第422章 送你一座四合院（之前漏发这一章，抱歉）

　　上午11点过，四个人坐着奔驰大G，赶到了什刹海公园，严格来说，这座四合院位于公园范围，院门前那条路，名叫后海北沿。
　　接待高阳四人的,  是一个面相26岁左右的高个中介姑娘，姓徐，人美胸大嘴甜。
　　高阳进去院子里一看，面积确实够大，毕竟有4.5亩地出头了，只是建筑已经很老旧了,  只怕不低于七八十年。
　　参观时，姓徐的姑娘在一边介绍：
　　“这处四合院，始建于1918年，已经有88年历史了，原本是一座上万平米的大宅子，住着大户人家，后面几经变化，成了一座独立的四合院。
　　3000平米的四合院，放在现在这个年代，已经够大了。
　　而且，现在整个京城，这样的面积，这样的位置，有独立产权的四合院，几乎是独此一家。
　　坐南望北，开门见海，风水非常好……”
　　高阳笑问：“徐经理，这处四合院，房东是什么背景？”
　　徐经理妩媚一笑：“不好意思,  先生，客户要求信息保密，全权委托我们公司代售这处物业。先生请放心，如果您有资金付全款，我们保证半个月之内，能办完产权转让手续。”
　　高阳又问：“我们买下来之后，可以申请翻新改造吗？”
　　徐经理道：“先生，没问题的，我们公司可以提供后续服务，包括帮你们介绍专业的建筑公司，申办改造手续，这些服务，可以签协议的。”
　　高阳再问：“房东1.1亿的报价，可以优惠么？”
　　徐经理道：“先生，我们接受客户的委托，不讲价。另外，我们公司的中介费用400万，也不讲价。”
　　高阳笑道：“好吧，我们先看看产权证,  再谈。”
　　张苗本来已经看过产权证，现在高阳亲自再看，之后，张苗便悄声道：“高总，产权证没问题的，在房管部门也查得到。”
　　产权证上的业主姓王，办了70年产权，还剩65年，也就是说，这处物业的产权是在2001年才办下来的。
　　高阳也不再问了，便道：“徐经理，这处四合院我们买了，可以定了。”
　　徐经理顿时惊喜道：“先生，你们需要先支付1000万定金，然后再签协议，办理产权转让，如果反悔，定金是不能退的。”
　　高阳道：“好，没问题，我们下午就来支付定金，签协议。”
　　不到一个小时，高阳就拍板了，跟着返回办公室。
　　回到公司，古雅雯也顾不上忌讳了，与吴若涵挽手走进高阳的办公室，然后别上房门。
　　古雅雯道：“老公，咱们真要买呀？”
　　高阳笑道：“对，一定要买，这样好的位置，还可以翻新改造，要是错过机会，就太可惜了。”
　　古雅雯道：“可是，这样就大大超过预算了，还得全款付，改造费用只怕要好几千万吧？”
　　高阳道：“先买下来再说，雅雯，我们一家就在这处四合院，好好筑一个温暖的窝，别说买下来再花几千万改造，就是再花两三个亿，也是值得的。”
　　古雅雯道：“可是，我们上哪去找这笔钱啊，卖股票吗？”
　　高阳伸手捧住古雅雯的俏脸：“雅雯，这笔钱，我自己来解决，这些年，一直是你在为我付出，这处宅子就登记在你名下，是我送给你的礼物。”
　　古雅雯一怔：“老公，没必要的，反正我们是不离不弃的一家人。”
　　高阳笑道：“不，雅雯，名义上，我们现在离婚了，这是我对你的一份心意，一份小小的心意，你就不要再说什么了。
　　再过一两年，财富对于我们一家人来说，就是一堆数字而已，那时候，我再送你这样一份礼物，也没啥意思了。
　　若涵这边，明年我去美国的时候，就将android公司一半的股权，转到她的名下。
　　这一辈子，你们愿意跟着我，全心全意待我，我除了真心待你们，也只有这样，给你们送上这种形式上的礼物。
　　其实，这样做，我感觉我挺俗气的，呵呵……”
　　古雅雯和吴若涵，一左一右，扑在高阳怀里，香唇在高阳脸颊上一波。
　　高阳吐露这样一番话，两女也不知道该说什么了，心里满满的幸福。
