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第九十一章 地产业的打算


  半岛酒店
在聚完餐后,张兴豪就到了酒店这边,叶林早已在这边安排好了总统套房,沪城这边比香江便宜多了,也就不到一万一晚。
“阿浩,说说你们这2年的情况吧…”
晚上,叶林说完公司的情况后,就没有再说其它,相互间聊了聊沪城的趣事,拉了拉家常,而张浩自然要负责过来招待他亲叔了。
“二叔,这2年也简单,之前叶林那个衣服店买了后,他一个人分了差不多十个亿左右,后来又做了液晶项目,美业哪边又把美容拆了一部分人出来做高端会所…”
“一年分十个亿?”张兴豪感叹道:“真是厉害啊,房地产这边他具体是怎么打算的?”
张浩回道:“房地产这边正如他自己所说,准备了2个亿的先期资金,但他目前已经没有时间来亲自操作这个项目了,所以他想找一个深谙房地产业的人,来合作开发这一块,这应该就是他今天跟二叔你托盘的原因吧。”
“没有时间?”
张兴豪有些疑惑:“房地产这么大的产业,投资2个亿还无法亲自操作,他难道还在其它项目上面有投资?”
“有的!”
张浩说道:“他如今跟韩国的三星公司在接洽谈一些多产业的合作,目前那边已经给了回应,两边很快就会,就具体的合作细节开始谈判,应该在几个月内就会有结果,到时他可能会比较忙。”
“三星?”
张兴豪完全意外了,那可是真正的超级财团,有什么东西可以吸引到他们的合作。
张浩看着有些惊讶的二叔道:“听上去有些不可思议,但他这些年做的事情也没有一件是普通的…”
张兴豪一时没有说话,以目前房地产的情况,几个亿进去压根也冒不起太大的水花,赚钱是肯定的,
但比起他现在的这些项目,应该也不会强到哪里去,既然是这样,他应该还有些什么别的想法呢。
“阿浩你老实说,他这样投资,虽然收益会很惊人,但一旦遇到资金链断裂,以及银行银根紧缩的时候,那就会非常麻烦,很有可能这一切都会轰然倒塌,他难道就没有想过这一块?”
“他早想过了…”
张浩说道:“二叔你看,他把很大的一部分资金,都投在了炒房跟炒门面上面,只要房价持续上涨,这些资金就会是安全的,将来一旦遇到资金危机,这些东西就可以拿来应急了。”
张兴豪点点头道:“看来你哪位同学所谋甚远啊,不然以他如今都能让三星跟他合作了,
那这种单纯的卖房买房市场,还不如他直接炒房炒地来的简单实在…
我倒是真想看看,他有什么好的想法,如果真的可以做到个,几十上百亿我就是帮他打工又如何…
楚柔那小丫头现在可是出息了,连你都在这边出头了,王明也不错,我们老张家还是要谢谢他的…”
张兴豪微微感叹道。
……
外滩花菀阳台
“色狼,你那台车好漂亮啊…”
今天忙完,叶林就直接把那台银色的劳斯莱斯幻影开了回来,他其实很不想开着这样的一台车,太显招摇。
进个小区还被人指指点点,他直接跟人说了句,我家老板的车,然后大家看了会就走了,只是又被这个傻姑娘看到呢。
“何洛,你喜欢吗?”叶林问她。
何洛老实回答:“喜欢啊,真霸气啊!”
“哪给你开啊!”
叶林大气道:“你不是想着钱怎么花吗?给它加油就差不多呢。
何洛撇撇嘴:“哼~色狼,你又想骗我给你加油,我才不要了,而且那种车也不适合我这种小仙女开…”
两人说了没一会,刚刚忙完的陈妃青也跑了出来:“叶林你又买车啦…”
刘琪嘻嘻一笑的看着他:“恶人,你是不是又准备开个几次就吃灰啦?”
“妃青,这个车也就平时负责接接人而已!”
