第51章 告客户通知书

告客户通知书。
  尊敬的客户们。
  你们好。本市场免费期限已快要到期。本公司将对本公司的商铺采用以下的经营策略。
  一，对所有商铺，一次性买断10年经营权1。大商铺含2楼每年1.2万共12万。小商铺每年1万共10万。
  二，现有商户具有优先购买权，届时没有购买的商户，就要让给购买经营权的商户，由此造成的损失与本公司无关。
  三，本公司从即日起，将逐个确认是否购买，到6月10号止，到时候，本公司将公布没有确权的商铺，让社会上的客户购买。
  四，确认购买经营权的商户，于月底以前交齐款项。
  就这样写，印六、七百张，发给每户一张，然后逐家确认，让他们签上字。
  6月10号，张建祥从洛阳回来以后，何琳向张建祥汇报。
  老板，已经签字确认购买的，有500多家，约占整个商铺的数量85%。
  很好，就按每户10万来算，能够收回资金5,000万。张建祥说咱们总投资4000来万，咱们一次性的收回成本，还赚1000多万，到时候看回款情况怎么样。……
  6月15号下午2点多的时候。一辆大巴车在南街口停下。从车上下了一个乘客，从行李箱拿出行李。他是张建祥的同学白璐，他背着一个行李包，拖着一个行李箱，来到一间商铺。向里面看了看。又远离一点看了看招牌。
  哎，不对呀，随进到店里面，里面到处堆满了货物，客人并不多，因为现在正是麦收季节，看到有人进店，张晓华迎上前说，
  欢迎光临，请问大姐需要点什么？
  哦，我不买东西，我想问一下，张建祥他不在这里做了吗？
  是啊，他是我干哥，他把这里让给我经营了，张小华说，怎么你认识我干哥呀？
  哦，这我就放心了，我能用一下电话吗？白璐说。原来是自家人，我是他同学，刚从洛阳回来。
  哦，请吧。
  白璐拿起电话拨了出去，电话响了好一阵子，没人接，他又拨了第2次，电话响了两下通了。
  喂，请问你是哪位？
  哦，我是张建祥的同学白璐，请问你是谁？
  哦，我是机房管理员黄埔菲菲，请问你有什么事吗？
  请问张建翔去哪里了？我怎么才能找到他？
  哦，对不起，我不知道他在哪里，黄埔飞飞说。
  哎，大姐，你刚从外地回来，不知道情况，张晓华说他去的地方多，现在天这么热，他说不定躲在哪里喝酒呢，我告诉你，如果他没有到外地出差，他晚上会回老家，嫂子在老家坐月子呢。
  张小华让店员到车站叫了一辆出租车，把白璐送回去，一路上，到处是农忙的景象，农民大多是在卖场或在地里忙，街上行人很少。在张建祥家的门楼下，从来都是闲人待的地方，村里的老太太，带小孩的小媳妇儿，常在这里玩耍。白璐从出租车上下来，拿着行李，拖着行李箱，来到大门口。
  大妈、大嫂乘凉呢。
  闺女来了，众人让开一条道，中间铺着一张大芦苇席子，一个小孩，身上带着一个小兜兜。在席子上玩耍，旁边的人赶紧把小孩抱起。庭院里花木旺盛，绿意盎然。他穿过葡萄架，过了花坛来到门口。他放下手中的行李箱，拉开铝合金风门，一股凉气扑面而来。他顿时感到神清气爽喊道。
  大伯，大妈，我回来了。来到客厅先是一愣，看到美鸽与小兰正看着他。
  唉，美鸽小蓝就你们两个在家呀？
  谁说就我们俩了，这不还有小少爷吗？冯兰说。
  白璐你放假了？楚美歌礼节性的问了一句。
  我不是放假，我是毕业了，白璐有点骄傲的说。
  哦，你还没有吃饭吧？楚美鸽说，小兰给你白姐弄点吃的。冯小兰不情愿的起身去厨房。
  谢谢，白璐说大伯，大娘呢。
  哦，我爸他在学校工地呢，妈，他去前院了。
  美鸽说，你啥时候到的，没有看到他吗？
