去拜访了郭家,至于另外更有实力的霍家,李家他还压根不熟悉,更重要的是,他也够不到人家的门槛。
李家那位华人首富的精准投资眼光,几乎是让整个商界都佩服的存在。早些年在内地到处囤地,就是明证了。
郭家都是建立在之前有过一些愉快的合作上,才好不容易搭上的船,可不能翻了。
郭生之前投了他十亿,这次要是成功,那他这笔投资,在短短的两个月就翻了三倍,他当然愿意出面帮忙啦!
真以为几十亿那么好赚,他也是极为希望成功的。
等叶林拜访完他后,又开始拜访从内地赶过来的一些大企业家,不过其中还有个令他很意外的人,大名鼎鼎的黄首富也来了
如今,家电行业疯传消息,国美将全资并购永乐,到时整个家电行业的格局,都会彻底由这一场并购而改变,消息传的沸沸扬扬。
不过黄首富明显不是因为他来的,说了两句后就离开了。
叶林在招呼完后,就离开了,等着第二天,酒后的到来…
七月四号
半岛酒店的顶层会议室大佬云集,由于这也算比较正式的场合,所以没有什么香江大佬带小明星过来。
很多人都是受到郭家的邀请,以郭家四大家族的身份,自然邀请到的都不是普通身份的人。
唐远清以及沈南朋同样邀请了不少内地的一些大亨,从这方面就足以看出,如今的内地资本市场并不大,稍谓大一点的融资,几乎都必然要找国外,或是香江这边的大财团才可以完成。
内地所有的大富豪,都还处在财富的快速积累上,根本还不会有太多的余钱搞投资,更何况内地的房地产那么强势,有余钱自己干地产了,哪里还用投啊。
这也就是整个整个BAT的大钱,都让国外的人赚走的原因了,国内根本找不到人投资。
如今叶林一次性就想融到几十亿的资金,对资本市场还不是太成熟的内地而言,还是相当有冲击力的。
起码他这次找钱活动,只要是知道情况的,没有不关注的,毕竟这也意味着如果他成功,那将有更多人来香江这边寻求资金的帮助。
能不能成功那就不知道了,反正这年头只要能借到大钱,不是太浪的情况下,翻个几倍都是保守估计。毕竟,沪城市中心才一万多一平的房价摆在那。
叶林与大家相互聊了一会后,就开始准备今天的正事了,整个会议场几十人,也不是太多,找大钱,人多压根没用。
大家也都知道今天过来的目的,所以很快找好位置,先安静的坐下来,毕竟这可不是娱乐性质的酒会,不然,没看号称女星狙击手的大刘,都没有带女伴过来吗!
他这样的大亨,毫无疑问是郭家请来的。
简单的开场白后,照样先是由叶林介绍一些经营上的数据,然后就是开始讲故事呢!
“各位,内地这些年的经济发展形式,相信大家都看到了,这十年的速度在整个世界都是绝无仅有的。”
想找大钱,那就必须先从宏观经济上面讲起,毕竟一个企业生长的环境,对公司的未来,那是至关重要的。
“今天,我一次性带来了公司的三个项目,分别是明达液晶,星艺视频,以及嘉诚地产…
这三个项目好像乍一看都是独立而没有关联的项目,只是由一个公司经营而已…
但我们曾经做过预测,未来的电视机市场,必然是属于液晶电视的这毫无疑问,但我们如何能牢牢的占据市场地位,这一直是我思考的问题…
后来我想明白了,提前布局未来,毫无疑问,液晶电视是属于硬件,而我们星艺视频是属于软件,只要等到未来时机合适的时候,我们就将把两者结合起来,
从而彻底甩开那些单一的硬件厂家,而电视机去年一整年卖了多少,八千多万台,我的目标不是太大,明达在未来三年内,将实现25%的市场份额…
为了这个目标,所以我提前完成,整个电视机市场硬软件结合的生态模式。”
大班长唐思雅都听笑了,这家伙讲故事绝对是一把好手,要是不讲点新奇吸引人的东西,怎么可能一个月亏损两亿的公司,卖出一百亿的高价。
没看人家怎么把卖房子的故事讲的与众不同,连这次同样过来的张兴豪都愣了。
“如果大家要问,租房地产有没有未来,不用看其它的,只看一个数据就知道了,看什么,当然是看人均收入,
华夏现在的普工平均收入在多少,一千左右,这绝对是最真实的数据,而房价了,那些大城市都已经上到了五千以上,
大家都知道一个事,房价这东西短期看政策,长期看人口,华夏12亿人口不用多介绍,大的政策是什么,城镇化转移,
既还有几亿的人,想要搬到大城市,现在才搬了多少,所以房价肯定还有得涨,
而一个普通人一年的收入,发现买不起大城市两平米的时候,他绝不绝望,没啥好绝望的,习惯就好,所以他们的这个习惯就是我们的未来,租房。”
这故事讲的,让地产老油条张兴豪佩服不已,没有讲一句他们的数据,只跟你讲公司的未来,还不是吹牛的那种,而是让大家都能简单听明白,并且相信,这就很不容易呢!
真以为大佬好忽悠,那就想错了。说完后,叶林才说这次融资的额度。
“这次液晶电视融资额度为30亿,星艺视频15亿,嘉宝地产融资18亿,全部都是30%的股份。
在这里有一点,我需要跟大家介绍一下的是,明达在未来将不仅仅只是生产液晶电视,同样的嘉宝也绝不单单只是卖房子,我们会建立整个家电产业园,与跟房子有关的生态园…”
叶林说完,大家还是鼓起了掌,先不说其它就冲他这口才,也完全值得啊!
热热闹闹的融资还在继续,接下来就是商议一些具体的投资事宜呢…
………
四号晚,一处云顶庄园中,几位穿着有些性感美艳的女生,与为首之人说着一些奉承话,向阳赶过来的时候,唐权正好放下手中的电话。
挥了挥手,让她们退下去,别看这些女孩在他面前都是极为乖巧听话,放在外面,试一下,普通人想靠近她们都会有保镖拦着,全是娱乐圈的。
如今内地的娱乐圈不发达,这几乎是所有人都知道的事,电影还是冯小钢炮的天下,这些人想拍电影,最好的办法自己找人投资。
唐大亨这种身份,就是她们巴结的对象了,不过唐权还是头脑清醒的,玩玩可以,动感情,娶回家,想都别想。
“唐哥,怎么样呢?”最没耐心的杨明率先问道。有女明星这种事,他怎么可能不在场。
“要成功了…”
唐权面无表情的说道:“香江那边的大刘都投了,他的影响力,仅次于几大亨呢!”
这是事实,一个真正白手起家位列香江前十的大亨,那影响力绝不是盖的,很多人跟着他炒股都赚的不亦乐乎。
“三十亿啊!”
向阳看似有些不经意的说道:“你说,他的液晶电视没什么钱的时候,就敢打响价格战,如今他拿了三十亿,会做什么?”
“这还用问,肯定是接着往下打呗!”
唐权看着杨明,这家伙难得聪明一回:“你都能想到,你说那些等离子厂家,会想不到吗?马上融资,不然接下来我们就容易掉队呢!这个时候只要跟上去,跟得紧,那我们的也一定能占到这波红利。”
液晶跟等离子如今肯定是要拉开一场大的价格战了,有几十亿现金在手的明达,真可以毫无顾忌的开打了,几千亿的市场,如今就要出现重新划分市场蛋糕了。
他们自然不能在这个时候掉下去…以他们几家的资源都不用去那边,同样可以完成几十亿的融资。所以唐权压根不担心,现在真正该担心的,是那些等离子厂家。


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