第两百六十五章 公屋

　　何大勇这一年的收成在老妈心里头清楚得很，游戏机那里渐渐进入了正常营收阶段，一天也有几十块，录像厅两块一场，一场基本就是二十块的收成，从下午开始放到晚上十一点半，一天下来却是一百块的收成怎么都是能够保证的。
　　当然这和肘子会挑片儿有关,  据说好些片子都是从广州拉来，连蛮州城里都没有，周边城郊乡镇甚至外县来翻录的都有，加上这些收益，一个月下来就是四五千。
　　其中要交给文化馆一千五的“保护费”，录影播放归文化口,  是要经过批准的，这是周至给干爹的文化馆和大勇哥的未来寻找的“双赢”项目。
　　这个动作必须要快，电视机也就能够再撑一两年的时间,  马上就要开始重大升级转型。
　　剩下的每个月三四千里，肘子和何大勇对半分，也就是说大勇现在每个月能够拿到两千左右，有了钱成天就跟着那帮青皮喝酒下馆子，让老妈看得焦心。
　　其实最近有小娟姐管束着，大勇哥算是收敛了不少，录像厅业务归了不打不相识，新近投靠上关系的夏自立和他的姐姐夏依人，以及夏依人的男友，周至都不大认识的那个被大家喊作“四儿”的青皮在管。
　　他们本来就是枣陵桥这一带的土著，基本没人敢在录像厅闹事儿；
　　游戏厅还是赵三和一帮原来的自来水厂老青工在管，赵三喜欢给十几岁小青皮们当老大，那里是问题青少年扎堆的地方；
　　其实大勇哥也不是没有想法的人，前段时间还跟孙大毛商量,  想着是不是整几辆三轮车，找几个罐头厂下岗的青工，跑跑城里的运输。
　　不过在老妈眼里除了刘娟一个,  大勇哥结交的那帮子，统一的名称叫做“狐朋狗友”，而大勇哥自己，就是标准的“财不配德”，天天花钱如流水。
　　因此现在有能够让大勇哥这些“过路钱财”固化下来的机会，那是坚决不能放过，老妈就一个想法——总比做了喂那群狐朋狗友的肉包子强！
　　于是老妈就开始嘀咕上了：“房管、街道、公安，都该找哪些人来着……”
　　周至笑道：“哪里需要这么计较，现在是街道将这个大院儿当做包袱想要扔掉，老妈你只需要跟刘姨去街道找人，那是该他们上杆子的热心。”
　　“你懂个屁！”老妈瞪眼：“阎王好过，小鬼难缠，就算上头好办，下头的办事员，还是得找好关系，疏通疏通。”
　　这话说得周至不由得再次摇头。
　　在他眼里，夹川除了华玉良勉强算阎王，其余的包括自家老爸，都只能算这谚语里边的“小鬼儿”级别，哪里有这么严重。
　　不过既然老妈上心,  就轮不到自己操心了，将钱准备好，万一大勇哥那里有亏空，也能给他补上。
　　今年是大姑相当舒心的一年，说大勇哥“洗心革面”，恐怕不至于，但最起码“改头换面”，算是做到了。
　　用刘姨的话说就是——大勇把脸洗干净，头发梳伸展，其实挺经看一小伙儿！
　　现在回家的次数也多了，虽然满院子都知道这小子不是惦记他妈，而是惦记他妈身边那如花似玉的徒弟，但至少大勇哥捏着“看妈”的名头回来的，这就已经算是“浪子回头”，够给大姑长脸了。
　　虽然目的不纯，但回来后人也的确勤快了不少，最关键是手里宽裕，知道往家里头给钱，添东西了。
　　在这院儿里，这就算是头一份儿的了不起。
　　然而大姑更觉得舒心的，是身边多了小娟儿姐的陪伴，就连自己在开宴祝词的时候都在感慨，生儿得名，生女得利，打从今天起，她先认小娟儿，后认大勇。
　　周至听得咋舌，大姑这是知道自己管不了大勇哥，提前把尚方宝剑都给出去了。
　　因为这次宴请院里的邻居们都在，所以大家议论最多的话题还是公租房出售这件事情。
　　老爸算是客人里边如今级别最高，政策最明白的人了，于是大家都在询问主意。
　　老爸的分析角度和老妈周至的完全不一样：“公房政策其实自打我们国家成立开始就有。”
　　“其实自打宋朝开始就有。”周至纠正：“那个时候叫做‘店宅务’，著名宰相欧阳修想要在京城找房子住，都要通过它，就类似现在的房管局。”
　　“肘子别讨厌，听你爸讲。”老妈在一边招呼。
　　好吧科普的确要分地方，周至只好乖乖闭嘴。
　　“大家住公屋的都知道公屋的毛病，房不是自己的，只能小改，不能大改，以前每年冬天都得等房管所的人来‘捡漏’。”
　　捡漏，就是修缮屋顶，以往都是瓦房，每年秋天雨季一过去，全城都要找专业人士修缮屋顶，将一年下来漏的地方重新翻一翻检一检，有实在不行了该换的瓦片换一换。
　　老爸继续说：“这样的房源虽然租金便宜，但是很明显质量不高。现在大家生活好一些了，有了改善住房条件的意愿，这是一个方面；而另一个方面呢？则是公房租金长期偏低，而且即使偏低，也很难收得整齐，这些公房的修缮维护，本身还要占用社会资源，也容易引发社会矛盾。”
　　“国家也已经注意到了这样的情况，从去年开始，其实就已经有不少的省份，实施‘房改’。”
　　从九一年，到九二年，共有二十四个个省份加入房改阵营。
　　在吸取了上一阶段的房改经验后，本轮探索的最大特征，其实总结起来就八个字——“房租上调，以售带租”。
　　随着国家对外开放及市场化改革步伐加快，全国房地产价格逐步放开，政府审批权力部分下放，金融机构开始发放房地产开发贷款，借助“加快改革开放和经济建设步伐”的宏观大环境，中国房地产市场进入了第一次快速扩张期。
　　但是由于福利住房制度存在巨大惯性、商品房相关配套制度不成熟等原因，这一轮尝试也没能持续。到九四年年初，地方性房改方案被叫停，“以售带租”的房改也就此终结。
　　此后几年中，房改总体进展进入缓慢时期。
　　这一阶段的房改仍然没能持续推进，但是在多轮探索中，商品住房市场还是在夹缝中顽强成长，住房双轨制逐步形成。


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