  哦，我坐客车回来，在南街口下车，我去了二部，在那里，给他的办公室打了电话，他不在，那女人告诉我，这个时候找不到他，所以我就回来了。
  那个店，我老公他不做了，送给他干妹子了，美鸽说前一阵子，你爸和黄山的人来过。
  是，我知道，我爸曾到洛阳来看过我，白璐说。……
  6月18号下午4点的时候，张建祥一行的车辆，来到黄山进城道路的岔路口。这里聚集了好多车辆，好多的人，场面可以说  ，比第1次进黄山的时候，隆重多了。带头的是黄山市常务副市长，主抓经济工作的梁副市长。有招商局的刘局长，有旅游局的李局长白主任。等几位领导与张建祥等四人依次握手，嘴上不停的说着，欢迎光临，欢迎光临。一旁的工作人员，在领导与张建祥握手的时候，介绍某某某市长，某某某局长。能够上前握手的，也就是几个人而已，简单的迎接仪式结束以后，迎接的车队走在前面，前面开道是警车，喇叭时不时地喊道，前面车辆靠边行驶，后时有车队经过。……

  他们被接到市宾馆12号楼，这是一座规模比较小的，别墅式小洋楼，下车以后在楼外。又进行了一次欢迎仪式，仪式结束后张建祥借此向大家介绍的。感谢，各位领导的盛情接待，我在此向大家介绍一下，这位是我天马市政公司的谢副总经理谢庭兰，大家一片掌声，我刚从贵州的一个项目上，把它调回来，准备参加黄山项目的建设。这位是谢丽娜云南大学财经系的毕业生，如果此项目成功签约，他将负责这项工程的财务工作。这位相信大家都知道了，他是白主任的女儿，白璐他是我的同学。
  为了这项工程，他做了不少努力，功不可没，如果此次能够合作，我希望邀请他加盟此项目。……
  第2天上午他们在别墅会议室进行了第1轮的谈判。
  参加的人员，有招商局的正副局长，旅游局的正副局长，黄山管委会的白主任等。这边有张建祥，谢婷兰，谢丽娜，白璐。
  张老板，今天咱们正式坐下来，进行第1轮的谈判，招商局的刘局长说，主要是谈大方面的问题。
  刘局长，我这次。这次我来这里投资呢，主要是照顾同学的颜面，他一再向我讲明，这边是多么有诚意，如果光顾眼前利益的话，我是不可能来这里投资的，现在咱们的国民还很贫穷，旅游市场还不是火爆热门的行业，而索道项目是一项投资大，收益小，见效慢，周期长的项目，现在需要投资的地方太多。太多，所以，我希望这边能给提供，更多的政策扶持，从工商税收电力等各方面给予更多的优惠。
  第1天双方都提出了很多问题，有的需要职能部门的回复，所以第二第3天第4天以旅游观光为主。
  22号双方又重新回到谈判桌上，刘局长说，张老板我们把你提出的问题，情况。即已经向领导，以及有关方面  ，做了汇报，专题进行了磋商，解决针对你提出的投资大，周期长等问题，
  政府决定与你签订30年的经营合同，从开始营业起。投5年免征你的营业税，以及企业所得税，
  第二。第2个5年。只征你的营业税。工商方面可以给予注册，办证，简化手续，电力可以给你开架专用线路，保证你电力需求，特殊情况除外，安全，劳动力等方面照顾。……
  23号这一天，张建祥与黄山市招商局签订了投资协议书。确定张建祥在皇山市黄山风景旅游区，投资3,800万，建设索道观光项目。合同把黄山对张健翔的各项承诺都罗列了进去。
  张建祥带来的4,000万银行汇票解付，落地存入专项投资账户，这些黄山人才算心中有底了。
  第3轮谈判是成立公司，以及股权分配的问题。张建祥原先是想成立独资公司，后来经谢庭兰的解释。
  小张，这里是在黄山，不是在你的老家，万事以和为贵，大家或多或少都有一些地方保护主义，有排外的倾向，所以给他们当地人，一些小的股份，他们就会认为这些有他们的一份，所以多方面都好通融一些。
