第1485章:发火
“计划书上没有的。”
郑三本支支吾吾的不时的转头看向了沈宝龙。
“对啊,计划上没有的?
你们选定的地块在哪里,有几块地皮,这几块地皮的优势在哪里?”
叶小文已经不耐烦的开始主动问了。
“选定的地皮,地皮在,还在选择中。”
郑三本只能够老实的说道。
虽然说对于魔都近期拍卖的地块信息也了解,但是一旦说了地快,各种优势和劣势都要讲的,甚至叶小文说不定还会去现场看的,叶小文这架势就是冲着商场计划来的,可不是好糊弄的。
再说了,叶小文本身也不是那种好糊弄的领导啊。
“没有选定?”
叶小文皱了皱没有。
“那投资的计划呢,大概需要多少?”
“大概需要5个亿左右。”
“什么时候能够收回成本呢?
预计的产出呢?”
叶小文继续追问。
郑三本的额头已经冒汗了,还准备编一些数字的时候,叶小文拿起手里的计划书,狠狠的摔在了桌子上。
“他妈的地方都没有选定,你给我说什么需要投资多少,什么时候能够收回成本,开他妈的什么玩笑呢?”
叶小文的目光顿时就变的凶狠起来。
他是不懂技术的领导,东兴玻璃厂要是说什么技术不技术的他听不懂,远大公司要是说什么盖楼需要什么结构啊,什么设计图啊他看不懂。
但是这做生意的具体流程他是知道的,这他妈的魔都这么大,连具体的地段都没有选择好。
说什么投资啊,说什么收回成本,说什么运营之类的,那就都是扯淡了。
不同的地块,可能在地价的差距上就很大了,再加上建造的成本,不说有什么设计图,最起码确定了地块以后,才能够有什么一个大概的规划图,大概需要多少成本。
虽然说哪怕就是设计图定下来了,已经开工了,在后期的具体执行过程中也可能有追加成本的时候,但是现在连地块都没有定下来,说其他的就真的是扯淡了。
这狗东西也真的敢说,还准备骗自己,真的他妈的以为自己是什么都不懂呢。
会议室里边安静了下来,鸦雀无声,分公司的高层都低着头,屏住了呼吸,生怕因为呼吸引起叶小文的注意,让叶小文训斥一顿。
叶小文的目光看向了沈宝龙:“老沈,你来说说,这是怎么回事?”
“这个……那个,这个……”沈宝龙支支吾吾的也不知道应该怎么说。
叶小文拿起计划书再次重重的摔在了桌上,然后起身就走。
沈宝龙都没有勇气起身追出来,他明白的,叶小文昨天中午赶到魔都,浪费了这么长的时间,结果最后是这样的结果不生气才怪呢。
可是他也没有办法啊。
“老沈啊。”
刘国政叹了口气,赶紧起身去追叶小文了。
沈宝龙这才反应过来,也赶紧追了出去。
叶小文也没有走,直接来到了沈宝龙的办公室里边。
刘国政过来刚准备开口劝一下,叶小文就发火了。
“你说这个沈宝龙是不是脑子坏掉了,他妈的什么准备都没有就敢把计划书给报上来,是这一个项目是这样,还是魔都分公司这边的项目都是这样。
什么调研都没有就往上报计划,每个项目都是这样开展的……”刘国政硬着头皮给解释道:“叶总,应该是就这一个项目。”
“应该是,一个项目动辄几千万上亿的,还能够用应该这种词来说话,老刘你是脑子也坏掉了吗?
给分公司放权了,那是信任,但是不是让他们胡乱搞的,一个项目事先不经过调研,不经过考察,直接拍脑袋就做,这是上亿的项目,不是小孩子过家家的。
就这样还他妈的想要上市,上市干什么?
割韭菜吗?
让老子也给搞一堆的虚假财务报表吗?”
叶小文把桌子拍的作响,根本就听不进去刘国政的解释,这远大公司自己虽然说没有腾出功夫来,但还是很看重的。
希望远大能够做成一个品牌,做成一个全国性的房地产公司,哪里想到沈宝龙竟然这么糊弄人。
“项目还能够这样做吗?
这叫做项目嘛?
辛辛苦苦赚的钱就是让他这么浪费的吗?”
沈宝龙站在办公室门口,不敢进来,就在门口听着叶小文大发雷霆。
刘国政也不敢解释了,他算是看出来了,叶小文这一次是真的生气了,自己要是解释的多了,说不定这份怒火就牵扯到自己了。
毕竟自己是公司的负责人,这些项目自己首先应该审核一下然后再交给叶小文的。
“在门口站着干什么?
给我进来。”
叶小文看见了门口站着沈宝龙,顿时开喊到。
沈宝龙硬着头皮进来,正准备把门关上。
叶小文又骂道:“关门干什么?
怕被人听见,怕在公司里边威严扫地是吗?
早干什么去了?
沈总啊,你魔都待着挺舒服是吧,给你们放权,你们分公司就是这样的干的,就是这样回报我的信任的,是不是以后动用一分钱都需要总部批准你们就舒服了?”
沈宝龙吓了一跳,赶紧准备解释:“叶总,不是的,我老实说,就这一个项目,我们报上去是为了增加其他项目的成功,没有想到……”“没有想到什么?”
叶小文狠狠的拍了一下桌子:“还老实,你要是老实,能够把这样的项目,只有一个计划书的项目给报上去,还为了增加其他项目的成功。
怎么把你在体制里边的那一套弯弯绕给我带到远大来了是吧,耍心眼啊,我看着魔都分公司经理的位置真的是委屈你了。
要不然公司成立一个公关部,让你干公关部门的经理算了,你这点手段,对内实在是可惜了,应该让你出去,应付那些蝇营狗苟的事情。
反正你不就是擅长这个嘛?
或者你继续回去平城县,当你的信用社副主任好了?
这远大公司真的是限制了你发挥自己的才能了……”
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