第344章 劝退
对于谷秋颖来说,在这里炒作,只是自己的工作。李虎城走了,她也情愿回去。回到安东,距离近了,没准儿还能跟虎城多见几次面。
“回去之后干什么?就在关山做你的特产城?你这么有本事,在那个山沟里太委屈你,不如到奉天发展吧。”
“奉天是省会,那里机会多,还能……。”
谷秋颖不说了,脸有些发烧。
“还能怎么样?”
“你这个坏蛋,明知故问。”
“我可告诉你啊,关山可不仅仅有一个特产城,我现在还是村长呢。”
什么?当了村长。这官儿怎么越当越小啊。
谷秋颖坐了起来,又被李虎城按了下去。
“你听我慢慢说,我这个村长跟一般的村长不一样,我其实是个市长,村级市的市长。”
村级市市长?
谷秋颖又要坐起来,却被按住。
“虎城,究竟怎么回事儿?快跟我说说。”
“我要在关山建设一座城市,将来你会看到我亲手建造起来的一座城市。”
于是李虎城就讲述他的城市梦想,又把他在关山做的事情,挑主要的说了一些。
开始的时候,谷秋颖还觉得李虎城傻,太天真,但是听到后面才意识到,李虎城是当真的。
看着李虎城认真而又神往的样子,谷秋颖不禁又高兴,又心疼,又有些心酸。
以前她只觉得李虎城做生意厉害,万万没想到他竟然心怀这样一个伟大的理想,竟然要以一己之力建设一座城市。
“虎城,你已经很优秀,不要太辛苦自己。”
“不辛苦啊,我觉得很有意思的。每当成功的时候,就很有成就感的。”
“好吧,可惜我帮不了你什么。”
“你能帮助我,现在就能。”
“哦,我帮你什么?只要能帮你的,我都愿意做。”
“就是正经事啊。”
李虎城抱住了谷秋颖。
谷秋颖想挣扎,但又怎能挣扎得开?
“大白天的,叫人看见,羞死人了。”
“谁愿意看谁看。”
一个多小时候,李虎城驾车离开,回到公司。
“你去哪里了?”
鲁提辖问道。
“随便转转,就要离开这里,还真有些舍不得呢。”
“也没什么可留恋的,真的舍不得,以后再来就是,我是想回去了。”
两人聊了一伙儿,见时间差不多,就前往房产城,到了春秋房地产公司。
谷秋颖、严春、蓝长生已经在此等待。
“李董,鲁总,欢迎欢迎,快快请坐。”
寒暄一阵,就到楼下的餐厅吃饭。
严春已经预定了餐位,人一来就开始上菜。
严春举起了酒杯。
“李董,鲁总,恭喜你们交易成功,赚了大钱。这一杯,为你们庆祝。”
“是啊,这是海天房地产市场最大的一笔交易,也是赚钱最多的一笔交易。李董创造了记录,可喜可贺。”
蓝长生和谷秋颖也说了几句喜庆话,就喝了一杯。
在琼岛这里,虎城地产、春秋地产。鼎盛地产这三家,算是关系比较好的小圈子,平常有些信息什么的,也互信沟通。
现在虎城要退出,另外两家不免有些遗憾。
尤其是是李虎城这样的标杆性人物退出,还真的让严春和蓝长生有些不舍。
“我们都以为你会把港口城和物流城开发出来,带动我们的地价上涨,没想到现在竟然退出。现在就看长寿能不能发挥这个龙头作用。”
蓝长生说道。
“对了,虎城,你不是打算开发到底的么,为什么突然退出?”
严春终于问到了关键问题。
当然,这是李虎城的看法,严春未必认为这是最关键的问题,她只是有些好奇而已。
“严总、蓝总,你们知道现在海天有多少家房地产公司么?”
李虎城没有直接回答,问了一个似乎无关的问题。
“一万六千来家吧。每天还在增加。”
“好,这么多房地产公司,究竟有几家在真正开发项目?”
“十分之一,不,百分之一都不到。99%都在炒作。”
“你们算过没有,按照现在海天卖出去的地皮,能建设多少房子?或者说,建成了房子,海天市的人均住房面积是多少?”
“这个……,我们还真的没算过。”
不仅严春和蓝长生没算过,整个琼岛大概也没有几个人算过。
“我来告诉你们吧,如果卖出的地皮都建成房子,海天市的人,人均住房面积能达到76平米。”
“以平均每户五口人计算,每户的住宅面积在380平米。”
“现在海天市的平均房价是多少?五千多吧,就按五千算。380平米就是190万。”
“现在海天的公务员平均收入是多少?每月不到200元,就往多了算,每人200元,一家四口人上班,一个月800元,一年9600元,多算点儿,一年一万。”
“190万的房子,一家人不吃不喝,得190年才能买的起一套房子,你们觉得能有几家买房子?”
场上立刻一片寂静,几个人饭都不吃,静静地瞅着李虎城。
“这是理论上的算法。实际上,现在很多人都有房子,虽然房子不大,但是也能将就着住。所很多人不会买房子。”
“即使买房子的人,也不会买那么大的房子。所以,最后的结果,就是绝大多数的房子没人买。”
“很多外地人来琼岛,可以卖给他们啊。”
蓝长生终于找到一个理由。
“蓝总,比如你,如不做房地产生意,你会在琼岛住么?”
“不会,这里也没有赚钱的路子,落后偏僻,谁在这里住啊,赚了钱就回家。”
跟内陆比起来,此时的琼岛还落后很多。
虽然已经建省,虽然有特区的光环,但是跟深川特区比起来,琼岛根本就没有独特的优势,也没有找准自己的定位。很少有实业进来。
来的基本上都是这些房地产炒家,抱着捞一把就走的心态,没人愿意在这里定居。
蓝长生的话,代表了这些人的普遍心里,即使李虎城也是如此。
“还有一个问题也很重要,即使咱们这些人愿意在这里买房子,咱们就能买到房子么?”
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