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第253章 253:做善事,高要CEBJP,是专业的


第253章  253:做善事,高要.CEB.JP,是专业的!

        上李屋村的公屋终于要动工了。

        李泰跟葛量洪象征性的拿起铁锹摆拍,这历史性的一幕立刻被无数媒体记下。

        总督阁下来港后,没有先去东华三院、保良局之类的慈善性机构,反而先来的公屋这边进行奠基仪式。

        这倾向,让周溪年、律敦治等有心人若有所思,他们互相看下,而后低语:“看来我们的非牟利性建屋也要提前了。”

        “嗯,后面还是问问MR.高的意思。”

        周溪年含笑:“这个自然。”

        他心道高要这后生仔有一种本事,大家极容易相信他。

        这就有点稀奇了,明明这个后生仔也是杀人放火的嘛。

        高要做慈善,自己也在做慈善,而且自己都做了快十几年了,怎么就比不上人家呢?

        寻思间,就见高要带着葛量洪开始转工地,大家便默默跟在后头。

        只不过是一栋供2000人居住的6层楼罢了,一眼就能看到头。

        高要正侃侃而谈:“阁下,本公屋会布置相应的商店、小学等配套设施。”

        “观察一段时间后,如果效果可以,鄙人会以此地为中心,再行建设其它公屋。”

        “目标是在此完成1万单位,可以容纳近5万人的大型生活社区。”

        这是个恐怖的数字,更是不得了的投入。

        葛量洪从来不打无准备之战,他在来之前有看过上李屋村的公屋资料,在工务司的精心设计下,该公屋的目的是满足基本居住条件。

        其它功能是能减就减,大概一栋6层楼的公屋可以提供近2千号人居住。

        单栋成本算下来并不高,也就是不到百万。

        但是现在高要讲要在这里盖的是可以容纳近5万人的大型生活社区?

        那代表着后面起码还要盖20几栋,这得追加多少钱?

        2千多万啊!

        而最令葛量洪头疼的是,需要为5万人配套的公用道路、小径、公用照明与厕所设施、学校及社会福利组织等,这些也是不菲的投入。

        “MR.高真是宅心仁厚。”

        葛量洪非常了解港岛这边的状况,更了解东方人,他说道:“Mr.高,有这么多人有需求?”

        虽然港岛的房屋十去七八,其实包括葛量洪在内的港府一众官僚并没有多着急。

        因为根据之前的惯例,一方面港人会自己解决,另外一方面是,这些人中的大部分都会回老家。

        就好像现在葛量洪所看到的不远处临时搭建起来的寮屋区,他始终认为这些人只不过是把港岛当成过路站而已。

        高要早知这些鬼佬的心思,尤其葛量洪这个华人通,他沉声道:“总督阁下,我不得不提醒你。”

        “以目前的局势来看,这些人中的绝大部分的人都不会回去了。”

        葛量洪心下吃了一惊,上帝啊?他不动声色的看下高要,这到底是在危言耸听,还是因为这MR.高知道什么?

        如果这些人不再回去的话,那港岛的方针就得重新调整,这可不是什么容易的事情。

        “MR.高何出此言?”

        高要笑笑,他总不能讲是因为意识形态的原因。

        其实鬼佬们一开始确实没想错,当时绝大部分的港人来港真的只是暂避。

        很多人都在等战争结束以后回乡建设,谁又能想到后面战争是结束了,当时自己也没法回家了…

        所以这批当时可以说是最具资金,同时也是具备技术的人才,便留在港岛发展。

        如此,才让港岛这小渔村发展成国际知名的金融大都市!

        “阁下。”

        高要说道:“大家颠簸流离,只是为了一个家。”

        “请后面拭目以待。”

        5万人的社区,其他不讲,有3个是必须的,水、电、卫生…

        葛量洪琢磨下,水、电、卫生…

        电?