叶林忽悠她们:“刘琪,你不是要买车吗,正好别买了就开这台吧,偶尔负责帮我们接接人就好了,
你放心,一年估计都不会超过十次,何洛你们那个小夏利是真不靠谱,不说碰瓷了,要是被个什么大点的车撞一下,我还得替你们担心,这种车有个好,别人看到你,都要离你远一点。”
吃灰是不能让它吃灰的,叶林想把它给何洛她们开。
“说的这么夸张…”
何洛问他:“色狼,你这个车多少钱买的?”
叶林装作不在意:“不多,九百万而已,市场上没有比这个贵的…”
刘琪不笑了:“恶人,九百万你给我们几个开?”
叶林很自然的道:“是啊,难道不可以吗?”
陈妃青挥了挥小手拒绝:“小叶子,我们不需要的…”
“妃青,你是不是又觉得我浪费钱呢?”
美丽的陈妃青摇摇头:“不是啊,叶林你自己又不喜欢开这种张扬的车,你买了肯定有原因啊…”
“是啊,有原因的。”
叶林接着忽悠:“妃青,哪是因为我在商场上还不够有资格,不够有影响力,所以才会需要外在的这些东西来伪装,来掩饰这一切而已…”
“色狼,你还不够有资格,哪你说的这些影响力又要有多大?”
何洛吃惊,都这么多钱了还没影响力,哪多少才有。
“一个人的影响力,钱只是一方面。”
叶林回道:“最重要的还是,取决于他能调动的资源,你想想,我那个鞋子很有可能就是赚钱的,
但我仍然给了郭家20%的干股,又让唐远清他们再另外拉五家来入股,是为什么?”
叶林自问自答道:“因为以郭家在香江的地位,哪怕你白送他几个亿,能拉到关系都是划算的…
而让老唐他们拉人进来,是既可以让他们送人情,又可以保证我们将来,在资本市场的影响力,你懂吗?”
何洛吃惊:“色狼没想到你连一个简单的事情都要考虑这么远,不过人家郭家在香江厉害跟你又有什么关系?”
叶林指着外面道:“看看你脚下的这片城,你看到了什么?”
何洛看了看后,有些奇怪的回道:“灯火通明啊…”
“是啊,晚上你看到的是灯火通明,白天你看到的是到处都在开工建设,这是什么?”
叶林又指了指四周道:“这是一个泥沙俱下的时代,是一场滚滚的大世,现在市场上面所有的人,都知道房地产赚钱…
你如果跟他说,5到8年以后的房地产市场,人家会把你当傻子…
简简单单的炒个房,炒个地就大把大把的捞钞票,我想那么远干嘛?”
“色狼,你想布局未来的房地产市场?”何洛有些惊讶的问他。
“是啊…”
陈妃青双手撑着小脑袋:“叶林,未来的房地产会怎样?”
“妃青,你说房价如果像在这样一直涨下去,未来会怎么样?”
陈妃青脱口而出的道:“当然是买不起啊!”
“哪然后呢?”叶林又接着问道。
“那就只能租房子啊!”陈妃青想了想的说道。
“对啊,那就是租房子啊…”
何洛又问道:“色狼,你要做租房市场?”
“是啊…”
何洛看着他:“难怪你之前那样说,你现在跟人家说要做租房市场,人家真的要拿你当傻子的…”
“对啊,只有香江那边,才能明白租房市场,我们做房地产也只能到香江那边融资,因为他们那边的普通人已经买不起了。”
“色狼,为什么你会那么聪明?”何洛很是疑惑的看着他。
“因为你笨,所以显得我聪明呗…”
何洛生气:“哼~色狼,再也不夸你呢…”
叶林又说道:“妃青,你们明天就不要开那个小夏利了,我这几天到处看到一些跑车在街上横冲直撞的,你们就开那个劳斯莱斯我看哪个人还敢往你们车上撞…”
“叶林那个太贵呢…”
“妃青,你知道为什么我经常会带着你们去买些名牌的东西吗?”
“不知道啊…”
………


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