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第0030章 出租转买


中午是李亚男送的儿子,王湛则在筹划下一步。
毕竟要开服装厂,除了要人之外,还要有场地才行。
而这个,王湛早就想过了,在他们这片有个私人仓库。
老板是在鞭炮生意的,因为出过一次意外,有人员伤亡。
所以这个仓库一直就空着,别人嫌不吉利,所以没人敢租。
王湛趁着现在过去看看,说不定能谈个最低价。
不过之前王湛也只是听说,没具体看过。
如今过来一看,院子门也没关,他就进去看了下,其实就是一个二进户的私人四合院。
前面院子不小,两边都是单间的矮房,推开一间,里面还有一股子火药味。
后面则是一个三居室,加一个小院,这后院和前院的门一关,就是一个独家独院。
这样一来,自己如果租下来,完全可以一家三口搬过来住啊。
这里只要稍微收拾一下,环境肯定比之前的那边要提升不止一个档次。
“来看房的呀?是要租么?前院后院是可以一起租,也可以分开租的呀!”
这时门口走进来一个中年人,见王湛站在院子里四处打量,操着一口沪海口音问。
“听说这地方出过事啊!”
王湛点上一根烟,朝那人点了点头。
“嗯!我也不瞒你的呀,之前是租给一个卖炮仗的,一个库房炸了,死了个人!
不然你我看我这地方,这么好的地段,根本不愁租的,现在没办法了,只能便宜租!”
中年人也不隐瞒,直接和王湛合盘说了。
“现在租金怎么样?说说看!”
“我之前租,前院单独租,都是两千一年的呀,你看我这光是房间就有七八个。
现在只能便宜了,你要是诚心,前后院都租的话,给一千五就行,后面我就当送你住!”
中年人朝着王湛一笑。
王湛却说道,“两千?贵了吧……我住的那段,像你这种房子,单间的,再大也就四五十一个月,小的更便宜,三十多一个月,也多的是,不过你这边好处就是集中、方便!”
“不贵的呀,你看看我这,前院后面加起来,都超过十个房间了,一个就算三十,一年还三千六呢,何况还有两个院子,你要是开个什么小厂,弄个雨棚什么的,都可以是空间的呀!”中年人努力的推销着。
王湛没吭声,走到门口,看了一下四周的环境。
这地段是不错,路道也比自己住的那个巷子款。
要是真开厂,车子进来拉货也方便,而且附近都是居民宅,也安静。
中年人还以为王湛嫌贵要走呢,连忙道,“老板,你诚心租的话,你开个价!”
“不租了!”王湛一口否决了,因为他改变主意了。
中年人立刻又道,“啊?你开个价嘛,好商量的呀。”
“我想问一下啊,你这边的房子,卖!什么价格你能出手?”
王湛抽着香烟,回头看着中年人。
中年人连连摇头道,“卖?我房子是租的啦,不是要卖的呀,你搞错了吧?”
“你看,你这房子,是凶宅,事情都出了几个月了,至今也没租出去过……
相信之后也会很难再租的,现在人都避讳这个玩意的,你也知道的……
就算遇到像我这样,想要租,不介意这些的,你这房租也上不去……
不如这样,你想一个价,一次将这房子卖给我,你有了钱,才是实际的呀!”
王湛耐心的和中年人说着,最后也学着他,来了一句沪海口音。
中年闻言不禁一阵沉吟,他其实现在已经常住沪海了。
这边是他老家房子,以前是一直出租,每年只要回来一次,就年年有钱收的。
本来这个时间段,他是不该在阳城的,就是因为房子出了事,才回来的。
现在这房子已经几个月租不出去了,自己也不能一直耗在老家。
所以他的房租是一降再降,就是想尽快租出去,自己也好尽快回沪海。
而转卖,他也不是没想过,毕竟以后指定是不会回来了。
但是现在因为出事,而低价卖了,他心里总感觉吃亏。
“我给你一个价吧,一万五!你看怎么样,这房子靠租,你得租多少年才能租到这数?
况且你这房子也老旧的很,每次转租出去,都要收拾一下吧,这也要成本啊!
再加上摊上这么个事,还不知道什么时候风头才过去呢!
我看你沪海口音也不是很标准,应该是迁过去的吧?
一般去了沪海的人,都基本不会回来了,你这房子留着迟早也是卖不是?
不如趁着这个机会!一万五,卖给我!以后你也不用再担心房租的事了!”
王湛朝中年人说道。
“不行,不行,怎么可能一万五就卖给你呀!你想什么呢!”
中年人一口拒绝了。
“哦,那算了!一万五,帮你把凶宅处理了,你还不乐意,真是的!”
王湛说完这话,转身就走,丝毫不带停留的。
“你等一下啊,你这个人真是的呀,价格不是谈出来的么。”
看着王湛真的出了门,中年人却连忙追了上去。
“那你开个价!”王湛回头看向中年人。
“两万二!”中年人一咬牙。
“拜拜!”
“等一下啦……两万可以不啦……”
“再外啦……”王湛挥了挥手,用沪海方言说了句再见。
“一万九……一万八……一万七……不能再少的啦……”
中年人连续说了几个数,见王湛还是头也不回,立刻一跺脚。
“我给个数吧,一万六千八,一路发,侬发阿拉也发……不同意就算!”
王湛这才停住脚步,回头看了一眼中年人。
“成……”中年人最终一咬牙,答应了下来。
最终王湛拿着存折去银行取了一万六千八,又和中年人去办了一下过户。
90年代还没有不动产权证,只要签个购买合同,加上交上契税。
然后就会给你个房屋所有权证,不过好多人不想交这个契约税,也就不去办。
手里只要拿着合同,也不影响继续买卖。
只是后来这一块逐渐越来越严,都要统一补办证明了。
补办的时候比当场办还要麻烦,王湛也就不惹那麻烦事了,直接给一套办了。
等一切搞定,也足足耽误了王湛半天时间了。
等王湛回去的时候,李亚男已经把儿子给接回来了。
毕竟幼儿班,放学时间早。
这个时代妇女闲时比较多,有的是时间带孩子,所以还没有加时服务。
“什么事这么开心?从吴月裁缝店才回来?”
看到王湛笑眯眯的回来,李亚男不禁一阵好奇。
“和人家吴月有什么关系?我说亚男,这个坎是不是过不去了啊?”
王湛无奈的朝李亚男道,这李亚男最近吃吴月的醋,吃的有些太频繁了吧?


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