第341章 买卖门店（下）

“这个西瓜怎么瓜皮是常温的，瓜心却是冰的？太神奇了！”一口咬在西瓜上，老黄惊讶问道。

        “这个嘛……是秘密。”万石不好解释，便含糊答道。

        “说的也是，是我不该问。”

        老黄尴尬的笑了笑，这才意识到自己的问话有多不应该，十有八九是涉及到万客来的商业机密了。

        “没事儿的。”

        万石笑了笑，却并不觉得黄房东的问话有什么的，因为换做任何一个人刚吃到红玉西瓜时，恐怕都会有这种疑惑。

        万石和爷爷、爸妈随即也各自拿了一块西瓜，吃了起来。

        之后，房东夫妻吃完了各自的那块西瓜，万国富又拿了两块给他们。

        至于那最后一块西瓜，则被怕热的万国富给吃了。

        吃完西瓜，就该谈正事了。

        老黄的表情从西瓜带来的享受中变得郑重起来，对万国富道：“老万，咱们是多年的朋友了，我也就有话直说。

        按理说呢，这一块儿区域的二手门店、一平卖个三万五是很正常的，但咱们关系还不错，所以我跟我老婆商量后，愿意给你一平少个一千块钱。

        就按照三万四一平来算，怎么样？”

        “三万四吗？”

        万国富没有做主，而是看向了万石，毕竟要买下这个门店的是万石，而且出钱的也是他。

        不过在内心中，万国富对于老黄这个朋友还是感激的，肯让价这么多，这个朋友没白交啊！

        万石对于这一带的房价还算熟悉，知道三万五一平是正常价格，别人老黄愿意让一千块，已经是很大的人情了。

        毕竟万客来有三十平左右，一平便宜一千，就是三万块了。

        虽然一般人买房肯定都会讲讲价，但能降下一千块一平的价格的话，已经基本是极限了。

        没有怎么犹豫，万石点头同意了下来。

        “可以，就按照这个价格吧。

        万客来总面积三十平，也就是102万，没错吧？”

        老黄点头：“对，102万，但是你们还有大半年的租期，所以我按照道理来讲，要退还一部分租金。

        你们从租下这个门店到现在，还不到四个月，就按照三个月算吧。

        咱们当初约定的是一年租金十万，而十万的四分之一就是两万五，所以你只需要给我99.5万就好。”

        “可以，那咱们这就去房屋产权大厅办理过户手续吧。”万石笑道。

        “好。”

        老黄也真不愧是万国富的朋友，性格和万国富有些相像，做事比较雷厉风行，直接从媳妇儿手里接过早就准备好的门店相关证件和资料，便跟着万石上了万国富的新车，二人一起来到了房屋产权大厅。

        昨天下午才刚来过这里，所以万石对一切手续都十分清楚，因此今天办理过户手续的速度比昨天还要快。

        等一切忙完，时间也不过才三点多而已，万石大可以慢悠悠的回万客来，并不会耽误万客来晚上的营业。

        和昨天一样，回到万客来后，在万客来门口，万石就把买门店的钱转给了老黄。

        老黄收到账后，很是赞赏的拍了拍万石的肩膀：“小伙子不错，年纪轻轻的，已经事业有成，比你爸爸还厉害，加油。”

        “多谢夸奖。”

