第一百二十七章 囤房这个事
在看完新总部后,叶林就让除液晶项目的所有总部人员,开始搬新总部了。
而他也正式把公司改成了顶峰集团,预式着他今年从之前的单一产业跨到多元化经营当中。
06年,他也终于拥有了一栋摩天大厦做为办公地点,这也避免他这两年连续搬地方的尴尬。
像这种顶级的写字楼,单层的办公面积都在2千平米左右,48层毫无疑问对他现在的公司而言,体积太大了一些。
像演艺公司跟视频网站都在大力的或招人或挖人了,尤其是高层的负责人,都已经通过各种渠道去找人了。
唐远清跟沈南朋都已经答应帮他尽快找人,总部的自助餐厅跟娱乐室,小秘书也联系设计公司先做设计了。
而装修费用,叶林拨了一千万给她,就这样他仅剩的2千万零花钱,就花的差不多呢!
23号这天是元宵节,陈妃青一大早就开始在包饺子皮,饺子馅了,何洛也跟着一起像模像样的做,刘琪又去买蜡烛,
她们还是按南省的习俗布置着这一切,叶林这回难得偷偷懒,啥也没做。
何洛为了有喜庆的感觉,她还特意又把她的那套大红棉衣,穿上了,陈妃青还是一如既往的有些朴素,不过还是穿了一套新衣服。
一早吃完饺子的几人,就约好下午一起去看电影,上午叶林还陪着她们打打小牌,
当然不是打钱的,而是贴纸条的,傻傻的何洛贴的满脸都是,叶林笑她,结果她就专盯着他打,两人就这么互相伤害的惨败下来。
到了中午的时候,一伙人吃完饭后,就去看电影,
几个人都有车,结果就还陈妃青的那个大车最正常,大家一起坐她的车过去,开个大大的车,陈妃青还有些害羞。
这车还真没跟她选错,她开的特稳,另一种说法就是特慢,大街上都看不到几台车,她还跑个50码不到,慢悠悠的在晃荡,
叶林说她是不是担心压死蚂蚁,结果本就有些紧张的陈妃青一个急刹,把坐在前面的叶林差点甩了出去,
她还浑然不知的看着大马路上…
“那了,哪了?”
这傻姑娘真停下来看蚂蚁去了,叶林再也不敢在她开车的时候逗她了,还被何洛笑着骂…活该!
以前虽然有一台小夏利,不过陈妃青还是很少开的,这台车买下来也没几天,想要熟练还需要一段时间,不过这种速度叶林倒是很放心了。
市中心大货车是限行的,不能跑,那以这台车的情况,压根不担心撞不赢别人,又是这样的速度,更不用担心,撞坏别人…
陈妃青还是不喜粉黛,每天都是一副素面朝天的样子,不过那清丽的容颜,不时还有些羞涩的表情,都难掩她哪绝美的容颜…
十分钟的路程,她硬是跑了半小时,不过叶林也不敢说她了,生怕她下次又去看蚂蚁去…
一行人直奔电影院,现在还没有春节看电影的习惯,电影也没有几部,最后就选了李连杰的霍元甲看。
虽然几人都来沪城几年了,但还是第一次聚在一起看电影,看的还很稀奇。
现在的电影院要么是放老美大片,要么是冯小刚电影,内地这十年还是冯式幽默电影绝对统治的十年。
陈妃青看的很专心,叶林就偷偷的看她,接近两个小时很快就过去了…
叶林又陪着她们买立春的衣服,到了下午5点,一行人才回家…
晚上的时候,陈妃青跟何洛又开始满屋点红蜡烛,而过完今天三个女孩又马上要开学了,大三的下学期。
几个人心思各异的躺在小阳台,陈妃青有些娇憨的一直看着大红蜡烛燃烧,不知道想些什么…
而有些天性好动的何洛,又不时翻动着她那婀娜多姿的娇躯。
叶林觉得这一切都挺美好,而06年,对他而言也是非常关键的一年。
………
李涛一家人在叶林做出三年担保投资最低翻一倍的情况下,仅仅三天就凑够了5亿资金,来到了新总部的顶层办公室签订了入股合同。
24号这天,顶峰集团也收到了第一笔大额资金,5亿…
等把李妈一行人又送到楼下后,李涛也就留了下来,叶林还笑他,很有可能就是这一笔投资,他都够吃一辈子了。
不过经营有风险这话是绝对没错的,李妈她们更多的资金还是同样的放在了楼市,像李涛这种家庭情况,只要这辈子不是太浪,真真的可以吃一辈子租金。
拿到5个亿资金的叶林,又开始盘算着怎么使用这笔资金呢,他05年总共就在这边囤了2千套房产左右,距离一万套还差得有些太远。
而需要大资金的房地产项目跟零售项目,都还没有开始启动,真真的哪里都要钱。
又回到顶层的叶林看着小秘书,问道:“之前演艺公司收到的那个1.5亿还没有拨出去吧?”