        他不动声色的看一眼高要,噢,MR.高是挟天子以令诸侯。

        葛量洪转一圈便先行离去,他现在是港岛的办事人,时间可不仅仅是他自己的。

        不过平民房屋协会的一众会董却没有离去。

        “恭喜,恭喜。”

        周溪年等人抱拳,其中周溪年问道:“高主席,我刚才听见你跟总督阁下讲,要在这里盖5万人的社区?”

        地方就这么点大,高要跟葛量洪又非窃窃私语,大家自然是听的到的。

        5万人的社区就是1万多单位,月收租金大概是10来万,一年就是一百多万,看起来不知猴年马月才能收回成本。

        但是账不是这么算的…

        提供的水、电是需要另外收钱的,物业也需要费用,哪怕再低,也是笔进账。

        再加上商店等,高要算过,其实跟外面自己盖地收租差不多。

        唯一不同的是,这次切入的群体不同,仁爱堂也确实是在做力所能及的善事。

        “对。”

        高要笑道:“上次我看数据,说居住在寮屋中的居民起码超过30万。”

        “触目惊心啊。”

        “大家看。”

        工地附近就有寮屋区,不需要靠近便能看的很清楚。

        大部分寮屋居住单位都是临时的搭建物,由木材和锌铁等非永久物料建成,并以石棉盖顶。

        而且大多数的居住单位以单层的小屋为主,楼高多数不足六尺;

        这其中约65%属于住宅搭建物,余下35%则用作从事各种经济活动,例如工厂、菜地、猪只与鸡只养殖场等。

        这些寮屋区是临时搭建的,没有完善的排污设施。

        打水要去公用的水龙头,那里已经被三合会占据,打水就得交钱。

        电力是盗用的,也经常不能用。

        “结构以木材为主。”

        高要沉痛说道:“隐患很大。”

        其实住在寮屋里也不便宜…

        因为三合会是不会放过任何一个赚取铜板的机会的,比如说官地确实是政府划出来的,而且不要钱。

        但是三合会要。

        再加上其它七七八八的费用,每月怎么也要花掉十几块。

        高要所计算出来的租金就是因为这个来的,他是做慈善,却绝对不会无缘无故的付出,定然要坚持对等原则。

        周溪年算朗笑道:“看来以后得多搞募捐。”

        众人大笑。

        周溪年跟着又道:“高主席,律敦治先生有关于公屋方面的事情想请教一下。”

        律敦治并非仁爱堂慈善基金会员,作为绅士,其当然不会参与仁爱堂的内部讨论,所以是坐在车上。

        “也好。”

        高要对简太等人说道:“虽然我起意要盖5万人的社区,不过也不是一定。”

        “还要看着第一栋的具体情况,有则改之无则加勉。”

        众人点头,这是真做事的,见高要有事,便纷纷离去,连白月嫦、阿霞、刘美仁都走了。

        倒是高晋没走。

        没错,高晋也是仁爱堂慈善基金会董!

        律敦治见人走的七七八八,这才下车走来:“MR.高,老是麻烦你。”

        “别这么讲。”

        高要笑道:“最要紧是能帮到广大市民。”

        是啊,何必去论初心?总归需要的人得到应有的帮助就是了。

        在上李屋村的工地上,讨论的自然是公屋的事情。

        律敦治受到启发,所以也想搞公屋,不过他之前跟周溪年相熟,再加上高要已经自己搞了平民房屋,便只邀了周溪年跟他一起做这公屋。

        律敦治虚心请教:“MR.高,我们的想法是以石材兴建小型平房,并以分期付款的形式出售,在里面仅设公用厕所和街喉。”

        港岛生产花岗岩,最早之时的客家帮就是靠开山采石为生,在本地,石头并不贵,而且可以说到处都是。

        又造的平房,那成本肯定低。

        高要也相信律敦治绝对不会在房屋上赚钱,既然搞的是分期付款,那绝大多数的寮屋区居民挤一挤的话,肯定都买的起。

        他非常赞同这个理念,也相信这种房子会更受广大寮屋居民的欢迎,但是有个很现实的问题是大家一定要面对的!