  最后结论。张建翔投资3,800万，含工程费，设备，施工等。
  电业局投资200万，含专项电力铺设的费用。
  黄山风景区200万，所到沿途经过的地方，以及设备设立基站，设立服务设施等需要的地皮。
  黄山市宾馆200万。主要为解决办公，吃住等方面的问题。市政府决定将政府宾馆2号楼，作价200万元作为办公地点。
  黄山市旅行社现金100万。
  第2天，在张建祥的争取之下，张建祥以200万现金，购买下宾馆2号楼，以谢庭兰，谢丽娜，白璐三人的名义。投入新成立的公司。
  2号楼。是1栋3层，建筑在大门迎宾楼办公楼后面，内部走廊，双向建筑，每层有三十几个标准客房，及公共使用房，有小型会议室。
  距离前楼有30米距离，距后楼有25~26米，东边距离墙院有十几米，西边居路中心有十七八米。
  第2天召开了第1次股东会议，张建祥任董事长，谢霆兰为副董事长，白璐为总经理，谢丽娜为财务总监。电业局代表为执行董事，白玉玺为执行总监。
  6月28号索道公司举行了挂牌仪式，跨度半年的黄山招商引资，终于画上了句号，接下来的是工程的招标，施工，等具体实施过程。6月30号这天，张健翔与司机徐师傅准备回家，他对谢婷兰，谢丽娜，白璐进行交代。
  这边的事情就交给你们了，这个工程是黄管处的工程，他们对工程的设计，线路，设备以及如何施工，都有所了解，建索道工程实际上。就像电力公司架高压线，搭铁塔架子一样。你们不要着急，先登报发，布招标公告，让人来参加招标，可以整个项目，整体招标，也可以分开招标，不管如何招标都不可能超出预算。你们最近两三天，把图纸，及线路所需要的设备，质量要求等等都整理出来。5号以前把招标信息发出去，要连续刊登几期，7月18号竞标。

  要尽量吸收大公司，他们资金技术力量都比较雄厚，由他们做，咱们也比较放心。
  咋着才能知道他们公司是大还是小呢？白璐问。
  第一要审核他们提交的文件，如营业执照，大型工程施工资格证，注册资金等。
  整个过程要由招商局来牵头完成，到时候，我会派人来协助你们。
  张哥，到时候你不过来吗？谢丽娜问。
  看情况吧，如果到时候我有时间，我一定来，张建祥说，你们在工作之余，学习开车技术，我回去以后，给你们派一辆车，一名司机，为你们日常服务，等以后你们自己能开车了，让司机回去……
  在县城里生活的本地居民，大部分的土地已经被征用，所剩的土地已经很少，平均也就几分地。有的把仅有的几分地，也租给别人种菜了，所以他们没几天，就把家里的活都给干完了，张大毛的工程队，从6月10号就有人上班来做工，工作地点就是大毛家的老院。来拆房子，工人做工，都是按天计酬，上班有工钱，所以谁也不肯待在家里，刚开始两三个。大毛，2毛，3毛，广伟，张天义两口子都来帮忙，人越来越多，一个星期，就把房子拆完了，砖瓦木料都被清理出来，老两口也不知道，这里边是啥情况，所以能用上的东西，要求工人给整理出来。由于是老宅，面积除去以前被占用的部分以外，正房有5间多宽的地方，东西屋有4间多的地方，按大毛设计的方案，盖成四合院南屋临胡洞口盖5间平房，中间为过厅大门，东西隔盖三间两层楼，正房为5间，正房宽度为3层，中间为天井。
