第二百三十九章 契约
“甄掌柜果然是实诚的人，那本小姐也不妨和甄掌柜透露一句，甄掌柜所考虑的问题本小姐也曾想过，但是本小姐有办法去解决，所以本小姐的主意不改，照旧。”
“既然如此，倒是甄某多虑了。”听到楚香宁的话，甄掌柜这时候倒是有了一丝好奇，但是却十分懂礼的没有问出来，毕竟这可能牵扯到别人的商业秘密。
“就像甄某方才说的，这是家中的祖产，所以轻易不好卖，如今家中的老小妻儿都是住在酒楼的后院中的，若是将酒楼卖给楚小姐，势必甄某一家要露宿街头。”
甄掌柜说到这里的时候看了一眼楚香宁，这本来就是自己的一个大问题，之前来看酒楼的人大多也是因为自己的这个问题而放弃的，所以甄掌柜是十分忐忑的。
“因此，甄某想跟楚小姐商量，是否可以在把酒楼卖给楚小姐的同时，也愿意收留甄某一家老小在此继续居住，当然，甄某会定期交纳租金，就当是甄某向楚小姐租的屋子。”
这是甄掌柜最大的顾虑，许多的人想要做生意，就是为了酒楼能够完全属于自己，并且甄家酒楼的后院着实不错，但是却要甄掌柜留下来继续住，这是许多人不能接受的。
“这倒是个问题······”楚香宁知道了前因后果之后喃喃自语，心里也是在思索有什么解决办法，因为她确实是十分想要买下酒楼。
那么再大的问题到了楚香宁这里将不再是问题。
“甄掌柜，我看不如这样吧。本小姐可以同意你住下来，也不必交纳租金，只要你继续担任掌柜之职，那么就可以免费住在后院里。”
“而且本小姐看后院的厢房颇多，想必除了甄掌柜一家应该还有其余的空房，那些房间本小姐打算留给剩下的来我楼里做事的下人住。你看，如此可好？”
楚香宁把自己的想法说给甄掌柜听，若是同意这原来的问题就解决了，若是不同意，楚香宁只好想别的方法。
这也是楚香宁深思熟虑的结果，并非是楚香宁完全的好心，只是考虑到多方面之后的决定。
首先茶楼建好以后必须要一个掌柜，因为楚香宁不可能天天守在茶楼里，所以楚香宁需要有一个人替自己管理。
而这个人若是原先的掌柜必然是极好的，不仅仅的是对自己地盘的了解，即便是酒楼生意不好，但是甄掌柜毕竟开了那么多年的酒楼，比起一般的生意人经验要丰富的多。
并且就人品而言，楚香宁就十分的看好甄掌柜，她相信就算自己不在的时候，甄掌柜也会帮她处理好茶楼的大小事务的。
“若真是如此，那便是再好不过的。只是，甄某不知楚小姐什么时候开张，还是做酒楼生意吗？”
甄某或许是从来没有见过这样的生意人，他心里很激动，也很感激楚香宁的收留，还让他继续当掌柜。
“本小姐是要开一间茶楼，以后你就是茶楼的掌柜，具体事宜还是要等签约之后本小姐自然会详细的说给你听的，到时候还须得甄掌柜帮忙呢！”
既然决定了要启用甄掌柜，所以楚香宁也不扭捏，直接将自己的决定告诉了甄掌柜，语气欢快，显然解决了场地的问题之后楚香宁松了一口气。
“原来如此······那么甄贵在此先见过东家了。”甄贵十分的上道，心里本就对楚香宁感到感激，所以此时心里是没有一丝的勉强。
“快快请起，甄掌柜不必多礼，以后少不得还需要甄掌柜帮忙。既然一切都谈妥了，甄掌柜不如出个价，我们也好早些签订买卖合约？”
楚香宁笑着扶起甄贵，本来今日只是看房子的，却没有想到还有另外的一个收获，这让楚香宁心里十分的高兴，对于甄贵的态度也有了一个质的变化。
“这怎么好意思，东家既让甄某住下，又让甄某能够继续管理这里，怎么还好意思张口要钱？”这确实是甄贵的心里话，比起以后要露宿街头，有了上顿没下顿的日子要好的多。
比之从前来说，甄贵相信楚香宁有这个能力让酒楼起死回生，那么不过是地契房契的名字改变了而已，又有什么关系？
“这是常理，是必经的过程，甄掌柜也不必太过于执着。更何况买卖是天经地义，哪有白送的道理？”
楚香宁倒是没有想到自己的一番举动让甄掌柜起了白送的想法，虽然这对于自己来说无疑是天上掉馅饼的好事，但是从原则上讲，楚香宁并不想贪图这个便宜。
“如果甄掌柜不好开口，那么本小姐就自作主张了。恩······那么三千两白银如何？”见甄贵确实为难，楚香宁便自己提出一个比较公正的价格。
