第301章 开门红
李春德接着又画了一个圈儿。
“这里是西河套,一百五十多亩,服装厂完全可以以楼房为主,可是他偏偏占了那么大一块地方。”
“这里是西崴子,在果园和学校中间,又是五六十亩,目前还不知道他想干什么。”
“这里是团湾子,连头道村那部分都叫他占了。总共三百来亩地,作为标准件产业园,大手笔啊。”
“再看远一点儿的,他给飞云寺拿了二百万修复道观,又承包了东大坡那里的至少一百几十亩地。”
“再远一些,就是葫芦沟林场,这个目前还不知道他作何打算。”
李虎城总是占地,还这一块那一块的,不集中连片。
这一点两个人早就注意到了,甚至还在背后嘲笑李虎城这么做是乱来。
但是现在确定了李虎城真的想把关山变成一种城市这个事实,李虎城的这个行为,就有了合理的解释。
李虎城在圈地,他这些地块,将来都是城市的黄金地带。
即使稍微远一些的东大坡,将来也至少是近郊区。
李虎城不仅不是在胡闹,而是在实施一个深谋远虑的长期战略。
一旦关山真的变成一座城市,不说别的,光是这些土地,就是一笔巨大的财富。
现在他们才意识到,这个李虎城的野心之大,谋算之深,眼光之长远,想想都叫人有些害怕。
原本以为李虎城只是个想赚大钱的人,现在看来,还是小瞧了他。
“春德,照这么说来,李虎城想跟咱们合作,还是有诚意的?”
李春德站起来,在地上背着手转了两圈儿停住。
“我想他是有诚意的。他本事再大,一个人也不可能建设起一座城市来,所以他需要咱们。他希望咱们来这里投资更多的项目,也是真的。”
“这么说来,咱们以前是有些保守了。”
云望山有些后悔。
按理说,他们是第一个进入关山的外地大型公司,如果早点儿动手,本来应该占据先天优势。
别的不说,拿下几百亩土地,几乎不用花费多少钱,基本上就是半卖半送。
即使买,也花不了几个钱。
就在李虎城这一年大肆圈地的时候,他们竟然就死守着一期工程这七八十个商户,老老实实地等着二期工程交付,眼瞅着李虎城把附近的荒地几乎全都占了去。
原本打算投资五百万建设保健品厂,现在也进展缓慢,连场地都没有确定下来。
关山的土地虽然很多,但是剩下的要么是耕地,要么就是距离比较远。
随着李虎城产业的发展,外地投资的不断进入,将来的地价必定越来越高。
“是啊,咱们失去了最佳机会。不过,我想咱们还来得及。虎城说的没错,还有大量的机会。”
“跟两位兄长联系一下,不,春德,你回去一趟,跟两位兄长详细说一下。”
“也好,我明天就飞回去。不过,这边的事情,也不能落下,我觉得,咱们也该拿下一块地,至少保健品厂的场地,应该有个着落。”
“那就把果园西边那块地拿下来,三十来亩地。乡里现在需要钱,我估计十万、八万的就能拿下来。”
“好,事不宜迟,咱们立刻动手。你在家照看招商的事情我现在就去找乡里。”
葫芦沟,飞云寺对面,西大坡。
这里就是左飞石当初看中的地方,他打算在这里办一个苗圃。
他是下午来到关山的,此时李虎城正陪着他,在这里查看土地。
“整个这一片,一百零五亩多一点儿,就照一百零五亩算,每亩一年二百元,就租给你。”
李虎城说道。
“虎城,就这破地,二百元一亩,你说说,哪里值这个钱?”
“左场长,以前是不值这个钱,但是现在值这个钱,这二百元里面,包括了农业税,村提留,乡统筹。这三项费用,村里包了,不用你交,这回值了吧。”
左飞石琢磨一会儿。
“虎城,你说了算么?即使你爸是村长,也得村里研究一下吧。”
“我爸下台了,现在我是村长,我说多少,基本上就定下来。这个价钱也算公道,我觉得咱们双方都能接受。”
“你什么时候当村长的?”
“就是今天,上午选举刚刚结束。林业总公司破产,我也不打算回绿江,今后就扎根关山。”
“咱俩是老交情,我不会跟你要高价,但是你也得让我交代得过去。今年是这个价,明年这个价钱,你就拿不下来喽。”
“好吧,我同意。”
“别急着同意,还有条款。头五年是这个价钱,等过了五年之后,每年按照5%的幅度上涨。”
“喂,虎城,咱可不带这样的啊。将来还不知道怎么样呢。”
“咱们都是行内人,将来的前景,我比你更清楚。”
“五年之后,即使每年上涨5%,你都占便宜。我还可以给你个保障条款,如果到时候你的产品滞销,我可以全部收购。”
“你收购这些干什么?”
干什么?五年之后城市已经初具规模,用花卉苗木的地方多了,你这点儿东西,哪里够用?
李虎城之所以同意把这块地租给左飞石,一是因为这块地种庄稼不长,村民没人承包。
二是花卉苗木基地建成之后,可以开辟出一部分苹果、梨、葡萄果园,作为采摘圆,将来成为整个葫芦沟旅游区的一部分。
由左飞石投资经营,自己就省了在这方面下功夫。其实就等于左飞石给他建立了一个景点。
“我往外卖啊,你卖不出,不等于我卖不出去。”
左飞石心里有数,李虎城这个价钱也算公道。
过几年涨地租,也是通常做法,其实可以接受。
尤其是他接受了李虎城提供绿化方案的做法,可以大大提高花卉树苗的价值。
相对于成倍增加的效益,增加那点儿地租,实在不算什么。
“好吧,看在你是村长的面子上,我就同意你的条件,就当我来扶贫。”
嘿,这个家伙口气不小啊,敢到别的地方说这个话,还敢到关山说这个大话?
你忘了我是关山村村长啊。
两人商定之后,就回到村部。叫佟三柱去召集了另外几个人,研究一下。
今天新班子刚刚开张,就有人来租地,价钱也公道。一下子就能收到两万多元,村里有钱了,几个人自然不会反对,一致同意。
直到签了合同,李虎城带着左飞石走了,几个人还在议论说,今天是开门儿红。
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