第一百四十八章 真是不敢想象
午饭刚过，张远还没怎么休息，负责推荐办公室的中介便来了电话。
同时，也给张远发了几张分属不同区域的办公室的图片，提前供张远选择。
“远哥，按照您的要求我筛选了几家，其中，最符合条件还是位于城东新城的绿里大厦。
里面刚好也有间三百平米左右的房子在出租，租金大概是8元钱一个平方，纯毛坯。
更重要的是，价格还有谈的空间。”
中介小哥在电话里为张远推荐首选房子。
“绿里大厦？不行，这个不能要。”
城东新城的绿里大厦，不就是锦辉诚律师事务所的所在地嘛。
这要是自己也把事务所开在同一幢楼里，和吴有诚，还有他的那几位助理律师抬头不见低头见的，那得有多尴尬。
这么一来，还真会被某些好事者说成自己是搭着吴有诚的东风，甚至还会被直接理解成，自己的事务所就是吴有诚开的。
而那些所谓的合伙人，不过就是被推到前台来的傀儡罢了。
“这间办公室楼层很好，双面落地窗，采光和风景都很优秀，真的是很难得有空啊！”
中介小哥还想再推荐一下。
但张远仍旧拒绝。
“那行吧，那我们一会儿先去看时代风华大厦吧。
也在城东新城，距离绿里大厦三个街口的位置。
交通和风景虽然比不上绿里大厦，但也差不了多少的。”
“行，那就一会儿见。”
相差三个街口，不至于和锦辉诚的人抬头不见低头见的尴尬。
同时，真有什么事情的话，上门请教吴有诚也方便。
而且同属相同的片区，格调也是不错的。
况且现在自己就在距离时代风华大厦不远的位置，于是，张远答应了下来。
******
大概半个小时之后，张远与风里来雨里去，晒得黑黝黝的中介小哥碰了面。
“远哥，您好。
房子的钥匙在我这里，要不我们直接上去吧？”
中介小哥热情地说道。
“行，走吧。”
张远点点头。
时代风华大厦，从外观以及楼下的大厅看，与绿里大厦真的是在伯仲之间。
唯一的不足，就是地段稍微差了一丢丢。
所以最后这差了的一丢丢体现在租金上，那便是五毛钱的差别。
堪比五星级酒店的豪华前台做好登记，刷卡进入电梯，中介小哥按下了他们要去的楼层，十九楼。
“时代风华大厦总共三十六层，这套写字楼在十九楼，也算是中间楼层了。
面积大概是三百二十个平方，带装修。”
“有装修？”
张远皱了皱眉，
“能砸了重装吗？”
“可以是可以。但我不建议远哥您砸了重新装修。”
中介小哥贴心地为张远计算道，
“这套房子的装修其实已经很好了，各个区域的功能也都很齐全。
上家公司还是会计师事务所，功能也相似，装修都是砸下重金做的。
就算用了几年，现在也完全可以做到拎包入驻。
而且装修是笔大花费。
按照这里的租金计算，三百二十个平方，7.5元的单价，一年就得八九十万的租金。
再加上物业费用等等。如果还得砸了重新装修，会不会有点浪费了？”
“没关系。”
张远要的就是这样的效果，但是公开的理由还是要稍微掩饰一下的，
“毕竟我是律师，租赁的用途是拿来开律师事务所的，就算和会计师事务所的办公途径涉及相似，那也还是有区别的。
该花的钱，就不能省。”
“好吧。”
中介小哥没再说什么。
谁让你有钱，可以随你怎么造呢。
说话间，电梯停在了19楼。
走出电梯，是亮堂宽阔的电梯间。
“这边走。”
中介小哥指引着张远左转之后，很快就来到了目的地。
透过上着锁的玻璃大门，可以将里面的环境看得一清二楚。
确实如中介小哥所说，装修虽然算不上豪华，但也能够看得出来十分用心。
休闲区，办公区，会客区，都进行了精心的装饰，还有各种各样的绿植点缀其间。
绿色的小生命，让这个办公环境轻松惬意了不少。
但是，不能用！
建所基金的钱不用白不用。
中介小哥打开门，两人走了进去。
有绿植在，即使长时间没人办公，里面也不会产生多少浊气。
所以空气还算清新。
“你看，这个前台用的全都是天然的大理石台面，保养得也很不错，如果远哥您觉得样式不喜欢的话，其实也可以回收利用，把原来的材料保留下来，只把前台换个样式就行。
还有边上的等候区，沙发几乎跟新的也没什么差别，都可以直接拿来用。”
中介小哥走过每一个区域，都要给张远耐心地介绍一遍。
用他的话说，就是一切要站在客户的角度，想客户所想，忧客户所忧。
不仅要给客户找到最好最适合的办公室，也要给客户最好的性价比。
只是，他的这一贴心的做法，在张远的身上算是彻底失效了。
张远摇摇头，拒绝道：
“不行，新环境要有新气象，旧的东西不能用，必须全部换新的。”
张远不容商量地否决了中介小哥的建议。
中介小哥也很无奈。
所谓站在客户的角度，那么，客户想要铺张浪费，那也得满足客户铺张浪费的想法和期待不是。
所以，你有钱，你说了算。
中介小哥算是彻底明白了张远的意思，所以带着张远绕过宽敞的前台，走进办公区的时候，终于不再提起回收再利用的事情。
“嗯，这边的通铺办公区，这些办工桌太差了。
还有这些独立的办公室，隔断也不理想，显得小气。
茶水间也不行，设计差点意思，电器也不够。”
绕过前台之后，张远所见的就是一分为二的办公区。
左边是大通铺的办公区域，连体的办工作桌摆了四五排，每排都有四个人的座位。
右边，则是一间间的独立办公室、会客间、会议室以及茶水吧。
虽然格局清爽，装饰也看得出颇费匠心，但是，就算砸了按照原样重新再建一回，这笔钱也该花，也值得花！
看了一圈，总体上十分满意。
“还有比这里好的其他选择吗？”
转了一圈之后，张远和中介小哥找了椅子坐了下来。
“除了绿里大厦，就是这里最好了，而且价格也是除绿里大厦之外最贵的。”
中介小哥说道。
“那么价格还能谈吗？”
“应该还能往下谈一点，但空间应该不会很大了。”
中介小哥如实回答。
“那就这样吧。”
张远想了想，干脆道，
“七块五的价格，咱们也不讨价还价了，我只有一个条件。
三年之内不涨租，并且给我两个月的装修免租期。
至于租金的支付方式，我可以接受一年一付。”
真的不砍价了吗？
中介小哥又是一阵晕眩。
自己是不是应该跟他说一下，其实房东的底线，是可以降到六块九呢？
可是，想客户所想，忧客户所忧的职业操守立刻阻止了中介小哥。
客户就是愿意铺张浪费，总是说起价格的事情，也不符合客户的心理追求吧。
而且按照房东的意思，底线六块九，但是第二年开始就得涨个10%，这么算起来，如果三年不涨租，其实也差不多，甚至还能有得省。
“行，那我就按照远哥您的意思去跟房东商量。”
“好，那既然这里已经算是最好的了，剩下的咱们就不用再看了。
辛苦你帮我好好谈谈租赁的条件。”
张远站起身，想象着办公室内坐满忙忙碌碌的律师之后的场景，一抹得意的微笑浮现在嘴角。
没想到这才过去一年时间，自己居然就要拥有一家属于自己的律师事务所了。
真是不敢想象！
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