  18号开始挖地基，在城里盖房子可不容易，尤其是这个建民宅，张俊华家里的老宅东西北三面都没有路。门前的潘家胡洞也仅仅不足三米宽，整个家里与胡同里到处都是旧砖头，从房上拆下的梁。脊凛，椽子，门窗，都卖给了西关农贸市场的二手贩子，不足1000块钱。大型设备根本派不上用场，地基也只能由人工来完成，按照设计要求，挖至少宽1.2米宽，深两米，由于施工，大毛与父母经常在一起。但他也一直尽量躲着他们，免得和他们单独在一起。
  20号这天上午，张大毛从外面办事回到工地，来到茶棚下，这个茶棚是由一架大布伞做的，那是他是爸妈在胡同口摆摊，卖鲜面条的工具，现在派上了用场，他被矗立在对面邻居的家里。伞下面放着一张老式的八仙桌，几条长凳子，桌子上放着大茶桶，一大摞，一大摞的碗。张大毛舀了一碗凉茶，咕咚，咕咚喝了一大肚子水，用手摸了一把嘴，听到身后父亲的声音。
  大毛你过来了，我有事想跟你说，我憋了好多天了。
  爸，我还有事，啥事等我回来再说吧，张大毛想溜走。
  啥事，也得往后放一放，张天翼说你是老大，你妹半年多都没回家了，也不知道被那小子藏哪儿了。
  外面到处风言风语，你就一点不动心呀。
  爸，这事儿啊，我当啥子事儿的，张大毛说，我小妹不是去贵州了吗？走的时候你们也都知道，这不是他一个人去的，前几天我问过他了。
  他咋说？
  他说夏天到了，白酒已经没有市场了，我已经打电话，让他收拾一下撤回来。
  那他没说啥时候能回来啊？
  准确的他没有说，大毛说，我想他们处理好善后的事情，加上路途远，怎么着也得10天8天吧。月底回不来，月初肯定能回来。
  哦，这我就放心了，张天翼说千万可别出啥差错啊。
  30号上午，张建祥与徐师傅从黄山出发，向西走，淮滨漯河郑州，直奔洛阳。
  7月2号，张建祥带着张俊华母子，以及两个保姆，趁着天黑进入憇园，稍事安排。留下保姆及儿女，经过运输公司，让许师傅下车，来到了赵东林家。把礼品装到了周宝琴的车子上，不一会儿，周宝琴与张俊华，来到建行后边的新居民区。来到张三毛家，大门敞开着，两个人每人提了点礼品，进入大院。
  爸，妈我回来了，张俊华一进入大院，就大声嚷嚷的，他们与从屋里出来的孟氏撞个正面，哎呀，我的妮子你可算回来了，孟氏一把抓住华妮的胳膊，仔细的上下打量着，你可让妈担心死了，回来就好，回来就好。
  这时他父亲，三哥，三嫂过来从他与宝琴手里接过东西，一起来到大客厅。
  闺女，你咋才回来呀？孟氏说我听说小慧与啥英早就回来了。
  妈，这人员撤离，不能一下子都走了吧，张俊华瞎编说。总得有人留下来善后吧，我是他们的头，我不留下谁留下，妈，这我这不是好好的吗？不缺胳膊不少腿儿的。
  妮儿，你是不知道呀，你不知道这几个月，我是咋过来的，不论走到哪里，都有人在背后指指戳戳的，那说的可难听了。孟氏说，给我气的咬牙切齿。几次？我都想找他算账。被你爸拦住说要有证据，等我找到你再说。最近咱家里正在盖房，很忙，就暂时把这事给压下了。
  妈，嘴长在人家身上，谁爱说就让他说去吧，张俊华赶紧转移话题。
  三哥，你这房子啥时候盖的呀？这么大花了不少钱吧。
  华妮，你平安回来，我和你三嫂都很高兴，张三毛答非所问，不谈房子的事。王琴，快给咱妹子收拾房间。
  这时大毛，二毛，大嫂二嫂都赶过来凑热闹，直到十点多钟才上去。(这得归功于周宝琴是他让他们赶快告辞)
  妮儿，你三嫂给你拾到了房间，咱家正在盖房子，没地方住了，咱娘俩多唠一会儿。
  妈，我在这里睡不惯，我回办公室睡，张俊华说盐业公司办公室啥都有，还有空调，反正我也回来了，咱娘俩说话的时间有的是，等咱家新房盖好了我就搬回来。……


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