        高要说道:“我想伱们这平房的位置一定远离城区。”

        其实他已经讲的相当委婉。

        真相是,律敦治他们准备把平方设置在新界那边,那真是绝对的乡下。

        之所以考虑放去那边,是因为纯粹就是为了便宜,以达到用最低的价格来卖给居民的目的。

        除此之外,律敦治也是不想影响现有港九市区的房屋市场。

        律敦治点头:“是的。”

        <div  class="contentadv">        高要笑下,他沉吟下说道:“从个人来讲,我非常赞同你们的想法。”

        “不过从港岛的发展情况来看,我认为平房并不适合。”

        律敦治若有所思:“看来MR.高非常看好港九未来的发展?”

        高要笑道:“其实我们都看好。”

        几人相视而笑,这个倒是。

        高要当下就跟个城市设计师似的给几人分析:“港岛其实也有地块,比如说薄扶林。”

        说起这个,周溪年便哈哈一笑:“那是,那里大片荒山,我们牛奶厂的奶场就建在那里。”

        何止!

        高要旗下的四眼李目前就住那边,那边可是有一片规模不小的贫民区的。

        “但是我敢断言,在未来的十几年间,这些土地都将会得到充分利用。”

        律敦治跟周溪年齐齐一怔,尤其是周溪年,目光中不由自主露出深思之色,要知道牛奶厂可是薄扶林的大地主。

        “港岛的土地供应会越来越紧缺。”

        高要说道:“平房所占的土地楼宇密度极易为人所利用。”

        也就是说好心做的善事会成为他人的盘中餐,如果这个利益会落到买房的寮屋区居民口袋的话,那倒是蛮好。

        可惜在场的几个人都清楚,有好处的东西,是不可能落到贫民手上的。

        虽然高要讲的极为隐晦,但是律敦治跟周溪年这两个人精都听的非常清楚。

        高某人的意思是,平房后面的纷争不断,而因为他们是把房屋直接卖掉的,后面没有什么控制权,难以介入纷争。

        那到时候不仅业主会受伤,他们这些搞慈善的,也会因此而受到攻击。

        “退一万步讲。”

        高要说道:“哪怕港岛发展的再慢,但是我相信迟早有一日,它都会崛起。”

        律敦治跟周溪年点头,这一点都毋庸置疑。

        “如果被利用的善心是往好的方面去走,那倒是无所谓。”

        高要已经基本看清,港岛这个地方因为其方位以及本身容量的问题,在后面的全球村进程中,其主要承担的就是一个资金自由进出的金融领域。

        这其中自然就少不了地产做基建。

        而地产这个东西,港岛也是经历过野蛮生长的,比如说用海水搅拌混凝土(因为缺淡水)、往水泥表层填塞垃圾、直接用没处理好的海沙盖楼等等。

        尤其是暴力拆迁…

        在那个疯狂的年代,三合会是一众地产大亨手中冲锋的尖刀,在这些尖刀下面,那些寮屋区的居民怎么顶的住?

        律敦治跟周溪年对视一眼,两人苦笑:“看来我们想事情想的简单了点。”

        高要宽慰:“岂能尽如人意,但求无愧于心。”

        他跟着又说道:“用石材固然是好,不过工期慢。”

        说到这里,高要便不说了,因为他能讲的已经讲了,而且也透露了不少机会,剩下的要看律敦治跟周溪年自己。

        “看来…”

        律敦治沉吟下说道:“还是MR.高做事情考虑周全,那便以MR.高现成的方案来做。”

        周溪年哈哈一笑,他附和道:“正好偷个懒。”

        三人大笑:“请。”

        高晋这小老弟总算找到了时间,他默默陪着高要在现场转悠。

        “阿宾这小子是被阿嫂给吃定了。”

        高要忽然说道:“晋仔。”

        堂堂忠信义龙头,潮州帮社团的掌舵人,竟然被叫做晋仔?