“没有…”楚柔摇了摇头道:“因为李涛这段时间都一直在忙入股的时间。”
“那我们现在就有6.5亿的现金在手里!”
叶林想了想后,道:“李涛,你先拿1个亿在这边炒小区房,另外用5千万到星城再收5百套。”
“好的老大,这点资金二个月就应该可以全部用完的。”
因为要涉及反复的银行贷款,没有两个月还真搞不定…
叶林想到自己的那个小房子,问:“你知道哪里有那种带空中花园的房子吗?”
“空中花园?”
李涛闻言仔细想了想,这种就是带那种超大露台的房子,一般比较低的那种房子是有不少的,但这种太低的,隐私性又不好,老大肯定看不上。
“老大,这种顶层的毛坯房还是有不少的,不过价格一般可不低啊!”
“多少钱一平?”叶林问了问道。
“2万左右吧…”
李涛道:“这种房子太少了,所以价格会高很多,而且一般面积都在1千平以上…”
“好…”
叶林点点头道:“你帮我尽快找一套吧,我现在那边太小了一点,毛坯也没事,我自己装修还喜欢一些。”
李涛笑了笑的点头,只要有钱,这种房子虽然少,但肯定还是找得到的。
叶林想想后,又说道:“再帮我多买一些车位,还有啊,沪城那种5百平以上的豪宅,目前价格多少?”
“1万2左右…”
“好,我另外拨3亿的资金给你,专门来收这种房子…”
叶林还是觉得尽快也囤一批豪宅,专门用来分配给公司高层人才,毕竟这种房子涨价可是相当的快。
“好的老大,现金的话会很快,大概一个月就可以炒完,然后拿到八成的抵押贷款,只是银行贷款是接着买还是…”
叶林微微摇头:“银行贷款,我要拿来经营项目,毕竟我们也不可能把所有的钱全投在房产里面,也只是把手里的现金拿到房产过一遍而已,然后再通过抵押贷款把钱套出来的。”
李涛笑道:“老大,你说有多少公司现在都是这么干的?”
楚柔有些奇怪,3个亿拿到房地产过一遍,一个月就又可以套出来2.4亿,等于只是用6千万的现金,套到3个亿的房产…
按目前房地产的这种涨价趋势,3年后,这批房子的涨价幅度绝对超过银行贷款,等于就这么简单过一遍,就净赚几个亿资金,难怪房地产这么疯狂…
小秘书还悄悄看了看她老板,都是因为这种精明的商人抬上去的…
叶林看到小秘书的眼神后,感觉有些怪异,啥眼神啊,你以为就他一个人这么干啊!
“有多少不知道,但肯定不会少。”
李涛点头,确实不少,个体炒房的力量其实还是很小的,更多的还是囤积在这些上市公司的手里。
等安排好这边囤房的事情,叶林又接到张蓉开业的通知…
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