第四百三十七章 活动力度真的大
中介有这边的钥匙,直接拿钥匙开了门,进去的空挡,她跟简汐简单的介绍了一下。
“女士,你应该也看到了,这个小区的环境是非常的好的,而且这边虽然临靠马路,但是因为是高层的缘故,并不会受到路边的影响,房屋的隔音效果也做的非常的棒,如果您不放心的话,可以在楼道里试验一下,然后再看一下里面的装修,他送的精装修内容包括墙面地板,以及一些最基本的东西,至于房屋的布置和一些相关的改造,依旧给了客户很大发挥的空间。”
简汐一边听着,一边进了屋子,玄关处有一个小小的长廊,和餐厅之间用价格开了,进去之后便是客厅,铺着木地板,里头现在还没有家具,一切看起来非常的空旷,因为一层没有房间的缘故,所以客厅显得特别的大,除了客厅之外就是一个同样挺大的餐厅,以及开放式的厨房。
客厅的外面有一个很大的阳台,足够种一些花花草草,放一个单人或者双人的吊床,或者一张圆木桌用来喝茶看风景正好。
一楼有单独的厨卫,看起来跟普通的跃层没有什么太大的区别,但是这里面的精装修的效果确实不错,看不出任何廉价的气息。
楼梯位于客厅的墙边采用的是隐藏式的设计,从阳台那边入口,所以推开玄关的门进来,其实是很难看到卧室所在的位置的。
简汐上了二楼,二楼的空间跟一楼相比,稍微小那么一点点,如果说一楼的使用空间大概是在60平米左右,那么二楼的使用空间大概是在40到50之间。
不过这样的面积对于一个卧室和普通的衣帽间来说,已经完全足够,二楼也有单独的浴室,空间要比一楼的稍微大一点。
二楼同样有一个阳台,虽然比一楼的稍微小一点,但是作为卧室的阳台已经足够。
说实话,简汐进门之前只是想要来挑一挑毛病,然后拒绝这个房子,但是却没有想到,走进来之后发现自己很是喜欢,这个房屋的每一处,似乎都满足自己的需求与幻想。
每一个小女孩都曾经幻想过今后的家,除了那个喜欢的男人之外,还有这个家庭该有的样子,简汐从小就喜欢跃层,虽然她小时候一直住的是别墅,但是她却喜欢更小的跃层,温馨而舒适。
所以从一楼到二楼,再从二楼到一楼,简汐几乎没有挑出任何的毛病,反而心中对这个房子越发的欢喜。
小家伙也很是欢乎雀跃,拉着简汐的手,一会儿说这个好看,一会说那个漂亮。
简汐心中确实也很满意,于是便把一开始的想法给忘了,下楼的时候便询问中介这边的价格。
中介正要说话,手机突然间响了起来,她看是领导的号码,于是对着简汐抱歉的笑了笑。
“女士,不好意思,我去接个电话。”
简汐当然不会拒绝,点了点头之后,便又自己在房子里转了转,总之这个屋子是越看越喜欢。
没过多时,中介回来了,她的眼神在简汐和陆沉忻的身上来回打量了两番,然后微笑着开口说道。
“女士,这个房子现在买起来真的特别的划算!均价两万三一平米,也就一百多万,然后楼上的半层就算是送的!”
简汐听到这个价格,不由得皱了皱眉,有些不确定的问了一遍,“两万三?”
对方也吃不准简汐是什么心思,考虑了一下才说道,“嗯,现在开发商那边暂定的是这个价格,但是如果你是真心想要的话,可能在价格方面还能稍微再商量一下,不过也不会太多,均价方面可能没有办法调整,想要优惠的话,应该也就是在总价的基础上抹掉一个小零头。”
额……对方倒是误解了简汐的意思。
虽然简汐之前没有买过房子的事,她也是租过房子的,对于一些地段的房价还是有一定的了解。
23000的均价别说是在这个地段了,就是在普通的地段上也很难找到,毕竟京都房价一直都是居高不下。
这栋楼盘如果真的这么便宜的话,那还真是……有点儿可疑呀!
“我能问一下为什么这边的房屋均价这么便宜吗?我之前也了解了一些情况,按照这一块儿的地段来说,房屋的平均价格大概是在3万以上,这个楼盘看起来不差,一切设施都很好,而且还送了装修,又送了一个半层的跃层,价格怎么会如此的优惠?”
简汐不是那种贪小便宜的人,他也知道这一分钱一分货,这个地段的价格和这栋房子的价格相差太远,很明显是有问题的。
对方似乎没有料到简汐知道的如此清楚,不过她是个销售人员,脑袋是转的极快的,很快找到了一个理由说,“其实也很简单,因为这栋楼属于商业用电,商业用电的话,价格要贵上很多,不过现在正在争取申请民用电,所以说在这个申请的阶段里面,房屋的价格会相对来说便宜一点。”
对于这个商业用电和居民用电的概念,简汐知晓得不是特别的清楚,但是也了解那么一点,好像商业用电的价格差不多,在居民用电的价格的三倍左右,甚至更多一点。
如此一来,那这边的房屋价格稍微便宜点也是应该的,毕竟对于这个地段来说,一般的设施都是非常完善的,用电这方面也不会有这种困扰。
“那关于房屋的产权问题呢?有没有什么其他方面的问题?”
简汐还是要问清楚,毕竟是要买房子,而且今后可能会在这边住上很久,不要搞出什么问题才好!
“这一点女士就放心吧,这个房子除了商业用电之外,其他的东西基本上没有任何的缺陷,房屋产权是70年的大产权,所有的手续都是相对完善的,而且我一开始的时候也就说过了,这边现在是开发商正在做活动的期间,大概在一个月之后,价格会恢复到2万8到3万左右,所以说现在购买这个房子是非常划算的!”
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