“这······甄某便却之不恭了。”甄贵见楚香宁已经拿出了三千两的银票，也不好拒绝，而且按照自己的预想，自己的酒楼根本不值三千两，说到底也是自己赚了。
于是两人很快的就写好了买卖契约，一手交钱一手交货即时生效。顺便楚香宁又和甄贵签了聘用他为掌柜的契约，答应甄贵留在后院居住，每月是十两银子的月银。
十两银子对于普通人家算是巨额款项了，他们大多都用不到银子，而是使用铜板。十两的金钱可供普通人家花销好几年的了。
就算是甄贵开酒楼以来生意最好的时候也不会给下人发十两的月银，不过是三四两就是算多的了，更多的餐馆酒家的月银是不超过二两的。
所以对于甄贵的这种待遇来说，是百年难得一遇的好。
拿着已经是自己名字的房契和地契，楚香宁心里十分的畅快，但是决定好了地点之后，接下来楚香宁就投入到了改建的过程中。
这期间楚香宁忙的停不住脚，不管是什么情况，她是一定要时时刻刻的监督工匠的，她要确保茶楼的布局和构造是完全按照自己的想法来的。
忙碌的日子过的很快，终于楚香宁的茗楼竣工了，这天楚香宁约好甄掌柜在茗楼见面，一方面是对以后的经营做讨论，一方面也是验收成果的时候。
楚香宁迫切的想要看一看自己设计的茶楼建造出来是什么模样，于是一大早的就带着青竹和紫月直奔茗楼。
而甄贵早就等在了茗楼里，说实话，这也是甄贵第一次见到建好的茗楼，在改造期间为了方便，楚香宁是让甄贵一家暂时搬到客栈去住的，直到茗楼竣工。
甄贵看着焕然一新的茗楼，心里不知道是什么滋味，但是却是说不出的期待，得知这些都是楚香宁一个人设计的时候，他就有一种预感。
他预感到茗楼会红火起来，甚至比起醉香楼之类的都不遑多让，这是怎么样的脑袋能够构思出如此典雅的环境啊！
楚香宁来的时候就发现甄贵一眼不眨的看着茗楼内的场景，心里不由失笑，难道真有这么惊讶吗？
客观的来说，茗楼还是那个茗楼，改变并不能说特别大，但是在甄贵的眼中，自己待了那么多年的酒楼如今变成这个样子，若不是心里有数，甄贵简直不敢相信这就是他之前的酒楼了。
“甄掌柜。”楚香宁向甄贵打招呼，青竹和紫月也站在旁边不住的四处张望。
“东家，这······”甄贵见到了正主，心里仍然十分震惊，半天说不出话来。
“这些都是我的心血，怎么样，还不错吧？”楚香宁说的轻松，但是心里却是知道这其中的艰难，所以此刻她是满意的，自豪的。
“岂止是不错，简直叫人不敢相信。”甄贵喃喃道。
“甄掌柜就陪我四处看看吧。”楚香宁邀请甄贵陪着自己看一看建好的茗楼，一路上还为甄贵做详细的介绍，和改建的理由，直叫甄贵惊叹不已。
茗楼全楼上下只给人一种感觉，那就是典雅。
典雅，是楚香宁给茗楼的定位，要想在京城中脱颖而出就必须有所针对的迎合某一类人的喜好，而茶楼本来是聊天喝茶的场所。
但是楚香宁的茶楼装潢的十分的高层次，比起平民都会去的茶馆是不一样的。
茗楼分为三层，一层比一层讲究。第一层是大堂，楚香宁将除了顶梁柱之外的其他柱子全部拆除，这样大堂的空间就显得更为的宽敞。
她又在四周以环绕的方式放置着几张小桌子和椅子，间隔中放置可以折叠收起的小屏风，这样可以根据客人要求放置屏风。
若是客人想要单独的环境，但是又不愿意去二楼的包厢，就可以将屏风展开作为遮挡，虽然不能遮挡的十分隐秘，但是也是一种作用。
并且小屏风上都是时下兴起的画作和诗句，平时还可以让人来赏析。越是小细节的东西，楚香宁就要准备的精致。
除了屏风的特点，大堂中间有一处圆台，圆台制作的十分精致，周边雕刻这云纹海浪的花样。圆台上置顶的位子挂着白色的帷帐，垂下来显得飘飘欲仙。
更为奇特的就是，圆台四周开出一米左右的圆环，圆环被挖空，注入了清水，清水之中绽放着金莲，虽然是黄白之物，但是大俗即是大雅，更添了一份美感。
而水池旁用栏杆作为阻拦，以防人不慎跌入水中，栏杆上用金丝装饰，依旧雕刻成海浪纹饰，每隔一段距离就有一朵莲花绽放。
为了行走方便，以对称的角度在圆台和水池这边架起拱桥作为到达圆台的连接。
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