        “怎么?孤独终老啊。”

        “那不会。”

        高晋的冷漠是刻在骨子里的,也就是在高要这边还能笑一笑,平常的时候那真是冷酷到底。

        他说道:“大哥,等时候到了,无非找个女人生个孩子,也就这样了。”

        高要砸吧下嘴巴,好小子,还是这家伙洒脱,完全不投入任何情感…

        既然挑开话题,高晋便开始汇报当下忠信义的情况,总体而言,一切欣欣向荣。

        不过由于忠信义的主要做事方向是围绕着高升集团在做,所以严格意义上来看的话,它跟那些社团有点疏远。

        而且高晋本身也不是太看的上外面那些字头,这个家伙很骄傲。

        高要琢磨下说道:“我们高升集团的业务已经开始有点模样。”

        “以后忠信义的招牌就尽量不用了,恢复礼宾部。”

        “江湖上的事情…”

        高要沉吟下说道:“让陆大潮这后生仔主持下看看。”

        “你跟阿宾管好几个协会,大家以后还是要穿西装打领带。”

        “江湖,只不过是夜壶。”

        早在设忠信义之前,高要已经跟几个小兄弟说起过,招牌只是临时的,大家归根到底还是走的正道。

        高晋对此倒是不例外,闻言默默点头。

        “我已经让人注册四海安保的牌子,到时候它会挂在四海洋行下面。”

        之所以要单独搞这一套,是高要因为后面的局势而定,他说道:“这个牌子,由礼宾部来填充,你自己看着安排。”

        “阿宾那边拆出来,不列入安保。”

        “你要做好准备。”

        高要说道:“阿晋,你的主要担子,是武力。”

        他没有多讲。

        高晋应下:“大哥,你怎么说我就怎么做。”

        高要背着手看向远处:“我们不能一直在小池塘里扑腾。”

        “总有一天,高升的旗帜要插遍五大洲四大洋。”

        “晋仔,你要尽快学会英文,这很重要。”

        是啊,穿越过来难道就这么躺平?

        高要难以抑制他的雄心壮志!

        落后一步的高晋默默看着远方,他心想,原来大哥一直想要走出去。

        哦,原来这才是礼宾部真正存在的意义。

        总算摸到点边的高晋回去后第一时间就把李阿剂叫过来了。

        “生意是什么情况?”

        李阿剂是高晋座下第一头马,历来在关键时候,凭其枪术立下汗马功劳,所以他最早便得高晋首肯,出去做军火生意。

        说起这个,李阿剂便说道:“大佬,我已经搭上军营的线。”

        “目前正在跟西南那边的军阀做生意。”

        “不过这些地头蛇支付货款的时候一般用的烟土一半才用黄金。”

        至于金圆券?

        狗都不要的嘛。

        高晋判断大哥的目标应该不是内地,他先问道:“烟土可用收的地方?”

        “我已经联系串爆,那边会全额收购。”

        高晋略略点头,他而后又说道:“我希望你眼光能够尽量看的更远一点,不要就局限在内地。”

        “至于需要哪些配合,后面你直接跟我讲。”

        李阿剂豁然抬头,其实他刚做军火生意的时候社团提供的是招牌,至于其它的帮助倒是很少。

        不过能提供一张招牌已经很好,因为港岛这边绝大部分人都是因为忠信义的招牌才会跟自己做生意。

        现在阿公忽然鼓励自己放手去干?

        他忍不住问道:“大佬,是不是有变化?”

        “没有!”

        高晋悠然说道:“阿剂,以后我们叫礼宾部了。”

        “江湖上的打打杀杀会尽量交给其它潮州帮去做。”

        “至于你做的这些营生,也不用担心,放手去做。”

        “大而精,明不明白?”

        “还有,阿剂,你要尽快学会英文,这很重要。”

        李阿剂哦一声,他清楚这么大的事情肯定有高先生的授意,难道高先生有大计划?

        而自己的军火生意是其中的一环?

        想到这里,李阿剂顿时信心满满。

        不得不讲,他们确实够机灵,竟然摸到了高某人的一点脉络!


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