第302章 拿咱们当傻子
李春德跟乡里的谈判,出于意料地顺利。不到半个小时就签订了合同。
刘俊漫天要价,参照李虎城西崴子那块地的价钱,结合区位,三十亩荒地要价十五万。
西崴子那块地靠近街里,在位置上更有优势。作价虽然是三十万,实际上李虎城并没有出钱,而是用这块地顶那台奔驰车的账。
参照秋河滩那块地的价格,三百亩地卖了二十万。即使今年涨价,李春德这块地能卖上五万元,刘俊就知足。
没想到,李春德一还价,就是十万元。
于丹平和刘俊此时才醒悟,原来这块地这么值钱。讨价还价之后,以十二万元成交。
李春德走了,两人还有些发愣。
“老刘,咱们关山的地,什么时候这么值钱啦?”
“丹平,我也纳闷呢。我就是漫天要价,寻思着能卖五万就不错,没想到李春德竟然出了十二万。到底是大集团,出手比李虎城大方得多。”
一提到李虎城,于丹平的心里不禁哆嗦一下,想起了秋河滩那三百亩地。
“秋河滩那三百亩地,李虎城给了二十万,还叫县里截胡了三万。他盖了特产城二期,还剩下一大半。”
“海德集团三十亩地,位置还不如秋河滩好,就给了十二万。”
“不比不知道,一比吓一跳。咱们叫李虎城这个鳖犊子给坑苦了,他是拿咱们当傻子耍啊。”
刘俊也痛心疾首。
“是啊,咱们当初还以为占了大便宜,其实是上了流氓当。”
“怪不得西崴子那块地,他那么大方,一下子就顶了三十万的账。丛县长和你还觉得李虎城很大方,替县里和乡里考虑,对他感激零涕。”
“谁知道他心里有数,那块地本身就值三十万。算起来咱们不仅没占便宜,很可能还吃亏。”
“是啊,这个小鳖犊子,心眼儿太多。”
顶了三十万账,两人就这么心疼,如果他们知道,那台奔驰车实际上只花了李虎城不到三万元钱的话,不知道会不会把肠子都悔青。
胡大力进来。
“于乡长,刘乡长,刚才遇到李虎城,关山村那边儿今天来了个开门红。”
“胡所长,什么开门红?”
胡大力就把左飞石租了关山村西大坡那块地的事情说了一遍。
“合同已经签了,刚才李虎城送那个左飞石上车,说是明天就来交钱。虎城就是有本事,就西大坡那块破地,一年都能租出去两万元,简直像白捡钱一样。”
一听到这个消息,于丹平和刘俊刚才的好心情就没了。
为什么,为什么?这不科学啊。
海德集团那块地靠近街里,又是平地,三十亩地才卖了十二万。
他关山村那个西大坡,在山沟里,又是坡地,都没人愿意种,一年竟然收两万租金。
这三十亩地一下子卖掉,今后再也收不着钱。
西大坡不仅年年收钱,最后地还是关山村里的。
这么一比,咱们乡里又亏大了。
真是不比不知道,一比吓一跳。
为什么到了李虎城手里,地就这么值钱呢?
本来以为占了大便宜,没想到又叫李虎城给比了下去。
“大力,消息准确么?”
刘俊现在很希望那是个假消息,这样他心里能好受一些。
“李虎城跟我说的,应该准确吧。那个人叫做左飞石,也是绿江人,租西大坡办苗圃的。哎哟,李虎城过来了,要不你们问问他?”
“大力,你去叫他过来一下,我们问问他究竟怎么回事儿。”
很快,李虎城笑呵呵进来。
“二位乡长,听说你们把果园西边那块地卖了十二万,恭喜啊。这回乡里又有钱了。”
如果是在以前,两人听着这话,一定会非常高兴,甚至得意。但是现在听到李虎城这么说,就觉得他在讽刺。
“虎城,你可别笑话我们。听说你把西大坡租出去了,是真的么?”
“哦,是真的,租的有点儿亏。不过为了招商引资,也只好让别人占点儿便宜。否则的话,人家凭什么到这山沟里来投资。”
“倒是你们,那三十亩地买了十二万,占了大便宜。”
“虎城,你可别说风凉话,我俩上了你的当,如今肠子都悔青了。”
“于乡长,此话怎讲?”
于是于丹平和刘俊你一言我一语诉苦,说秋河滩的地卖亏了,让李虎城占了大便宜云云。
哇擦,这两个二货,账还有这么算的么?难道你们不知道行情这个东西吗?
“我说二位,你们这个思想倾向不对,甚至很危险。没错,秋河滩那三百亩地,卖了二十万确实不多。”
“但是你们想过没有,那个时候你们是要免费送给我的。还是在我的坚持下,给了你们二十万,对吧?”
这样一说,两个人就不吱声。
“你们现在觉得吃亏,但是当时你们可是觉得占了大便宜。事实上,那个时候,那块地也确实不值二十万,除了我,谁能出钱买?”
“海德集团三十亩地,卖了十二万。你们就没想到,为什么今天能卖十二万么?如果是去年,你们能卖上这么多钱么?不能。”
“为什么今天就能卖上十二万呢,因为行情涨了。行情为什么会涨?因为我的原因。”
“如果没有我的特产城,服装厂,没有产业园,没有标准件商城,你们以为海德集团会到关山来么?他们会买这三十亩地么?”
“他们之所以买地,是看好关山的将来。此一时彼一时也。”
“将来的地价还会继续上涨,你们应该考虑的是,将来的地卖多少钱,而不是想着以前吃亏了多少。”
我们是想将来能卖更多的地,可是乡里的荒地几乎没剩下什么。实在要卖,就只好卖耕地。耕地卖起来,可就麻烦多了。
耕地虽然麻烦一些,但是要分具体情况。
现在的耕地基本上可以分为三种。
一是基本农田,这是国家耕地保护红线以内的土地,肩负国家粮食安全的重任,这些土地是不能碰的。
二是红线以外的土地,虽然可以征地,但是土地属于村里集体所有,在村民手里,征地必须给补偿。
因为不属于乡里的土地,乡里也得不到补偿。
三是农民私自开垦的一些黑地。
这些土地不在册,但又确实存在,民不举官不究。上面也就睁一只眼闭一只眼。
这些地可以征收,但是产权也属于村集体,不属于乡里。跟第二种一样,乡里也得不到补偿款。
归乡里所有的荒地,已经基本上都到了李虎城的手里,乡里现在实际上已经无地可卖。今后地价再高,村里能收益,但是跟乡里几乎没什么关系。
也正是因为如此,于丹平和刘俊才感到沮丧。
“好好好,我们认了还不行嘛。”
“这就对了嘛。你们把眼光放长远一点儿。卖地才能得几个钱?产业发展起来,来钱的地方多了。我要回去吃饭,再见啊。”
你个小王八犊子,得了便宜还卖乖。
吃吃吃,噎死你。
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