　　高阳又吩咐道：“若涵，下午你先从公司账上借支1000万，叫上张苗，陪你姐去支付定金，签协议。剩下的资金，我来想办法安排。”
　　吴若涵嘻嘻一笑：“好的，姐夫，那我先去安排饭菜，早都到点了。”
　　吴若涵掩门而去，古雅雯又扑在高阳怀里，热情拥吻一阵，方才道：“老公，谢谢你！”
　　古雅雯留在高阳的办公室吃午饭，公司里的人如何看待，她也无所谓了，没必要避什么嫌了。
　　只要不公开跟高阳表露亲近，也没什么。
　　古雅雯坐下来：“老公，买下这处四合院，加上改造时间，我们至少还得在万柳住一年吧？”
　　高阳道：“没什么的，现在只有1号别墅有人住着，再说了，前夫和前妻正常交往，一起带着孩子，咱们就大大方方的，没人能说什么。知道我们离婚的，除了家里人，也就是公司的同事了。”
　　古雅雯抿嘴一笑：“也对，我不在乎别人怎么看我，只要不影响到你的形象就行了……”
　　吃过午饭，高阳打了一张自己私人借款1000万的借条，签了字，让吴若涵去财务部办理手续，将这笔资金先转到古雅雯的银行账户上。
　　张苗又与那位姓徐的中介美女约好，对方带上财务人员，去银行办理柜台转账，同时签署房产转让合同。
　　吴若涵和古雅雯，加上张苗，下午就跑这件事。
　　三女出门之后，高阳打开了自己个人名下的股票账户：
　　持仓：沪重机7210.8手（市值：17125650元）
　　苏泞电器94500手（231808500元）
　　总市值：2.4893亿元
　　现金：170元
　　本金：1900万元
　　总资金：2.4893亿元
　　收益：1210.18%(2.2993亿元)
　　资金总规模已经有近2.5亿，从2003年下半年到现在，3年多时间，资金总体翻了13倍多，浮盈2.3亿了。
　　今年以来，除了7月份，用沪重机的110多万分红款，加仓了沪重机6.9万股，高阳再没有操作过了。
　　9月下旬，苏泞电器半年报又一次进行了10转10股的高送转，股本扩大了一倍。
　　现在，沪指也终于逼近1800点一线，下一步，就是突破2001年的2245点历史高点，开启一轮轰轰烈烈的超市大牛市了。
　　高阳让接替邵涵蕴做助理的李琴，通知新任的投资部副总监黄玉菲过来。
　　黄玉菲很快过来了，高阳问道：“黄总，仲信那边股票质押方便吗？”
　　黄玉菲道：“高总，您要安排公司持仓的股票质押贷款？”
　　高阳道：“不是，我个人账户的持仓，想质押融点资金。”
　　黄玉菲又问：“高总想融多少资金，质押期限多久？”
　　高阳想了想，道：“大概融资1.2个亿，质押期限一年。”
　　黄玉菲道：“高总，现在一年期商业贷款基准利率，年化在6.9%的样子，股票质押融资利率比较高，仲信一年质押，年化利率大概在12%。
　　您是营业部的重点客户，我估计，融资利率最多只能优惠到年化10%。”
　　高阳道：“没问题，年化10%可以接受，黄总，你过来看看……”
　　等黄玉菲站到电脑前，高阳指着自己的账户道：“我在苏泞的持仓有2.3亿市值，用这只股票的持仓，能融到1.2个亿吗？”
　　黄玉菲道：“高总，没问题的，按60%的市值质押，您这只股票的持仓都能融到接近1.4个亿了。”
　　高阳又问：“这只股票，我明年初可能会清掉，到时候如果沪重机的市值涨上来了，可以换股质押吗？”
　　黄玉菲道：“高总，换股质押没问题的，到时候更换协议就是了，很简单的。高总，您打算什么时候办质押？”
　　高阳道：“越快越好，最好下周就能到位资金。”
　　黄玉菲道：“那我马上通知紫竹营业部的陈经理过来，今天就签质押协议，下周三之前，资金应该就能到位了……”


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