        万石谦虚一笑，又跟老黄闲聊了几句，老黄便告辞了。

        而他的媳妇儿则早在二人去房屋产权大厅之前，就已经离开了。

        打开卷帘门，万石进入万客来，继续准备晚上要用到的食材。

        之后一连两天，万石的生活节奏都跟之前一样，并没有什么区别。

        这两天里，万客来菜单区翻过来的木板上、写着的都是已经推出过的菜品，倒是再没有翻出新的菜名来。

        好在虽然没有新菜，但基本上每顿饭都会有小葱拌豆腐、香椿鱼儿、辣椒炒豆干之类的新品菜肴，客人们也都挺满意的。

        所以万石的耳朵难得的清净了两天，没有再遭受大家的哀求、吐槽、抱怨的轰炸。

        在这两天里，万客来一切运转如常，万石自然也就每天下午都去师父吴美华那里学习糕点制作了。

        除此之外，值得一提的是，就在昨天晚上，他在结束万客来营业后，在种植空间里熬了一大锅的麻辣香锅底料。

        不出意外的话，这一大锅底料应该能用上二十顿左右，除非客人们疯狂点这道菜。

        以万客来的翻木板的概率来说，麻辣香锅每次被翻过来的概率是三分之一，因为目前万客来正儿八经的菜是十八道，而每次他翻的基本都是六块木板。

        换言之，每翻三顿饭的菜品，都有可能翻到一次麻辣香锅。

        而午餐和晚餐一天一次，加起来是一天翻两次木板，也就是说，每三天，就有可能翻到两次麻辣香锅，二十顿麻辣香锅底料的话，就是一个月的量了。

        当然，概率这个东西是不准的，有可能连着几天都会翻到麻辣香锅，也有可能一直都翻不到麻辣香锅。

        所以一个月只是估算的量，有可能这二十顿还用不到十天，也有可能能用半年。

        之所以会想到要做这么多麻辣香锅底料，是因为如果每次做麻辣香锅之前都去做一遍底料的话，太过麻烦，还不如一次多做点，一劳永逸。

        反正有时间冷冻机在，放进里面的麻辣香锅底料也不怕坏了，拿出来后还跟新鲜的一样。

        至于新门店的装修，照旧是由老爸万国富找人，万石只需要付钱就好了，所以根本就没怎么管。

        而就在买下万客来现有门店的时候，老爸就把之前装修万客来的那些工人又找来了，并且已经谈好了装修价格。

        这次因为装修面积比较大，所以装修费用连工带料的话，是二十五万，加上买下两个门店的钱，万石这就花了四百万左右了。

        再过两天，人家就会过来施工了。

        这次装修大体上只需要装修刘大爷原先的门店，至于万客来现有门店，则会保留下来。

        到时候把两家门店中间的墙砸掉，最后再把两家门店合二为一就是了。

        这样做的话比较省钱，毕竟万客来这边的门店才装修几个月，重新来过太浪费了，而且也会多浪费几天时间。

        至于那一边门店的装修风格，自然和万客来现有门店是一样的，否则两家门店是不可能连接的上的。

        但虽然如此，两家门店中间的这面墙是必须拆掉的，也就是挂着留言袋子的这面墙。

        所以这面墙上原先的装修是浪费了。

        就连万客来现有的后厨的那个玻璃隔断，也得拆掉。

        按照老爸找的装修朋友的计划，到时候万客来的后厨是要扩大的。

        将会把原先的万客来整个变成后厨，刘大爷那边的一楼则会整个当做堂食区。

        换言之，一楼后厨和一楼堂食区都会有一开始的整个万客来那么大。

        二楼的话，则会在靠近楼梯的地方摆四张公用桌子，也当做堂食区来用。

        其余的地方则会搞几个木头屏风隔成一个个的小包间，在这里头吃饭的人，是要额外加收包间费的，旨在给一些要在饭桌上谈事的客人准备。

        当然，万石还不至于那么不变通，所以如果客人太多，堂食区不够用的话，小包间里也是可以直接当堂食区用的，并不准备另外收费。

        不过包间的话，有多少凳子就会塞进去多少人，并不会让不付费的客人独享。

        万石他们都已经在商量装修格式了，刘大爷自然是已经收拾好了全部的东西，搬了出去。

        因此，两天后的今天，是万石他们为刘大爷践行的日子。

        虽然两家人认识时间不长，但爷爷万有福和刘老头的友谊是相当深的，两个老头相当的聊得来，所以在践行的晚宴上，两个老头都喝的有点醉了。

        临走之时，万石把炒好的普洱茶装了三斤，送给了刘大爷。

        这三斤普洱茶要真论其价值来，怕不是也得好几万了，虽然抵不过刘大爷在门店上的让价，但多少也是万石他们家的一点心意。

        带着这三斤茶叶，有了三分醉意的刘大爷搭车直到高铁站，坐上了南下的高铁。


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