第448章 提前布局

　　任君问道：“老陈，你说的计闻达，就是沈傲君的老公吗？”
　　“对，他已经下海，自己创业，他就创办了一家房地产开发公司，并已经在京津沪等地开始拿地。据我的估计，过了年后，他会杀回南江省，在省城和宁州两市买地。”
　　张文辉叹了一声，“与人家比，我的九鼎公司就是小巫见大巫了。”
　　肖玉刚道：“老张，你要是这么说，那我们的公司，就是小河沟里的小木船了。”
　　白志同问，“老陈，具体的政策有什么变化吗？”
　　“国有土地的市场化，就是全国统一的土地招拍挂制度。像过去那种直接由政府拨地的政策将一去不复返，而是把价格完全交给市场。”
　　任君点着头道：“这样的话，如果手上有钱，可以利用时间差，先买点地囤着，等到明年年底，肯定可以赚上一笔。”
　　韩好问道：“老陈，像我们小公司，只能在岭东市范围内活动。你帮我们看看，岭东市哪些地方的土地有升值的空间？”
　　陈亮思忖着道：“我对其他地方不了解，不好乱讲。但岭东市的市区，和咱们老家北浦市，只要抓紧时间，是可以赚一把的。”
　　顿了顿，陈亮补充道：“不过，我有言在先，至于岭东市区和北浦市的具体什么地方，就看你们自己的眼光了。”
　　韩好点了点头。
　　陈亮问道：“老白，老肖，你们给句实话，手头能调动多少资金？”
　　白志同道：“我们这方面是由老肖掌管。”
　　肖玉刚道：“能调动的，包括从银行借贷，五千万是有的吧。”
　　陈亮道：“豁出去，抓紧时间，拿五千万去买地。”
　　白志同和肖玉刚都点了点头。
　　张文辉道：“我，老陈，还有我呢？”
　　陈亮笑道：“你现在已经是大老板，用不着我说话了。”
　　有些话，陈亮要单独跟张文辉说。
　　一帮人喝到深夜，白志同和肖玉刚都摇头晃脑了，陈亮才开口结束这场饭局。
　　张玉梅和韩好各扶老公回自己的房间。
　　陈亮吩咐陈仁富，“你先回房间，待会我去找你。”
　　陈仁富带着女友也回了自己房间。
　　张文辉和任君两口子，陪着陈亮去自己的房间。
　　“老陈，我就知道你还有消息没说出来。”
　　陈亮冲着两口子笑笑，解释道：“一方面，跟老白老肖他们说了也没用，他们是小公司，小本经营，干不了大活。另一方面，我要腆着脸皮，向你们两口子开口，把那个货给安排了。”
　　说着，陈亮伸手指了指外面。
　　张文辉和任君知道，陈亮说的那个货，就是他的侄子陈仁富。
　　两口子惊喜，因为他俩一直有个计划，就是让陈仁富入股九鼎公司。
　　陈亮微笑道：“这事吧，首先得你两口子同意。”
　　任君道：“老陈，这一步直接省略，你就说下一步吧。”
　　陈亮问，“你们愿意给多少股份？”
　　张文辉也不客气，“我肯定要控股，所以，百分之四十九，及百分之四十九以下都行。”
　　任君也在旁边点头。
　　两口子的最大愿意，就是与陈亮绑在一起，而与陈仁富绑在一起，就等于是与陈亮绑在一起。
　　现在陈亮的决定，可谓正中下怀。
　　“老张，任君，没那么夸张。我建议给他百分之三十，入股资金一个亿，你们看怎么样？”
　　张文辉略有犹豫，“百分之三十，少了点吧。”
　　陈亮果断的说道：“就这么定了。”
　　张文辉和任君两口子点了点头。
　　“我有言在先。陈仁富两口子，可以让他们在公司上班。但你宁愿白给工资，也不要委以实职。”
　　张文辉微笑一下，“这你放心，我有分寸。”
　　“接着，你抓紧时间，去岭南市注册一个财务独立的分公司。最好找一个当地的合伙人，要在当地吃得开的。”
　　任君问道：“为什么？为什么是岭南市？”
　　陈亮笑着问，“你俩还记得那个在北浦市挂职的黎原副市长吗？”
　　张文辉和任君一齐点头。
　　“他的表哥魏晨光，即将赴任岭南市市长，任命文件都已下达。他到任后，岭南市的房地产开发将会爆发。你可以提前进行布局，买土地买旧房都可以。总而言之，可以尽最大的努力进行投入。”
　　张文辉问道：“老陈，我可以直接联系他吗？”
　　陈亮笑道：“不到万不得已，最好不要直接联系。”
　　张文辉点着头嗯了一声，“我明白了。”
　　任君道：“我有一个亲戚，关系比较好的，正是岭南市人。恰好他也在搞房地产开发，但属于小打小闹。我看可以与他合作，他在当地也是有点背景的。”
　　“这个你们自己把握吧。我要的是你们的抓紧时间，最大限度的利用时间差。”
　　任君点点头，“我们回去就办。”
　　陈亮又道：“要是有足够的资金，也可以在省城和宁州各买一些土地。我敢说，在咱们南江省，也就这三个地方的土地是最有升值潜力的。”
　　张文辉道：“钱到用时方恨少，还是资金问题。老陈，你帮我出出主意。”
　　“老张，你是行家，用不着我出主意。一方面，你买了土地以后，可以拿土地为抵押物去银行贷款。这个套路你肯定玩过。另一方面，你可以引入风投，就是风险投资，这方面你应该也是知道的。”
　　任君问道：“老陈，陈仁富拿出一个亿入股以后，手头肯定还有资金吧？”
　　陈亮笑着点头，“等会我问问他。”
　　张文辉问道：“老陈，你怎么样？”
　　“我？我很好啊。”
　　“我是说，你从党校出去以后，会回到南江省去吗？”
　　“大概率是要回南江省去，按我个人的意愿，也是回南江省去。但作为组织的人，有时候是很难掌握自己的命运的。”
　　陈亮在张文辉的房间待了足足一个小时。
　　出来后，陈亮去了陈仁富的房间。
　　陈亮很奇怪，只有陈仁富一个人，他的女友不在。
　　陈仁富道：“我开了两个房间，她住隔壁，我打发她去睡了。”
　　陈亮问道：“这是第几个？”
　　“嘿嘿，我忘了。”
　　“是不是最后一个。”
　　“我不知道。叔，不要哪壶不开提哪壶么。”
　　陈亮坐了下来。
　　陈仁富又是敬烟，又是泡茶。
　　“叔，怎么样啊？”
　　陈亮把他与张文辉和任君两口子的谈话，详详细细的说了一遍。
　　听说只要一个亿，就能拿到百分之三十的股份，陈仁富道：“叔，我手头有三个亿呢。”
　　“我给你要了百分之三十的股份，已经很不要脸了。另外的两个亿，你先留着。分成两份，一份随时拆借给九鼎公司，另一份随时投资其他项目。”
　　陈仁富点了点头，“我懂了叔。”


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